クィーンズ前原駅前
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4051
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
糸島市 |
クィーンズ前原駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／筑前前原駅 徒歩4分
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利用可能路線
『筑前前原駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県糸島市前原中央3丁目20-47 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クィーンズ前原駅前の口コミ・評判
2013年4月
とねっちーさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
電車でもバスでも、どちらもすぐ近くです。 博多～天神方面で通勤している方ならうってつけでしょう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 幼稚園が近いのと、車さえあれば目の前が国道なので移動のさいに便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
とてもきれいです。 レンガ色と赤と茶の暖色系のカラーで統一されており、実際のエントランスが中に入り込んだ仕組みになっているので、居住者以外は分かり難いというのも住む側にとってはいいことだと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
割といいと思います。 一階に住居がないというところが却って静かで、清潔な空間を保っています。 利点はペットを室内飼い、さらにベランダをフリースルーの空間にするにはうってつけというところでしょうか。犬を飼っている人は実際に下見をして、チェックして下さい。 居間とベランダがフリースルーという点は犬にとって、とても重要なポイントです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
前原駅裏のスーパーが最も近くて、徒歩10分くらいです。 その途中に蒲鉾屋の老舗や最近できた生協系の野菜や兼うどん屋という変わった店もあり、不自由しません。年に数回行われるお祭りのときは裏の通りが大盛況です |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校はちょっと歩くけど、幼稚園と農業高校がすぐ近くです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【筑前前原駅に対する口コミ】市街地のすぐ近く。主要都市の天神・博多まで乗り換えなしで行ける。住宅街が駅の周りに多いので、少し歩けば店もあり、不便することは少ない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【筑前前原駅に対する口コミ】スーパーマーケットや百均があるから便利だと思います。すぐ近く交番がある。街灯もあるので夜遅くてもそこまで暗くならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【筑前前原駅に対する口コミ】簡単な売店があるから、パンや飲み物を買うことができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【筑前前原駅に対する口コミ】駐車場があり、交番がすぐ近くにあるから安心 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【筑前前原駅に対する口コミ】駅周辺には大手ではありませんがいくつかの個別塾、予備校があります。市役所、郵便局、警察署、図書館といった公共施設が多くあります。筑肥線の中では比較的規模は大きいです。都市部へはかなり離れた位置にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 筑前前原駅
YYさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線変更ができ、電車の本数が多く使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーがあり、駅の帰りに使うことが出来て便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに定食屋さんなどがありとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校がとても多く、駅も綺麗で使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りはとても綺麗で歓楽街などが少なくて良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺や物価が安く、とても生活がしやすい。 |
2024年2月 筑前前原駅
れいやさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発や終点がよくある駅だから早めに行けば座席に座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札を出てすぐにレンタカー屋とか百円ショップがあるから便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにファミリーマートがあるけど少し歩けばセブンイレブンもあるから、セブンイレブン派にはありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校はないけど中学校や保育園があって少し歩けば公園はある |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口には交番があって、最近新しくなってるみたい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近は新しいマンションやアパートもできてるけど家賃は少し高めな気がする |
2023年7月 筑前前原駅
マントヒヒさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡県糸島市を支える主要駅であり、バスやタクシーも充実。観光案内も近くにあって観光に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 主要都市の天神や博多まで電車で一本。前原商店街までは徒歩でもすぐに着く距離。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にはおしゃれなカフェや雰囲気のいい飲食店が多数あり。スーパー、コンビニも近くに！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も増えており、子育てもしやすい環境間違いなし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、人通りもあるため安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高くなく、主要都市にも電車で一本の利便性抜群。 |
2021年10月 筑前前原駅
3.0
【メリット】 始発終点駅。朝のラッシュ時にはほぼ座れるので便利。駅に直結して、スーパー、100均、メガネ……
クィーンズ前原駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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糸島市ランキング
 位(66物件中) |
糸島市前原中央ランキング
位(8物件中) |
筑前前原駅ランキング
位(28物件中) |
クィーンズ前原駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年7月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年4月 | 9階 | 4LDK | 角部屋 | |||||||||
| 7 | 2017年1月 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2015年11月 | 2016年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2014年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2013年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 北東 | |||||||||
| 16 | 2013年7月 | ー | 4階 | 4LDK | 北東 | |||||||||
| 17 | 2013年6月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 86.3㎡ | 22.37㎡ | 1,907万円 | ＠73万円 | ＠23万円 | 7,625円 88円 |
15,533円 179円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クィーンズ前原駅前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■糸島市前原中央の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■糸島市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■筑前前原駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 70.84～91.41㎡｜88.33㎡ | 1,994万円｜74万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.84～100.6㎡｜80.76㎡ | 1,720万円｜70万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 64.17～100.6㎡｜82.38㎡ | 1,670万円｜68万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.17～100.6㎡｜86.47㎡ | 1,938万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 83.26～83.26㎡｜83.26㎡ | 1,800万円｜71万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
クィーンズ前原駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 北西 | 70.84 |  |
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| 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 北西 | 70.84 | |
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| 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 70.84 | |
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| 2019年6月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 64.17 | |
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| 2014年11月 | 2階 | 4LDK | 北東 | 83.26 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クィーンズ前原駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■糸島市前原中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■糸島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■筑前前原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 83.26～83.26㎡｜83.26㎡ | 80,000円｜3,177円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 70.84～70.84㎡｜70.84㎡ | 79,000円｜3,687円/坪 |
| 9階～10階 | 64.17～64.17㎡｜64.17㎡ | 79,000円｜4,070円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.17～70.84㎡｜67.5㎡ | 81,000円｜3,972円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70.84～83.26㎡｜77.05㎡ | 78,500円｜3,385円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
