アークハイツ大濠
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
963
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 89,105円 |
| 平均坪単価 | ＠5,346円 |
| 平均m²単価 | ＠1,617円 |
| 上位専有面積 | 48m²：24件 58.5m²：22件 71m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：35件 3LDK：30件 1LDK：20件 |
アークハイツ大濠の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩4分
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩12分
福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区今川1丁目1-13 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1987年3月
-
総戸数
-
小学校区域
福岡市立南当仁小学校
-
中学校区域
福岡市立当仁中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アークハイツ大濠の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大濠公園駅に対する口コミ】大濠公園周辺はかなりにぎやかなので利便性は抜群によかったです！大濠公園周辺はかなり都会なので、たくさんの、物件があり、自分のステータスに合わせて、家見つけることができたのはメリットでしたね！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【大濠公園駅に対する口コミ】買物に関しては近くにコンビニやスーパーなどがあったのでかなり良いかと思いました！病院やその他諸々の施設も結構充実していたので、特に、問題ないかと思いました！ちゃんと、交番はいくつかあったので、それなりに治安はよかったです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【大濠公園駅に対する口コミ】大濠公園近くには、たくさんの美味しいお店があったので、とても、よかったです！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【大濠公園駅に対する口コミ】大濠公園近くにはたくさんの、学校があったので、子供の教育に関してはかなり満足しています! |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西新駅
ナセさん
11件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高校生が多めの駅です。 近くには、活発な商店街があり 住んでみたい街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | あらゆるジャンルの買い物が近場で済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チープな居酒屋から ガールズバー、ラウンジなど 多種多様です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特にこれと言って目立った特徴はないと思います。かもなく不可もなく。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は、ゲームセンターが多く治安は良くなかったのですが近年、そういった施設がなくなったせいか非行少年少女も減りました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に関しては近頃、急激に上がってきています。 学生物件が多く、大人は選択肢が狭いです。 |
2024年3月 大濠公園駅
あっちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神や博多、福岡空港に乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大濠公園があり、都市にいながら自然を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大濠公園駅付近にはおしゃれな飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都市にいながら自然豊かでとても暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大濠公園駅は大通りに面しており、治安はよろしい方かと… |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても暮らしやすいし、利便性もよろしい方かと。 |
2021年11月 西新駅
5.0
【メリット】 メリットは、西新商店街があること。
電車を降りてすぐに居酒屋があるので、遅くまで……
2020年2月 西新駅
4.0
【メリット】 地下鉄出口すぐに商店街があります。飲食店が多いですがスーパーやドラッグストアもあり利便性は……
アークハイツ大濠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | ー | 48 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 7階 | 1LDK | 東 | 48 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 6階 | 3LDK | ー | 64.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | ー | 51 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | 64 | |
|
|
|
|
|
|
…残り80件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市中央区今川の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大濠公園駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48～58.5㎡｜52.5㎡ | 76,692円｜4,831円/坪 |
| 3階～4階 | 48～71㎡｜55.56㎡ | 83,520円｜5,003円/坪 |
| 5階～6階 | 48～80㎡｜61.37㎡ | 94,208円｜5,107円/坪 |
| 7階～8階 | 48～80㎡｜61.15㎡ | 93,750円｜5,134円/坪 |
| 9階～10階 | 48～74㎡｜66.69㎡ | 100,272円｜4,989円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63～80㎡｜72.9㎡ | 108,909円｜4,929円/坪 |
| 東向き | 48～72.5㎡｜56.91㎡ | 83,911円｜4,911円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 58.5～58.5㎡｜58.5㎡ | 85,000円｜4,804円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
