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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 南区 > 野間 > 高宮駅 > アヴァンティ野間2

賃貸

アヴァンティ野間2

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 660
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賃料履歴 2020年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 41,750円
平均坪単価 ＠5,630円
平均m²単価 ＠1,703円
上位専有面積 24.9m²：12件
上位間取り 1K：12件

アヴァンティ野間2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩15分
    JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　
    『竹下駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区野間2丁目10-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    25戸

  • 小学校区域

    福岡市立若久小学校

  • 中学校区域

    福岡市立野間中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アヴァンティ野間2の口コミ・評判

2022年2月

さなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 高宮駅が最寄り駅ですが、駅周辺は飲食店が多くとても便利です。また駅とスーパーが直結しており、会社帰りにそのまま寄れます。特急、急行は止まりませんが、天神駅まで７分で付くのであっと言う間です。
駅周辺は交通量も多く明るいため、一人で歩いても問題ないです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅周辺は住宅街です。大通り沿いは割と騒がしいかもしれませんが、少し奥に入ると閑静な住宅街です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスに防犯カメラあり、宅配BOXも付きました。共用部も常にきれいです。敷地内に駐車場、駐輪場スペースもあります。建物の外観もオシャレな感じで女性も気に入ると思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット マンションは西向きです。夏は日差しが強いですが、私は夕日が見れるので割と好きです。水回りはリフォームしたのか、築年数の割に古さは感じません。むしろ２口コンロ付きの収納の多いキッチンはとても気に入っています。また隣人の声は聞こえたことはないです。入居して４年経ちますが未だに不備箇所があった事はありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、本屋、美容室等あります。スーパーは24時間営業なので助かります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット こちらのマンションはひとり暮らし用ですので、子育て世帯の参考にはなりませんが、すぐ近くに中学校、高校があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 高宮駅

ふふふさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数がたくさんあって便利なところ。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにスーパー、百均、美容室、パン屋、ドラッグストア等がある。
飲食店の充実
3 		メリット パン屋やコンビニはある。それ以外はない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 私もお世話になったひかり保育園がある！！
治安
4 		メリット 繁華街ではないため、どんちゃん騒ぎは少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺に住んでいる人にとっては普通だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2023年8月 高宮駅

ぴょんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鉄道（西鉄）天神大牟田線の駅で、福岡市の中心部である天神と九州大学のキャンパスがある筑紫地区を結ぶ重要な駅です。この駅には、以下のようなメリットがあります。
メリット：
九州大学へのアクセスが良いです。高宮駅からは、九州大学の伊都キャンパスや筑紫キャンパスへのシャトルバスが頻繁に運行しており、約10分で到着します。また、西鉄バスで約15分で九州大学病院にも行くことができます。九州大学の学生や教職員、病院の利用者にとっては、便利な立地です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅には病院、本屋があります。百均も銀行もありとても使いやすい駅。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店や商業施設が充実しています。高宮駅周辺には、ラーメンや居酒屋、カフェなどの飲食店が多くあります。特に「高宮ラーメン横丁」は、地元で人気のラーメン店が集まるグルメスポットです。また、駅前には「イオンモール高宮」や「マルショク高宮店」などの大型商業施設があります。これらの施設では、ファッションや雑貨、食品など様々な商品を揃えています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット メリットはあまり感じない。
公園などはチラホラあります。
治安
5 		メリット 治安は良い。時間関係なく変な人は見たことないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパは普通です。
都心に比べて特別安いことはないですがお店は多いので選択肢があります
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・493文字）

2023年8月 竹下駅

へれへれさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 博多駅から1駅、昨年開業したららぽーと福岡の最寄駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパー、病院、花屋にケーキ屋さんなどもあります。ららぽーとまで足を伸ばせば一通りのものは揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前の飲食店は多くありませんが、ららぽーとにはレストランもフードコートもカフェもあり、レパートリー豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近隣に小児科や幼稚園もあります。駅にはエレベーターがあり、ベビーカーでも利用は問題ありません。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。駐輪場はいつも混み合っています。
コストパフォーマンス
3 		メリット ららぽーとができて、利便性は格段に上がりました。家賃相場や物価とのバランスでコスパがいいと見るかは、価値観次第かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・255文字）

2023年1月 高宮駅

たっちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 天神までのアクセスは良いと思います、電車でも行きやすく、通りからバスも出ているので気軽に繁華街へ行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近でスーパーもあります。
ホームセンターもあり、一通りのことは事足ります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くにはポツポツではあるが飲食店があり仕事帰り、学校帰りは店を選ばなければ寄れる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や駅近くには児童館があり、他の子どもと交流の機会は作れる
治安
4 		メリット 歓楽街ではないので治安は良いと感じる。酔っ払いなど見る機会はあまりない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 場所により賃貸も安く中古マンション購入も比較的検討しやすい価格設定
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・301文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アヴァンティ野間2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 4階 1K 24.9
2023年8月 2階 1K 24.9
2022年12月 5階 1K 西 24.9
2022年8月 1階 1K 西 24.9
2022年7月 4階 1K 西 24.9

…残り7件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市南区野間の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■竹下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.9～24.9㎡｜24.9㎡ 39,666円｜5,266円/坪
2階～2階 24.9～24.9㎡｜24.9㎡ 42,250円｜5,610円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 24.9～24.9㎡｜24.9㎡ 42,333円｜5,621円/坪
5階～5階 24.9～24.9㎡｜24.9㎡ 43,000円｜5,709円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 24.9～24.9㎡｜24.9㎡ 41,600円｜5,523円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    パークサイド野間

    住所 福岡県福岡市南区野間2丁目9番26号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩10分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 894
  • 賃貸

    野間レジデンス

    野間レジデンスの外観
    住所 福岡県福岡市南区野間1丁目18番23号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩10分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    野間レジデンス 野間レジデンス 5.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 25.67m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    フローレンス野間

    フローレンス野間の外観
    住所 福岡県福岡市南区野間1丁目22番15号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分
    築年数 1974年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 545
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローレンス野間 102 フローレンス野間 102 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 29.25m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    セカンドくるみコーポ

    住所 福岡県福岡市南区野間1丁目18番5号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩5分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 705
  • 賃貸

    サフィール高宮

    サフィール高宮の外観
    住所 福岡県福岡市南区野間1丁目13番9号
    築年数 1999年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サフィール高宮 サフィール高宮 4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 24.97m² 1K 4階 -
    サフィール高宮 サフィール高宮 4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 24.93m² 1K 4階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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