ボスコ薬院の外観
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ボスコ薬院のエントランス
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ボスコ薬院のエントランス
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ボスコ薬院のその他
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ボスコ薬院のその他
ボスコ薬院の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩10分
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利用可能路線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区薬院2丁目4-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
29戸
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小学校区域
福岡市立警固小学校
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中学校区域
福岡市立警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボスコ薬院の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 薬院駅
ぴーさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心の天神まで1駅と利便性がかなりいい街。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神や博多まで徒歩圏内なので天神博多のデパートや商業施設に行くことができ、困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やおしゃれないためし、おしゃれなカフェまで何でも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いていける距離の大名に児童館があるので子育てもしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので大通り沿いを歩く分には危険なことはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神にも博多にも徒歩圏内なので、とても住みやすい街だと思う。 |
2023年11月 薬院駅
あこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数も多く快速も止まる為、利便性があると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の真下に飲食店や本屋などがあり充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやハンバーガーショップなどが近くにあり飲食店には困ってないと思う。また気軽に立ち寄れる店が多いのも良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は広々としていてトイレなども充実していると思う。車椅子も充分に通れる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネス街なので治安がよく、夜も安全だと思う。綺麗に整備されており過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高く県内でも高い方だと思うのでコスパが良いとは言えないが住みやすく利便性があるので割には合ってると思う。 |
2023年10月 薬院駅
hikariさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神には西鉄・バス・地下鉄で行ける。博多もバス・地下鉄で行けるので公共交通に困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩圏内にスーパーや飲食店、病院が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多様な飲食店があるので、ご飯屋さんに困ることは全くない。おしゃれなカフェも複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院も駅徒歩圏内に複数あるので、体調を崩してもなんとかなる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くは街頭があるので夜も特に心配はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地・周辺環境・利便性が良いので家賃相場には納得。 |
2021年10月 薬院駅
5.0
【メリット】 近くにローソンとセブンがあるのが良い。少し歩けば、ファミマもある。飲食店もとても充実してい……
ボスコ薬院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 89.47 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 89.47 | |
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| 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 89.47 | |
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| 2023年1月 | 11階 | 4LDK | 西 | 122.22 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 89.47 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区薬院の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.08～89.47㎡｜77.27㎡ | 118,625円｜5,033円/坪 |
| 4階～5階 | 89.47～89.47㎡｜89.47㎡ | 130,000円｜4,803円/坪 |
| 6階～7階 | 89.47～89.47㎡｜89.47㎡ | 135,000円｜4,988円/坪 |
| 8階～9階 | 65.08～89.47㎡｜81.34㎡ | 124,333円｜5,061円/坪 |
| 10階～11階 | 89.47～122.22㎡｜105.84㎡ | 160,500円｜5,035円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.08～122.22㎡｜89.5㎡ | 135,235円｜4,992円/坪 |
| 東向き | 89.47～122.22㎡｜105.84㎡ | 160,000円｜5,021円/坪 |
| 西向き | 65.08～122.22㎡｜88.01㎡ | 135,090円｜5,073円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
