フォーリーフ清水
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1257
フォーリーフ清水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩6分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩12分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区清水1丁目25-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
福岡市立玉川小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーリーフ清水の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
・最寄駅西鉄高宮駅まで歩いて約10分くらいなので便利。 ・バス停（清水1丁目）まで歩いて2分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | ・大通りに近いので人通りがあるので夜道も比較的安全。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ・定期的に清掃してくれてたので廊下や階段はキレイ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
・1Ｋだが室内は広い。 ・トイレ、風呂は別なので女性でも住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、飲食店、コンビニが歩いていけるところにあるので住みやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
・小学校、中学校、高校、大学も近くにあって便利。 ・病院も歩いていける距離にあるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
西鉄高宮駅まで歩いて10分くらい。 また、バス停は3分くらいです。バスなら天神、博多とすぐにいけます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 夜は県道から一本中に入った道なので人通りは少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 男性向けで家賃を抑えたい方にはおすすめ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 1Kでも広いので物がたくさんあっても問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 病院、飲食店、近くにコンビニもあるよで便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに日赤病院があるのでなんか救急の時は便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | エリア的に天神、博多に近くて色々なお店がある。セブンイレブン、飲食店が多数、病院多数あって住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 高宮駅
おでんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分か15分間隔位で運行されるので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが駅から降りてすぐ2件あったり、唐揚げやさんやパン屋さん、クリーニング屋さん、ドラッグストアやアマゾンなヤマト運輸のタクハイボックス席もあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアンやフレンチ、居酒屋 等近隣にあり便利。コンビニも近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園や図書館 もあり過ごしやすい環境です |
| 治安 |
5 |
メリット | 私自身は治安が悪いとは感じなかった。駅近くなら店も多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく物価が安い！お野菜などは驚くほど安いです。 |
2022年2月 高宮駅
4.0
【メリット】 高宮駅は各駅停車しか止まりませんが、天神まで3駅で乗車時間も10分程度で到着しますからさほ……
2020年8月 高宮駅
5.0
【メリット】 天神まで電車で、約10分程。博多までバスで約15分程度という、かなり利便性の高いエリアです……
2018年11月 高宮駅
3.0
【メリット】 駅のすぐそばにスーパーが二軒、ドラックストア有り、アミカス高宮という福岡市男女共同参画推進……
フォーリーフ清水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 24.75 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 24.75 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 24.75 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.75 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1K | 西 | 24.75 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区清水の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ | 38,000円｜5,076円/坪 |
| 2階～2階 | 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ | 40,166円｜5,365円/坪 |
| 3階～3階 | 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ | 38,272円｜5,113円/坪 |
| 4階～4階 | 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ | 38,583円｜5,154円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ | 38,888円｜5,195円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ | 38,428円｜5,133円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
