アーバンローズ薬院
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
6746
アーバンローズ薬院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩3分
福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩11分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩11分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩12分
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利用可能路線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-26 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
84戸
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小学校区域
福岡市立高宮小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンローズ薬院の口コミ・評判
2014年11月
みすちんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅もバス停も近いです。 特にバスは100円圏内なので福岡中心地へのアクセスは抜群です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
スーパーやコンビニ、飲食店も多く周辺環境はとても充実しています。 小学校も近いので比較的治安もいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
白ベースの概観で、デザイナーズ物件らしい感じです。 観葉植物もたくさん飾ってあります。 ペット飼育可なので、正面玄関に散歩後足を洗う用のシャワーもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
オシャレの一言につきます。 １ＬＤＫで縦長のリビングの真ん中にカウンターキッチンがあるタイプの部屋に居住していました。 白いタイルのホワイト基調の部屋なので、モダンな家具を好む方にはお勧めです。 決して広くはないですが、変わった間取りなので自分でインテリアを考える楽しみが出来ると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
西鉄ストア、サニー、コンビニ複数、飲食店も数えられないほどあります。 一風堂などのラーメン屋も多いです。 行きつけのお店がきっと見つかるはずです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
幼稚園と小学校が近いので、子育て環境は整っているのではないでしょうか。 夜はパトカーが循環していることが多いので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
ちいちぃーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 西日本鉄道天神大牟田線の薬院駅が徒歩3分ぐらいのところにあります。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、カフェも周りにあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 薬院駅から一駅で天神駅に出ることができるのでとても便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックがあります。ペット飼育可なので、ペットの足を洗うための水道が玄関にあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 床がフローリングではなく白いタイルでオシャレです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩三分圏内に、セブンイレブン、西鉄ストア、ドラッグストアがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 割と近くに福岡赤十字病院があります。薬院駅に、内科もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
ちいちぃーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 西日本鉄道天神大牟田線の薬院駅が徒歩3分ぐらいのところにあります。一駅で天神に出られるし、薬院駅の周りにも西鉄スーパーや薬局、コンビニ、カフェなどたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
mimiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 最寄りの薬院駅まで歩いて10分以内です。近くにはレガネットスーパーやコンビニもあり、とても便利です。食費安くすませるには、少し歩きますがサニーまで行くのがオススメです。お洒落なカフェが徒歩圏内に沢山あるため、休日が充実します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 薬院駅
よよさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。地下鉄や西鉄があり、天神、博多に10分以内で移動できる。 電車の本数が多いので、待ち時間が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局、スーパー、ケンタッキー、マック、ミスド、セブン、カラオケなど様々な店舗がある。とても利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドがある。少し歩けば、マックがある。最近はケンタッキーができた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は豊富であり、多くの学生が薬院駅を利用している。 エスカレーター、スロープもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も比較的静かで治安はいい方だと思う。綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くなく、とても利用しやすいと思う。 |
2023年11月 薬院駅
あこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数も多く快速も止まる為、利便性があると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の真下に飲食店や本屋などがあり充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやハンバーガーショップなどが近くにあり飲食店には困ってないと思う。また気軽に立ち寄れる店が多いのも良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は広々としていてトイレなども充実していると思う。車椅子も充分に通れる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネス街なので治安がよく、夜も安全だと思う。綺麗に整備されており過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高く県内でも高い方だと思うのでコスパが良いとは言えないが住みやすく利便性があるので割には合ってると思う。 |
2023年11月 薬院駅
れさん
11件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての速さの電車が止まるので、どれにでも乗れるのが嬉しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに本屋、飲食店などがあるのでありがたい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、カフェなど色々近くにあるからありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バス停が目の前にあるので、助かる人は多いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は綺麗だし、車通りも多いので危なくないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 天神にも博多にもバス一本で行けるので助かる |
2023年7月 薬院駅
まっちゃさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、快速が止まるため乗り換えが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神へ行くのにも近く、ミスタードーナツなどあるため、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1000円以下でもおなかいっぱいになるような安くて美味しいチェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に学校もあり、バスの本数も多いため学校に通いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街や大通りは人通りも多く街灯の数も多いため、安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1駅乗るだけで天神にアクセスできるため、住みやすい。 |
アーバンローズ薬院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | 1LDK | 34.1 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 32.8 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 34.1 | |
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| 2024年11月 | 13階 | 1LDK | 32.8 | |
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| 2024年11月 | 12階 | 1LDK | 北西 | 33.97 | |
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…残り306件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区大宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.8～51.5㎡｜38.44㎡ | 77,508円｜6,682円/坪 |
| 4階～6階 | 32.8～51.5㎡｜39.82㎡ | 83,684円｜6,960円/坪 |
| 7階～9階 | 32.8～51.5㎡｜36.55㎡ | 78,485円｜7,119円/坪 |
| 10階～11階 | 32.8～51.5㎡｜37.89㎡ | 83,428円｜7,290円/坪 |
| 12階～13階 | 32.8～51.5㎡｜37.66㎡ | 84,927円｜7,477円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.8～51.5㎡｜37.29㎡ | 78,995円｜7,038円/坪 |
| 東向き | 32.8～34.55㎡｜33.84㎡ | 70,692円｜6,913円/坪 |
| 西向き | 33～33㎡｜33㎡ | 76,000円｜7,613円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.8～51.5㎡｜41.3㎡ | 90,189円｜7,216円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
