KNアビテ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3913
KNアビテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大手門2丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
16戸
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KNアビテの口コミ・評判
2014年9月
cyber-intelligenceさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄大濠公園駅まで５分、赤坂駅まで１２～１３分 天神方面のバス停はすぐ近く。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 舞鶴公園が近いし、大濠公園も１０分かからない。緑も多いし、環境は最高、ジョギングや散歩する人には最適です。また、昼、夜問わず静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は古いわりにデザイン性が新しい。最近のチャチな建物とは違う。見えない所にも手抜きはしていない。小ぶりなマンションなので、セキュリティは万全。オートロック女性にもやさしい。監視カメラ有り。各部屋にトランクルーム有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 造り、デザインにお金がかかっている。特に水廻り設備は分譲マンションでも使われていない機器を使用している。物件用の安価な機器は使用していない。各部屋の広さによってデザイン仕様を変えている。バスルームは一般的ユニットバスは使われていない。天然石の洗い場と人口大理石のバス仕様。水栓カランはドイツ製グローエ社、バスルームには浴室テレビが付いている。電気だが、バス乾燥機も有り。また、ビル全体に磁気タイプの浄水システムを設置。もちろん追い炊き付き給湯器 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 日常の買い物は大手門商店街スーパーか、逆方面のスーパー有り。魚屋、酒店は有る。物価は普通。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | もともと、簀子小学校、舞鶴中学校の校区だが、今年から、統廃合で、簀子小、舞鶴中も無くなり、小中一貫の公立学校が舞鶴に誕生。総合病院 浜の町病院が移転少し遠くなったが、長浜に新しくオープンになった。公園は多く、保育園は近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
ginさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 立地は非常によくスーパーやコンビニが徒歩圏内にあるため嬉しい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
よっちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 内装がおしゃれなので、普通の物件に満足できない人にいいとおもいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 大濠公園駅
K@K@さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 降りてすぐにコンビニ、郵便局、大きな公園、ミスド、バス停、病院がある。 公園は夜でもランニングや犬の散歩をする人が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、飲食店、小さな病院はあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のパスタ屋さん、モスバーガー、ミスド、うどん屋、カフェ、居酒屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大濠公園は小さな子供が遊ぶ遊具もあり、老若男女楽しめる公園です。 近くには大濠高校、当仁小学校、美容専門学校、小規模保育園などがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅が多く、落ち着いた印象です。公園前に交番があり安心。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 便利で安心して暮らせる環境だと思います。 |
2023年10月 唐人町駅
ひたひたさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停もあり、道路も広くタクシーを拾いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣駅との距離も近いを商店街、コンビニ、スーパー、少し歩くがドームや商業施設もあり。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大濠公園も近いため有名店に行きやすい。商店街に美味しいパスタ屋あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や公園など充実し子供が過ごしやすい環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層向けの環境かと思われる。近辺のイベントない限りは静かで穏やか。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生や若いカップルさんなど住む人が多いイメージ。商店街のものも買いやすい値段。 |
2022年1月 赤坂駅
3.0
【メリット】 エレベーターがある
近への入り口が複数箇所あり雨の日に便利
出口に地図……
2019年11月 赤坂駅
4.0
【メリット】 まず天神まで歩いていける距離なのが魅力です。商業施設も多く、買い物に困ることはありません。……
KNアビテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 8階 | 2SLDK | 143.08 |  |
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| 2024年7月 | 8階 | 2SLDK | 北 | 134 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 143 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 42.45 | |
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| 2024年1月 | 8階 | 2SLDK | 143.08 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区大手門の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■赤坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 31.38～51.34㎡｜42.46㎡ | 72,071円｜5,703円/坪 |
| 5階～6階 | 31.38～51.34㎡｜44.03㎡ | 75,625円｜5,763円/坪 |
| 7階～8階 | 42.45～143.08㎡｜82.81㎡ | 151,027円｜5,920円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.38～143.08㎡｜64.72㎡ | 120,920円｜6,157円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.45～134㎡｜60.29㎡ | 104,673円｜5,658円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
