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賃貸

パインテール高宮東

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 540
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賃料履歴 2013年～: 35件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 44,857円
平均坪単価 ＠6,321円
平均m²単価 ＠1,912円
上位専有面積 25m²：34件 22m²：1件
上位間取り 1K：17件 ワンルーム：10件 1R：8件

パインテール高宮東の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩10分
    西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩17分
    JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　
    『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　
    『竹下駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区大楠1丁目13-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立大楠小学校

  • 中学校区域

    福岡市立高宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パインテール高宮東の口コミ・評判

2021年5月

なぬさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 汚いというほどではないが、綺麗ではないし手入れされてない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！

2021年7月

なぬさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 立地はいい。天神博多に近いしバス通りからも一本

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 竹下駅

ライブさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 博多駅まですぐでバスの数も多くあり、便利な交通です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ららぽーと福岡があるのでとても便利だと思う。店内にはとても多くの店があります。
飲食店の充実
5 		メリット ららぽーとの中に多くの店回り、飲食店も充実しています。石焼きビビンバはよかったです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多くのお店があるので、子供を連れて行けるところが多いと思います。ガンダムもあって子供が大はしゃぎだと思います。
治安
5 		メリット 治安はいいと感じました。歩いている人も笑顔がありました。子供も挨拶してくれました。
コストパフォーマンス
4 		メリット ららぽーとがあるので、便利なメリットと考えられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・232文字）

2024年1月 西鉄平尾駅

ゆーさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 住宅地から徒歩で行ける距離にあって便利である
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが駅の一階に入っているので便利である
飲食店の充実
3 		メリット パン屋（カフェ）が入っていて美味しそうである
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スロープやエレベーターなどが設置されている
治安
3 		メリット 酔っ払いやキャッチなどに遭うことが少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅や学校が近く利便性がいいため立地としてはいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・155文字）

2023年12月 竹下駅

なきゃさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR鹿児島本線、普通停車駅です。土日や連休は臨時で快速停車駅になることもあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し歩いたり車を使う必要があるものの、ららぽーとが近くにあります。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の裏に行けば酒場や焼き鳥屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅内に多目的トイレや近くに保育園があります。
治安
3 		メリット 駅を降りたところのバス停や送迎エリアは夜も光がともっています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は他のJR線沿い周辺に比べると少し高めですが、博多駅に近いため割に合っているのではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・353文字）

2023年6月 西鉄平尾駅

キムさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅がきれいで、心地よく気持ちいいです。また、クーラーが効いていて涼しいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 電車がくる時間のかんかくが狭いのでバスの遅延でも大丈夫。
飲食店の充実
4 		メリット 天神駅などはパルコと繋がっていてとても便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 早くつくので、出勤や登校にとても便利です。
治安
4 		メリット 痴漢などがなくて、比較的に安心して乗れる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地下に入る出入り口が多くて便利で、涼しい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パインテール高宮東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 4階 1K 北西 25
2023年9月 4階 1K 北西 25
2023年2月 3階 ワンルーム 25
2023年1月 5階 ワンルーム 北西 25
2022年8月 2階 1K 西 25

…残り30件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市南区大楠の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■竹下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 22～25㎡｜24.66㎡ 44,222円｜5,944円/坪
3階～3階 25～25㎡｜25㎡ 43,916円｜5,808円/坪
4階～4階 25～25㎡｜25㎡ 45,700円｜6,043円/坪
5階～5階 25～25㎡｜25㎡ 47,000円｜6,215円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 22～25㎡｜24㎡ 47,666円｜6,592円/坪
北・北東・北西向き 25～25㎡｜25㎡ 44,593円｜5,897円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アヴニール高宮東

    住所 福岡県福岡市南区大楠1丁目13番13号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩9分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 904
  • 賃貸

    KTハウス

    住所 福岡県福岡市南区大楠1丁目18番16号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 552
  • 賃貸

    ハイツASKA

    ハイツASKAの外観
    住所 福岡県福岡市南区大楠1丁目12番2号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩10分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 274
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツＡＳＫＡ 103 ハイツＡＳＫＡ 103 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 18.66m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    Stage高宮

    Stage高宮の外観
    住所 福岡県福岡市南区大楠1丁目9番25号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩23分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Stage高宮 Stage高宮 3.7万円
    (3,500円)    		 無 無 19.66m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    フォーリーフ清水

    フォーリーフ清水の外観
    住所 福岡県福岡市南区清水1丁目25番10号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩6分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1253
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーリーフ清水 フォーリーフ清水 3.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 24.75m² 1K 3階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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