グラン・コート丸の内の外観
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グラン・コート丸の内のエントランス
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グラン・コート丸の内のその他：その他
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グラン・コート丸の内のその他：その他共有部分
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グラン・コート丸の内のその他：セキュリティ
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グラン・コート丸の内のその他：展望
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グラン・コート丸の内のその他：展望
グラン・コート丸の内の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／福山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市丸之内1丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
福山市立西小学校
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中学校区域
福山市立城北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラン・コート丸の内の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グラン・コート丸の内の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】複数の路線を利用でき、主要駅、都心部までのアクセスの利便性が高い家賃も安く、物価も安く、食品も安く、様々なお店がありとても住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】買い物施設が非常に多く、食品豊かで中核都市であるので住みやすい。駅前に歓楽街がありますが、基本屋台をしている所が多くあり、季節関係なく楽しめる点があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】回転寿司(かっぱ寿司、くら寿司など)にレストラン、ファストフード店(マック)に、ミスドなど様々存在する。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある(ベビーカーや車椅子が入れる広さがある) |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】新幹線が通っており、西日本東日本問わず行きやすいです。家賃は規模にしては比較的安いと思います。交通の利便性を考えても、安い相場です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】駅構内には商業施設があり、買い物や食事ができます。駅前はきれいで、街灯もたくさんあるので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】おしゃれなカフェがたくさんあるので、若者にはいいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【福山駅に対する口コミ】駅周辺に学校がたくさんあります。 中央図書館前の公園がおすすめです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【福山駅に対する口コミ】駅内にさんすてというところがありそこで様々な買い物ができます。 学生であれば友だち同士で服を買ったりクレープを食べたりと青春を楽しむことができ、地元の人たちに長らく愛されています！ またお城が駅にとても近く趣もあるのもポイントです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】新幹線が利用できる。「さんすて」というデパートが入っており、電車利用以外にもショッピングや飲食を楽しめます。また、お土産コーナーもとても豊富で、たくさんの種類から選ぶことができるため、品定めだけでもとても楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 福山駅
みょとちさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福山駅 新幹線が止まる、スタバがある、マクドナルドやビアードパパもある、お土産も充実 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サンステという商業施設があり、中にはドラッグストアや100均もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店がある。トンカツの店や洋食、そばなど和食もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 特にこれといったメリットはないが、まぁ施設自体はそこそこキレイ |
| 治安 |
3 |
メリット | とくにトラブルが起こるようなことはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 100均やマツキヨがあるのでコスパは悪くない |
2023年12月 福山駅
ゆうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 短時間に一本ずつ電車が来るので通勤などに利用する時はとてもありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々お店があって食べ歩きなどもできて、いい環境だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福山駅には飲食店がたくさんありよくお客さんが集ってる感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 福山駅を北口の方向に進んだら公園や噴水などがあり公共の場となっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 午前午後の時間帯は仕事や学校などで人が多く、歩いている姿が見られる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにアパートやマンションなどあるので一人暮らしなどする時はオススメ。 |
2021年11月 福山駅
5.0
【メリット】 さんすてというショッピングや飲食をする場所があるため電車の待ち時間を潰すことができる。また……
2021年10月 福山駅
4.0
【メリット】 駅と他店が繋がっており、食だけでなく、本屋さんや服屋さんなど、買い物のレパートリーが充実し……
グラン・コート丸の内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 72.78 |  |
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| 2024年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | 76.33 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | 76.33 | |
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| 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | 76.33 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラン・コート丸の内の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■福山市丸之内の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■福山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 72.78～72.78㎡｜72.78㎡ | 140,000円｜6,359円/坪 |
| 7階～8階 | 76.33～76.33㎡｜76.33㎡ | 120,000円｜5,197円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 76.33～76.33㎡｜76.33㎡ | 120,000円｜5,197円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 72.78～72.78㎡｜72.78㎡ | 140,000円｜6,359円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
