エクセルシオール豊平公園通り
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4936
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市豊平区 |
エクセルシオール豊平公園通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『豊平公園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区豊平八条10丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
-
築年月
2005年10月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エクセルシオール豊平公園通りの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | スーパーや、ホームセンター、飲食店など一通り近所に揃っていて便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 平岸街道から中に入ったところにあるので閑静で住みやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
外観、エントラスともにキレイ。 管理人さんも在中しており、オートロックも完備。 宅配ボックス、駐輪場、駐車場も完備。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
日当たり良好。窓も大きく開放感がある。 設備もよくバリアフリー対応。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
徒歩4分圏内に東光ストアとビックがあり便利。 ファストフード店などの飲食店も一通り揃っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
幼稚園、小学校、中学校ともに徒歩10分圏内。 近くにメディカルビルもあるので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【豊平公園駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街で、近くには庭園散策や温室の植物展示が楽しめる豊平公園があります。自然が多く、暮らしやすい環境です。警察署が近いため、治安も良いです。札幌中心部までは地下鉄で8分ほどで着き、東豊線は比較的空いているので、通勤ラッシュもそれほど混雑しません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 豊平公園駅
まといさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すすきのからもそこまで遠くはなく、自転車で行ける距離なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやドラッグストアなどはあるので生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すすきのに比べると見劣りしますがないことはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校自体はあるので子育てには問題ないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | すすきのからは少し離れているのでそこまで悪くはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心部に近い割には家賃も抑えられているので良いです。 |
2020年3月 豊平公園駅
4.0
【メリット】 地下鉄の真上には、アーティストのコンサートや各種スポーツの国際大会が開催される「北海きたえ……
2019年3月 豊平公園駅
5.0
【メリット】 主要の駅まで約5分と短時間で着くため、とっても良い位置です。朝や夕方の通勤ラッシュ時の混雑……
2018年5月 豊平公園駅
5.0
【メリット】 駅周辺は閑静な住宅街で、近くには庭園散策や温室の植物展示が楽しめる豊平公園があります。自然……
エクセルシオール豊平公園通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市豊平区ランキング
 位(530物件中) |
札幌市豊平区豊平八条ランキング
位(9物件中) |
豊平公園駅ランキング
位(59物件中) |
エクセルシオール豊平公園通りの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 89.24㎡ | 12.62㎡ | 2,280万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 8,200円 91円 |
16,072円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセルシオール豊平公園通りの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
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-
■札幌市豊平区豊平八条の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市豊平区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■豊平公園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 92.11～92.11㎡｜92.11㎡ | 1,680万円｜60万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 86.38～86.38㎡｜86.38㎡ | 2,880万円｜110万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 92.11～92.11㎡｜92.11㎡ | 1,680万円｜60万円/坪 |
| 東向き | 86.38～86.38㎡｜86.38㎡ | 2,880万円｜110万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
