トーノ第1ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
616
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 31,929円 |
| 平均坪単価 | ＠5,102円 |
| 平均m²単価 | ＠1,543円 |
| 上位専有面積 | 22.62m²：40件 24.56m²：14件 18.88m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：84件 1DK：1件 |
トーノ第1ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区塩原4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
トーノ第1ビルの口コミ・評判
2022年5月
とみーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まで徒歩5分で飲食店も駅周辺に多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅が近くて飲食店やスーパーも近くてとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 特にないですが管理者が毎日掃除をしている様子です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 鉄筋コンクリートなので比較的作りはしっかりしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅も近く飲食店・スーパーも多いのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 独り身なので特に何も不便は感じないと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 大橋駅
とっきーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神まで15分圏内で本数も多く便利。普通、快速などある程度のものは停車するので困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神、博多まで近いからとにかく便利。ファミリーも多く住みやすい。道路も大きく走りやすい。ある程度のものは近場で揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 肉、魚、和食、洋食、ファミレスなど悩んでも食事するところは多い。創作料理店も多いため女子会などもしやすい。食も美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 4年大、短大、専門学校など多く環境もいいと思う。病院も多くある。少し離れたとこには大きい病院や、がんセンターなどもあるので先進だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店も多く賑わっているイメージ。駅通りもたくさんお店があるため人も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 20年前に1Kロフト付きのアパートに住んでおり、家賃5万。オートロック付きでロビーもあり管理もしっかりしていて安心できた。バス停も近く便利だった。 |
2022年1月 大橋駅
5.0
【メリット】 大橋駅は私が学生の頃によく利用しておりました。
現在では駅直結の商業施設が出来た……
2021年10月 大橋駅
5.0
【メリット】 福岡市南区の中心を担う駅であり、飲み屋街、区役所等交通の要となっています。東側が区役所、西……
2020年5月 大橋駅
5.0
【メリット】 駅直結の商業施設があり、スーパー、薬局、100均一、カフェ、本屋等生活に必要不可欠なお店が……
トーノ第1ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | ー | 18.88 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 20 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | ー | 22.62 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | ー | 22.62 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南西 | 22.62 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区塩原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.96～24.56㎡｜22.42㎡ | 28,857円｜4,279円/坪 |
| 2階～2階 | 18.88～24.56㎡｜21.52㎡ | 31,437円｜4,835円/坪 |
| 3階～3階 | 18.88～24.56㎡｜22.08㎡ | 32,789円｜4,924円/坪 |
| 4階～4階 | 18.88～24.56㎡｜21.74㎡ | 32,232円｜4,927円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.96～24.56㎡｜22.21㎡ | 32,900円｜4,917円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.96～22.62㎡｜21.8㎡ | 34,750円｜5,273円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
