エトス高宮
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
3136
エトス高宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩3分
西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区高宮1丁目2-30 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立西高宮小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトス高宮の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西鉄平尾駅から徒歩5分という事で利便が良い。近くにコンビやハンバーガーショップもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 比較的落ち着いた雰囲気のエリアで、道も平坦なので自転車など利用していた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスも汚いこともなく、特に問題はありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | いたって普通のワンルームだったが、清潔感がありおしゃれにしようと思えば色々できる。押入れも付いてるのでそこに布団や服を収納可能。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニは家の周りに違うのが3個ほどあるので選び放題。スーパーサニーまで徒歩7分から10分くらい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 少し歩くと公園があるので春は花見などできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
冷蔵庫さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | まわりに飲食店、スーパー、病院、コンビニがちかくにあるので、とてもすみやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 西鉄平尾駅から徒歩３分。天神へのアクセスも２駅なのでラク。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 薬局、コンビニ、スーパーなど近くにかなり充実していて、割と広めな公園もある。(桜もあるのでお花見もできる) |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック完備。エレベーターは常にいい香りを保ってくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 昼間に太陽がかなり入り、日光浴するには最適な環境。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーまでの距離は徒歩１０分以内で近い上に２４時間営業。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 都心に近い割には保育園、公園がかなり充実した地域と思う。ファミリーマンションも割とある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西鉄平尾駅
つなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平尾駅は便利 エスカレーターが上り下りどちらにもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 割と綺麗で汚らしいところが無い 最近は駅の中におしゃれなカフェやケーキ屋さんができ、 ジムもあるので利用者が増えていると感じる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はかなり充実しており、おしゃれなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や幼稚園が沢山ある 大きな公園は無いが、公園が小さい分コミュニティを作りやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいと感じる 変な人が圧倒的に少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは家によりけりだと思います。 家賃もそこまで高いわけではないので、住めないことはない |
2024年1月 西鉄平尾駅
のんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても静かな街にある駅です。駅ビルにはスポーツクラブや保育園、コンビニなどありとても便利です。今 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院もたくさんありますし、学校もとてもレベルの高い学校が多いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なベーカリーやレストランスイーツでお店もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても教育、熱心な街で皆さん教育には力を入れています |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かで治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家族用のマンションは少し高いと思います。購入するにも7、000万は必要かと思います |
2022年6月 高宮駅
さくらさくさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東口駅前ロータリーからバスが出るようになったので、便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前広場にスーパーが2つあるので便利です。 コンビニも近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に多数あります。種類も多いので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあるので便利です。 保育園は駅近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔に比べると良くなっています。 道にゴミが散乱している事もほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東口と西口の家賃差があります。 生活環境もそれぞれ違います。 |
2021年11月 西鉄平尾駅
5.0
【メリット】 駅はJR電車を利用しています。 駅構内はとても広くて大きいです。 駅への入り口はたくさんあ……
エトス高宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | 1K | 南西 | 22.62 |  |
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| 2024年9月 | 12階 | 1K | 南西 | 22.62 | |
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| 2024年9月 | 11階 | 1K | 南西 | 22.62 | |
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| 2024年8月 | 8階 | 1K | 南西 | 22.62 | |
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| 2024年6月 | 9階 | 1K | 22.62 | |
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…残り100件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区高宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.62～22.62㎡｜22.62㎡ | 46,615円｜6,813円/坪 |
| 4階～6階 | 22.62～22.62㎡｜22.62㎡ | 47,666円｜6,967円/坪 |
| 7階～9階 | 22.62～22.62㎡｜22.62㎡ | 47,333円｜6,918円/坪 |
| 10階～12階 | 22.62～22.62㎡｜22.62㎡ | 47,780円｜6,983円/坪 |
| 13階～14階 | 22.62～22.62㎡｜22.62㎡ | 50,000円｜7,308円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.62～22.62㎡｜22.62㎡ | 47,689円｜6,970円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.62～22.62㎡｜22.62㎡ | 50,000円｜7,307円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.62～22.62㎡｜22.62㎡ | 47,000円｜6,869円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
