ハイツASKAの外観：外観・土地
ハイツASKAの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩13分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区大楠1丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年6月
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総戸数
6戸
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小学校区域
福岡市立大楠小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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ハイツASKAの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高宮駅
ken3さん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 福岡市の中心部である天神まで10分以内。2つ先の薬院駅まで7分以内。薬院駅で博多駅に行ける地下鉄七隈線に乗り換えできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高級住宅街が近いので生活利便施設は充実している。複数のスーパー、薬局など。その他にも色々な店舗がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店のチェーン店が少なく、高架下にある飲食店街には通好みな店が並ぶ。パン屋弁当屋唐揚げ店などテイクアウト店も充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内に幼稚園と複数の保育園、小学校、中学校、高校(福岡第一高校)、大学(福岡薬科大学)まである。駅舎もバリアフリーは完備。駅隣接で市の複合公共施設(アミカス)がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 福岡市内でも有数の高級住宅街なので治安は非常に良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高宮駅周辺も隣接する駅の周辺も概ね高い(高級住宅街だから)が、高いだけの充実さと地元福岡での社会的評価の高さがある。 |
2023年3月 西鉄平尾駅
しゅんくんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車しか止まらないが、天神まで電車5分で利便性は非常に高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 診療所の数も多く、大手の病院なら日赤通りを大橋方面に向かえば日赤病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には数多くのカフェや飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園の数は多い。 また食品関係の大手スーパーやファミリーレストランもあるため子育て環境には適している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りが多いため、夜間になっても街灯が多く安心感を感じれる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静寂で閑静な住宅も多く、マンションも比較的築浅の物件が多いので高級感を感じれる。 |
2023年3月 高宮駅
悠さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 構内は広く、空調エリアもあるので、夏冬も快適に利用できます。ロータリーにタクシーも常駐しており、バスも運行しているので、駅から他の場所へ行くのにも利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅下にあるスーパーマーケット「西鉄ストア」は近隣の住民に多く利用されて人気です。商店街や飲食街もあり、今日はどの店に行こうか楽しくなります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の東側にあるうどん屋「こまどり」がオススメです！25年以上営業してる老舗で、値段も安く、家族経営で雰囲気もよく、味も満足できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の西側に「男女共同参画推進センターアミカス」という施設があり、図書館を利用できます。夕方になると、近くの福海公園には小学生が遊ぶ姿がよく見られます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地元に根付いているので、事件のようなものはあまり聞きません。高級住宅も多い地域なので、不良な人は近づくことは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昔ながらの雰囲気が好きな方は向いていると思います。有名なお店や華やかな所に行きたければ天神まで電車ですぐなので、プライベートで住むとしたら居心地のよい良い場所です。 |
2023年2月 西鉄平尾駅
ふふふさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本当に便利。ここ以上の駅は存在しない。 普通しか止まらないがたくさんの乗降客あり。 クリニックありパン屋ありコンビニありジムあり。 みんなでここに住もう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エニタイムフィットネスあります。 ローソンあります。 歯医者さんあります。 小児科もあります。 ここには書ききれません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最高ですね。 じゃらん食堂があります。 ぜひ皆さん食べてください。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安があまりにもいい。 少し歩けばドラッグストア、 激安スーパーサニーもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 神。 事件が何もない。 駅も綺麗。 おしゃれなお店しかない。 酔っ払いとは無縁。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 百点満点でしかない。 隣の高宮や大橋とかいうス○ム街との差を感じてほしい。 |
ハイツASKAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南 | 18 |  |
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| 2022年11月 | 2階 | 1SK | 南東 | 19.6 | |
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| 2022年4月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南 | 18.66 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | 18.66 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区大楠の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～19.06㎡｜18.59㎡ | 35,187円｜6,261円/坪 |
| 2階～2階 | 18～19.6㎡｜18.64㎡ | 36,642円｜6,499円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～19.6㎡｜18.53㎡ | 35,547円｜6,343円/坪 |
| 東向き | 19.06～19.6㎡｜19.32㎡ | 36,500円｜6,238円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
