グロワール大橋
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
638
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 32,778円 |
| 平均坪単価 | ＠6,471円 |
| 平均m²単価 | ＠1,958円 |
| 上位専有面積 | 17.29m²：46件 16.26m²：12件 22.3m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：66件 |
グロワール大橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩5分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区塩原4丁目16-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年6月
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総戸数
26戸
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小学校区域
福岡市立塩原小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グロワール大橋の口コミ・評判
2022年9月
やいなんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 隣の人の音が聞こえない収納が広いしっかりとした建物。。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 大橋駅
るいさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄電車は特急、急行、普通全ての電車が停車し、本数も数分に1本出ており非常に利便性が高い。中心部天神へも、特急急行なら約6分、普通でも約8分で到着するため便利。朝の混雑時もたくさん本数が出ているため1本逃しても次すぐ別の電車が来るところが便利。駅前には大きなバスターミナルがあり、博多行きのバスも数分に1本出ている。ららぽーと行きの直行便も15分に1本と高い頻度で出ているので買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 大橋駅
ライトさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急電車がとまり、天神までの普通電車との乗り継ぎも本数が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にレガネットなどのスーパーや飲食店が入っていて、会社帰りにとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札を出るとマクドナルドなどの飲食店があるため便利で入りやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前にブックオフがあるため、絵本などを探すのにはいいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前でよく白バイが一旦停止の取り締まりをしているため、スピードが速い車は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高いですが、ドラッグストアモリができたため、安く買い物ができます。 |
2021年10月 大橋駅
4.0
【メリット】 駅内にお店もたくさんあるし、スーパーもあるので帰りに買い物ができる。お店の種類もたくさんあ……
2019年10月 大橋駅
5.0
【メリット】 都心の天神まで快速で行けるためとても便利です。最近は西鉄ガレットという新しく広いスーパーも……
グロワール大橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 17.29 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 17.29 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 17.29 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1K | 南東 | 16.26 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 17.29 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区塩原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.29～17.29㎡｜17.29㎡ | 30,600円｜5,851円/坪 |
| 2階～2階 | 16.26～22.3㎡｜18.68㎡ | 32,426円｜5,808円/坪 |
| 3階～3階 | 16.26～22.3㎡｜18.08㎡ | 33,066円｜6,121円/坪 |
| 4階～4階 | 17.29～17.29㎡｜17.29㎡ | 33,400円｜6,386円/坪 |
| 5階～5階 | 16.26～17.29㎡｜16.82㎡ | 34,000円｜6,687円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.26～22.3㎡｜17.71㎡ | 32,778円｜6,164円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
