エバーライフ南里
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4979
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:110件 デメリット:110件 特徴:27件 |
| 推定相場 | 売買:約99万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
糟屋郡志免町 |
エバーライフ南里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR香椎線／酒殿駅 徒歩23分
福岡市地下鉄空港線／福岡空港駅 バス9分
-
利用可能路線
『酒殿駅』 JR香椎線
『福岡空港駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県糟屋郡志免町南里6丁目6-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2006年1月
-
総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
志免西小学校
-
中学校区域
志免中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●バリアフリー ●スーパー「マミーズ志免店」約720m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エバーライフ南里の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【福岡空港駅に対する口コミ】始発駅なので本数が多い。 博多まで5分、天神まで11分と都心にも近い。 タクシー乗り場も横にある。地下鉄、バス、JRがある程度近くにあるので交通の便が良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【福岡空港駅に対する口コミ】車で10分ほどでイオンモール福岡があり、規模は少し小さくなるがイオンモール福岡東もあります。 車5分内には大き目の病院が2つあります。 駅はとても綺麗です。 駅と空港が直結しているので人の出入りも多く、夜は少し安心感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【福岡空港駅に対する口コミ】出てすぐに焼き鳥屋があり、テレビにも取り上げられたお勧めのお店です。 その先にオシャレな飲食店と、少し歩けばラーメン屋も韓国料理やもあります。 福岡空港内の飲食店も充実してます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【福岡空港駅に対する口コミ】少子高齢化の中小学校も増築するほど子供も多く、住みやすい為地元民が戻ってくる傾向にあります。 天神や博多ほど人も多くなく、適度な田舎感も人気の一つです。 大きな公園もあり、駅内も綺麗で多機能トイレもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【福岡空港駅に対する口コミ】博多まで5分、天神まで10分と、福岡の中心地まですぐ行けます。また、時間帯にもよりますが、始発駅なので触れることが多いです。博多区や中央区よりは安いです。でも地下鉄ですぐなので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【福岡空港駅に対する口コミ】病院やジムが入っています。空港なので旅行は本当に便利です。空港近くに交番があり、駅も綺麗で、トイレも綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【福岡空港駅に対する口コミ】ラーメン滑走路というラーメン店がたくさんある場所があったり、フードコートもありますし、飲食店は充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【福岡空港駅に対する口コミ】近くの町は福岡のベッドタウンになっています。博多の森に運動施設や公園があり、学校もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【福岡空港駅に対する口コミ】博多まで2駅なので、10分あれば着きます。博多から近いし、飛行機に乗りやすいです。広い駐車場もあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【福岡空港駅に対する口コミ】大きくありませんが、空港内にお土産物屋があります。治安が悪いイメージなありません。空港は明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【福岡空港駅に対する口コミ】空港内にラーメン屋など飲食店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【福岡空港駅に対する口コミ】空港のフェンスそばで、飛行機を見ることができます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【福岡空港駅に対する口コミ】福岡空港から博多駅、天神に行くなど、利便性が高い。福岡空港に近いので便利です。そこを重点に考えるなら利便性がいいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【福岡空港駅に対する口コミ】博多駅や福岡空港に行くのは便利。空港内に本屋、診療所がある。福岡空港のトイレは綺麗だと思います。自転車、バイク置き場が少し離れているけど無料である。もう少し近ければなおいいですが‥ |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【福岡空港駅に対する口コミ】地元民はあまり行かない空港内に飲食店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
【福岡空港駅に対する口コミ】春になると東平尾公園の桜がみごとです。 福岡空港に車の送り迎えができる区間ができ利便性が良くなった。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 福岡空港駅
sanaさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多まで2駅なので、10分あれば着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きくありませんが、空港内にお土産物屋があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 空港内にラーメン屋など飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 空港のフェンスそばで、飛行機を見ることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いイメージなありません。空港は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多から近いし、飛行機に乗りやすいです。広い駐車場もあります。 |
2023年8月 福岡空港駅
ナカミソさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルがたくさんあって移動が便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに商業施設がおおくありショッピングも楽しめます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がたくさんあって全部を回ろうとすると一週間あってもきついです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに運動公園がたくさんありお子さんと遊ぶのにうってつけです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は素晴らしくとても全体的にきれいになっています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高いですが便利さを考えれば釣り合うと思います |
2021年10月 福岡空港駅
5.0
【メリット】 天神から約10分、博多から約5分で向かうことができる福岡空港駅は駅の改札から福岡空港内部ま……
2019年10月 福岡空港駅
4.0
【メリット】 博多駅や天神までのアクセスが非常によく、通勤や買い物に対する交通の便は大変よい。JRと違っ……
エバーライフ南里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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糟屋郡志免町ランキング
 位(37物件中) |
糟屋郡志免町南里ランキング
位(5物件中) |
酒殿駅ランキング
位(1物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,650万円
推定相場坪単価99万円/坪
推定相場㎡単価30万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,849 ～ 2,916万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,717 ～ 2,849万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,584 ～ 2,717万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,452 ～ 2,584万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,319 ～ 2,452万円 | 87.5～92.5％ |
エバーライフ南里の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
エバーライフ南里の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2023年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2023年9月 | 2023年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2022年12月 | 2022年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 4SLDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 4SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2022年8月 | 2022年11月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2022年8月 | 2022年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2021年12月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2020年11月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2015年3月 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2014年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 78.35㎡ | 15.89㎡ | 2,036万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 6,726円 85円 |
14,693円 187円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エバーライフ南里の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
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■糟屋郡志免町南里の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
-
■糟屋郡志免町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■酒殿駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65.81～76.77㎡｜72.18㎡ | 1,781万円｜82万円/坪 |
| 3階～3階 | 89.74～89.74㎡｜89.74㎡ | 2,700万円｜99万円/坪 |
| 4階～4階 | 76.77～92.95㎡｜79.64㎡ | 2,054万円｜85万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.81～92.95㎡｜78.35㎡ | 2,036万円｜86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
