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エンクレスト天神２の口コミ・評判

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 7806
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エンクレスト天神２の総合評価

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口コミ平均点

4.8
メリット
13件
デメリット
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特徴
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ユーザー投票平均

エンクレスト天神２の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4.7点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

どのような方にお勧め？

ファミリー向け DINKS向け 単身者向け 50代以上向け 投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　3件

ピックアップ口コミ

2021年3月

せつ子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 福岡県の中心部である、天神が目の前で非常に便利。なんでも天神で揃うので不便なことはありません。
周辺環境 5 メリット 天神エリア自体がなんでも揃うので便利。隣は博多駅で新幹線が使えるし、電車で10分程度で福岡空港なので国内やアジア圏へも非常にアクセスいいです。
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット 宅配ボックスが便利。鍵はカードキーボードのため安心。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット お風呂は浴槽が広く、170
センチ以上の身長でも脚を伸ばしてゆったり入れます。クローゼットや靴箱など収納充実。
買い物・食事 5 メリット 周辺はデパート、駅ナカのスーパー、コンビニ、その他飲食店多数派で困ることなし。
暮らし・子育て 5 メリット 博多どんたくはすぐ近くを練り歩くので直ぐに見にいけました。病院は沢山あるので困ることなし。マンション内は特にイベントないので、隣近所の人はわかりません。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年7月

りさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット アクセスが抜群にいい。便利な店が近くに全て揃っている。
デメリット（1件）
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2021年1月

さはらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 4 メリット 天神駅から近く、バス停やお店もたくさんあるので通勤や買い物はとても便利です。買い物に関しては困る事は何も無かったですし、近所にも美味しいお店がたくさんあります。天神駅からちょっと離れるので人も少なく、落ち着いて飲食できます。
デメリット（1件）
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2011年6月

なしさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1項目投稿
口コミ項目 投稿内容
総合レビュー
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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【天神南駅に対する口コミ】 駅を出てそのまま直結で天神地下街に繋がっているため、雨など天候の悪い日でも濡れる事なく行動しやすい。衣料品の買い物や飲食等に利用しやすい。すぐ隣に大丸もあるのでデパ地下で惣菜やスイーツなどを買って帰ることもできる。
デメリット（1件）
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2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】 改札口に大きな電光掲示板があり、どの線に乗れば良いか一目で分かるため便利。地下鉄やバスターミナルに直結しているため利便性はとてもよい。
周辺環境 5 メリット 【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】 商業施設「ソラリアステージ」に直結。スーパーマーケットやドラッグストアがあるため買い物がしやすい。駅構内やエレベーター等の共用部分は清掃が行き届いており大変綺麗。
買い物・食事 5 メリット 【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】 地元の人気飲食店舗が地下に入店しておりとても良い。
暮らし・子育て 5 メリット 【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】 駅の向かいに警固公園がある。どの出口からも向かえるため分かりやすい場所にある。
デメリット（4件）
総合レビュー
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2023年11月 天神南駅

じろさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天神南駅から博多駅や西区の橋本まで乗り換えなしで行けるのはありがたい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 橋本駅だと木の葉モールまで屋根付きだから雨に濡れないのは嬉しい。
天神南駅だと地下街直結だから百貨店などにも行ける。
飲食店の充実
5 		メリット 天神南駅から地下街抜けたら、ソラリアステージなどの飲食店に行けば間違いない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには天神中央公園や警固公園があるのでのんびりできる
治安
5 		メリット 天神南駅から地上に出れば、天神交番と福岡中央警察署が有ります
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の利便性や買い物などには、困らないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2022年4月 西鉄福岡（天神）駅

てんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス停もたくさんあり、ここからだとどこにでも行けると思う。めちゃくちゃ便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット いろんなタイプの商業施設がある。建て替えが行われているので今からどんどん新しい建物になると思われる。大きい病院も何院かかある。
飲食店の充実
5 		メリット 天神ビックバン計画で名店が移転したりしているがそれでもいろんな飲食店がたくさんあり、飽きない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都心だが意外と学校はたくさんあるイメージ。
治安
4 		メリット 人が多いので人目はたくさんある。昼間は危なくはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安いお店を探せばある。業務用スーパーやディスカウント系のお店も近くにある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・277文字）

2021年11月 西鉄福岡（天神）駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 天神のど真ん中にある駅です。
駅の回りには三越や岩田屋、パルコなど有名デパートが……

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（残り206文字）

2021年10月 西鉄福岡（天神）駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 天神大牟田線の終着駅。
駅ビルには複数の商業施設があり天神周辺へのアクセスも大変……

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（残り134文字）

2021年1月 西鉄福岡（天神）駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 三越に直結していますしソラリアステージにも直接入ることが可能ですので買い物帰りにも便利です……

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（残り159文字）
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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    天神南駅 徒歩3分
    西鉄福岡（天神）駅 徒歩4分

  • 沿線

    『天神南駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目16-4 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2004年5月

  • 総戸数

    106戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    福岡市立春吉小学校

  • 中学校区域

    福岡市立春吉中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「大丸福岡天神店」約300m ●「天神中央公園」約300m ●「桜十字福岡病院」約300m ●「ファミリーマート渡辺通五丁目店」約120m ●「福岡春吉郵便局」約170m ●「福岡銀行天神町支店」約450m

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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