西日本井尻ビル
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1617
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,551円 |
| 平均坪単価 | ＠5,150円 |
| 平均m²単価 | ＠1,558円 |
| 上位専有面積 | 24.65m²：47件 34.44m²：1件 23.65m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：49件 |
西日本井尻ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩3分
JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩12分
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利用可能路線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区井尻5丁目6-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
福岡市立高木小学校
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中学校区域
福岡市立横手中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
西日本井尻ビルの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 井尻駅から歩いて５分でとても近いです。自転車で行けばすぐなのでとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅地なのでおおむね静かです。昔ながらの町並みも残っていますので人通りも年配の方から若い方まで住まれていた印象です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックで女性の方でも安心して選べる物件です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
女性の一人暮らしにちょうどいい広さです。 トイレ、お風呂が別なのでそこも清掃し、つかいやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにスーパーやコンビニ、商店街もあるので買い物は行きやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
自転車があれば十分住める場所です。 徒歩でも病院、スーパー、郵便局行ける場所にありとても便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 笹原駅
ユキさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅から二駅で便利です。日中は人が少ないので、座れることも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニは駅を出てすぐ近くにあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営の小さなお店がいくつかと、居酒屋も1件あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園があります。保育園も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が多いので、夜に騒がしく感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速が止まらないためか、家賃や物価はそれほど高くないと思います。 |
2021年11月 井尻駅
5.0
【メリット】 電車の待ち時間はそれほど長くないので、それほど不便ではありません。 電車も非常に速く、常に……
2019年10月 井尻駅
4.0
【メリット】 井尻商店街が近くにあり、郵便局、100円ショップ、コンビニ、書店、ドラッグストア、居酒屋と……
2018年8月 笹原駅
4.0
【メリット】 近くに病院、薬局、コンビニ、スーパーマーケットと一通り揃っており、帰り道に寄って買い物する……
西日本井尻ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 24.65 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 24.65 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 24.65 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 24.65 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 24.65 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区井尻の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.65～24.65㎡｜24.65㎡ | 37,230円｜4,993円/坪 |
| 2階～2階 | 24.65～24.65㎡｜24.65㎡ | 39,111円｜5,245円/坪 |
| 3階～3階 | 24.65～24.65㎡｜24.65㎡ | 38,250円｜5,130円/坪 |
| 4階～4階 | 23.65～34.44㎡｜25.11㎡ | 39,315円｜5,204円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.65～34.44㎡｜25.08㎡ | 38,400円｜5,085円/坪 |
| 東向き | 24.65～24.65㎡｜24.65㎡ | 38,812円｜5,205円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.65～24.65㎡｜24.65㎡ | 38,545円｜5,170円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
