ピュアドームリバージュ平尾

賃料(管理費): 4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18.91m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南西

: 詳細を見る

賃料(管理費): 4.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 18.91m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: -

: 詳細を見る

賃料(管理費): 4.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18.91m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: -

: 詳細を見る

賃料(管理費): 4.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18.91m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ピュアドームリバージュ平尾の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	平尾駅がすぐそばにありローソン、サンクス、セブンイレブン、サニー、ココ壱番屋、ほっともっと、ロイヤルホスト、TSUTAYAなど全て徒歩圏内にあるので非常に便利です。西鉄電車平尾駅から天神まで5分ほどで出ることができます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	バーや居酒屋、飲食店が多く非常に便利です。駅ビルに歯医者や胃腸内科など病院が入っているので何かあった時に近いし安心です。コンビニ、スーパー全て徒歩圏内にあって生活しやすです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	真ん中の階段を上ると左右に２つオートロック自動ドアがありやや特徴的なつくりをしていておしゃれかもしれません。ポストは1階の共用スペースにあります。駐輪場、駐車場ありです。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	テレビを置くためのスペースが元々つくられており部屋が少し変わった形をしています。来客時にキッチン、洗濯置き場をスライド式のドアで隠すことができます。天井の高さはいたって普通です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニ、スーパー全て徒歩圏内にありとにかく便利です。ここらへんの地域の平均的な物価です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	学校、保育園、幼稚園は近いです。病院も多く、福岡赤十字病院といった大きな病院があるので安心です。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【西鉄平尾駅に対する口コミ】電車の本数が結構多くてとても便利だと思います！近くに堀川公園っていう大きい公園があります！
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【西鉄平尾駅に対する口コミ】近くにトレーニングジムとか歯医者があっていいと思います！治安は朝、夜両方良くて住むのにもいいですね！
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【西鉄平尾駅に対する口コミ】近くには美味しい平尾ハンバーグがあります！
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【西鉄平尾駅に対する口コミ】朝は学生さんが結構いる感じがします！！！

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	徒歩１分で西鉄平尾駅に着きます。都心部(天神）まで2駅です。平尾駅の周辺はコンビニや飲食店などもあるので、夜道を怖いと感じたことはないです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	線路沿いですが、電車の音がうるさいと思ったことほとんどありません。住宅街（マンションが立ち並ぶ）なので昼夜での違いはありません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	部屋を探してた時にエントランスのデザインが気に入ったのでここにしました。管理人さんは週２で隅々まで清掃してくれます。駐輪場も他のマンションより広いとおもいます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築年数24年ですが部屋の中は綺麗です。玄関以外の高低段差は、ほとんどありませんがバリアフリーではありません。隣同士の音や人の声もほとんど気になりません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩2分以内でコンビニが2つ、徒歩5分で24時間営業のスーパーがあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	個人病院から総合病院まで徒歩圏内で充実しています。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅までは徒歩一分かからず、近くにスーパーなども多い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住宅街でスーパー、薬局、クリーニング店など生活圏にそろっている。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックで駐輪・駐車スペースが広い。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	洗濯機前に扉がついており、隠すことができる。掃き出し窓横に大型の出窓がついており、採光面が広い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにスーパーや飲食店があり、日用品と食料品の買い物は生活圏で揃う。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	駅横のビルに病院が入っており、銀行も近い。入居戸数が多く、入居者も多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月西鉄平尾駅

うたさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車に乗ったらすぐ天神につくところ。あまり混雑していないところ。
生活利便施設の充実	2	メリット	飲食店が沢山あり、病院なども沢山あるので行きやすいところ。
飲食店の充実	4	メリット	周りに飲食店がたくさんあるところ。オシャレな店などもあり使いやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や小児科などがあり、子供がいても使いやすいところ。
治安	3	メリット	夜でも危ない人や酔っ払いなどはあまり見かけないところ。
コストパフォーマンス	3	メリット	薬院や天神とくらべてみると、物価が安くて暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2024年1月西鉄平尾駅

ゆーさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	住宅地から徒歩で行ける距離にあって便利である
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニが駅の一階に入っているので便利である
飲食店の充実	3	メリット	パン屋（カフェ）が入っていて美味しそうである
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	スロープやエレベーターなどが設置されている
治安	3	メリット	酔っ払いやキャッチなどに遭うことが少ない
コストパフォーマンス	3	メリット	駅や学校が近く利便性がいいため立地としてはいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・155文字）

2023年5月西鉄平尾駅

ヨウコさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心からのアクセスが良く、それでいて静かで落ち着いた街並みの高級住宅街です。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院や美容室、ドラッグストアも多くて便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	ここ最近、各ジャンル非常に充実してます。この街だけで全て完結できます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も保育園も充実してると思います。公園もあります。
治安	5	メリット	治安も不安はありません。警官もよくパトロールしてます。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性が高く、街並みもステイタスが得られると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2023年4月西鉄平尾駅

クルトガさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	天神まで二駅でつくので早い近くに西鉄バスも走っているので結構利便性は高いと思う
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにローソン、セブン、ファミマがあるからコンビニには困らない 100メートルぐらい先にはスーパーもある
飲食店の充実	4	メリット	近くにハンバーグ屋やとっても美味しい「いい日とんかつ」というとんかつ屋があるしＣｏＣｏ壱番屋などもある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にエレベーターやエスカレーターがあるしスロープもあるので高齢者などでも使いやすいと思う私学校や保育園幼稚園もある
治安	3	メリット	あまり治安の悪さは感じないと思う落書きもあまり見ないし酔っ払いも少ない
コストパフォーマンス	3	メリット	駅からちょっと離れれば安いアパートもあると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・307文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピュアドームリバージュ平尾の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

西鉄平尾駅ランキング

位
(315物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格600万円

推定相場坪単価111万円/坪

推定相場㎡単価34万円/㎡

想定賃料　　3.9　～　4.3万円　（坪賃料：7,241円～8,003円）

表面利回り　8.29％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	645 ～ 660万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	615 ～ 645万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	585 ～ 615万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	555 ～ 585万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	525 ～ 555万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

福岡市南区	259位	/ 624物件中
福岡市南区大楠	21位	/ 42物件中
西鉄平尾駅	137位	/ 239物件中

坪賃料ランキング

福岡市南区	16位	/ 276物件中
福岡市南区大楠	5位	/ 32物件中
西鉄平尾駅	36位	/ 164物件中

無料会員登録で部屋の条件を変更する

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円となります。

何年後

予測価格：579～609万円

※中央値：594万円

予測坪単価：110万円/坪

予測㎡単価：34万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 58,180.53 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,393.51 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ピュアドームリバージュ平尾の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年2月		8階	1K	南西
2	2024年8月	2024年10月	8階	1K	南西
3	2024年4月	2024年4月	9階	1K	北東
4	2024年1月	2024年4月	8階	1K	南西
5	2023年7月	2023年12月	8階	1K	南西
6	2023年2月	2023年3月	6階	1K	南西
7	2022年11月	2022年11月	6階	1K	南西
8	2022年9月	2022年10月	2階	1R	北東
9	2021年2月	2021年2月	5階	1K
10	2021年1月	2021年2月	9階	1DK	南西	角部屋ルーフバルコニー
11	2020年1月	2020年4月	6階	1K	北東
12	2019年7月	2019年12月	4階	1K	東
13	2019年6月	2019年7月	6階	1K	南西	角部屋
14	2019年3月	2019年5月	5階	1K	南西
15	2018年5月	2018年6月	6階	1K	北東
16	2018年3月	2018年5月	6階	1K	北東
17	2017年5月	2017年7月	9階	1K	北東	角部屋
18	2017年2月	2017年5月	9階	1K	北東	角部屋
19	2016年7月	2016年12月	2階	1K	北東
20	2016年1月	2016年3月	7階	1K	南西
21	2015年9月	2015年10月	6階	1K	北東
22	2015年6月	2015年9月	2階	1K	北
23	2015年2月	2015年3月	2階	1K	北
24	2014年6月	ー	9階	1K	北東
25	2014年3月	ー	3階	1K	北東
26	2014年3月	ー	2階	1K	北東
27	2014年2月	ー	3階	1K	北東
28	2013年6月	ー	8階	1R
…残り8件
平均			5階				19.02㎡	3.15㎡	564万円	＠99万円	＠30万円	5,017円 263円	3,454円 181円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ピュアドームリバージュ平尾の売買相場緑線＝福岡市南区大楠の売買相場青線＝福岡市南区の売買相場西鉄平尾駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ピュアドームリバージュ平尾の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■福岡市南区大楠の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西鉄平尾駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	16.83～18.91㎡｜18.49㎡	541万円｜97万円/坪
3階～4階	18.91～18.91㎡｜18.91㎡	456万円｜80万円/坪
5階～6階	18.91～18.91㎡｜18.91㎡	574万円｜101万円/坪
7階～8階	18.91～18.91㎡｜18.91㎡	581万円｜102万円/坪
9階～9階	18.91～24.22㎡｜19.97㎡	614万円｜102万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.91～24.22㎡｜19.44㎡	614万円｜105万円/坪
東向き	18.91～18.91㎡｜18.91㎡	580万円｜101万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	16.83～18.91㎡｜18.77㎡	539万円｜95万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	22	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	5	0	0	0	0	0
～1,000	22	1	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ピュアドームリバージュ平尾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	7階	1K		18.91
2025年1月	5階	1K		18.91
2025年1月	3階	1K	南	18.91
2025年1月	5階	1K		18.91
2025年1月	4階	1K		18.91
…残り192件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ピュアドームリバージュ平尾の賃料相場緑線＝福岡市南区大楠の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場西鉄平尾駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■ピュアドームリバージュ平尾の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
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■福岡市南区大楠の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■西鉄平尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	18.91～24.22㎡｜19.55㎡	35,950円｜6,099円/坪
3階～4階	18～23㎡｜18.91㎡	39,884円｜6,975円/坪
5階～6階	16.83～181.91㎡｜21.87㎡	40,758円｜6,979円/坪
7階～8階	16.83～20㎡｜18.8㎡	40,444円｜7,116円/坪
9階～9階	16.83～24.22㎡｜20.16㎡	44,318円｜7,289円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.83～181.91㎡｜20.46㎡	39,926円｜6,862円/坪
東向き	18.91～20㎡｜18.95㎡	40,222円｜7,023円/坪
西向き	16.83～18.91㎡｜18.61㎡	40,200円｜7,163円/坪
北・北東・北西向き	18～24.22㎡｜19.47㎡	41,805円｜7,117円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り