GUコート大濠
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2691
GUコート大濠の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩10分
福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩12分
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利用可能路線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
26戸
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小学校区域
福岡市立南当仁小学校
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中学校区域
福岡市立当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GUコート大濠の口コミ・評判
2022年6月
Kuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 2方向の駅に10分程度で行ける。健脚なら色んな方面に徒歩で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大濠公園すぐ近く。近隣は適度に閑静、適度に賑やかである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | しっかりした造り、清掃は週一程度されていた。宅配ボックス完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 通風良好、しっかりした造り、使いやすい間取り。収納も充分あった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すぐ近くにスーパーがある。歩いて10分〜20分くらいに商業施設、3ヵ所ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公園があり環境良好。川や崖は近くになく災害が特になかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 唐人町駅
サロンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | PayPayドームにすぐ近いので、野球観戦がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニの数は非常に多いです。ドラッグストアもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 福岡ドームに行く途中にいろいろなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いて行ける距離に大堀公園と言う大きな公園があり、眺めも良いです。気分も良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。不審な人の情報などもあまり聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は西新に比べると少し高いかなと思います。その高級な場所まで住み心地は良いと思います。 |
2022年9月 唐人町駅
みっちゃんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分に1本位のペースで電車がくる。ホームから改札へはエスカレーターもある。駅構内は比較的きれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地上にでればコンビニ、スーパーなど近くにあるので便利 ドームも徒歩圏内なのでライブ行く人は絶対使う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地上に出て駅から徒歩圏内には飲食店あるし、商店街も近い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が近い エレベーターあるのでベビーカーとかも利用しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安自体はそこまで悪くないし、地上に上がってからも住宅街、商店街、コンビニ、スーパーなどあるので夜道も明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅間も短い時間で移動できるので他のところへ行くのも便利で住みやすさはある |
2022年2月 六本松駅
5.0
【メリット】 駅を上がったところに六本松421という施設があり、ボンラパスやTSUTAYA・スターバック……
2021年10月 唐人町駅
5.0
【メリット】 出口がたくさんあり、助かります。
落下防止ドアがあり安心です。
出口付……
GUコート大濠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 75.45 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 75.45 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.45 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.45 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 83.71 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区鳥飼の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■唐人町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.45～75.45㎡｜75.45㎡ | 110,500円｜4,842円/坪 |
| 3階～4階 | 75.45～83.71㎡｜78.2㎡ | 112,333円｜4,758円/坪 |
| 5階～6階 | 75.45～75.45㎡｜75.45㎡ | 115,500円｜5,061円/坪 |
| 7階～8階 | 290.84～290.84㎡｜290.83㎡ | 420,000円｜4,774円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.45～290.84㎡｜120.18㎡ | 174,200円｜4,809円/坪 |
| 東向き | 75.45～75.45㎡｜75.45㎡ | 112,666円｜4,937円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
