ディアコートパルフェ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
446
ディアコートパルフェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩10分
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利用可能路線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大名1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアコートパルフェの口コミ・評判
2023年6月
一粒万倍さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 周辺にスーパー、コンビニ、飲食店が多く便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 人通りも多く事件、事故もあまり発生せず治安は良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック、宅配ボックスが整備されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 防音はしっかりしており隣の部屋の音は気にならない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内にスーパーサニー、コンビニのセブンイレブン、ファミマ、デイリーヤマザキがあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 警固病院がすぐ近くにあり安心。郵便局も近くて便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 赤坂駅
りさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄線で乗り換えもすると移動範囲が広くなり、とても利便性がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自動販売機もあるし、近くに店も多くてとても便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスや定食屋さんなど様々な種類のお店が多いと思う。コンビニもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターではかなり遠いが、エレベーターがあって上り下りが楽に感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いけれど、治安が悪い感じは決してない。パトカーは見かけることが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は少し高い方かとおもうけれど利便性がいいため、住みやすさのバランスがいいと思う。 |
2023年9月 天神駅
りこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々なデパートや商業施設があり、空港も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートや商業施設はかなり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店やカフェも周辺にたくさんあり困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは設置されていたきがします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があるので昼間はそこそこ治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 空港も近く、充実しているので住みやすいとは思う。 |
2022年1月 天神駅
5.0
【メリット】 駅のホームを出たらすぐに店などがあります。なので目的地まで早めに着くことが出来ます。街灯も……
2021年10月 天神駅
5.0
【メリット】 出入り口が多く、道に迷った際でもすぐに地下に行けば見つけることができるため、観光を含め福岡……
ディアコートパルフェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 58.1 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 52.32 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | 33.24 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 1LDK | 南 | 30.38 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | 30.36 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区大名の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天神駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～58.1㎡｜36.13㎡ | 77,111円｜7,121円/坪 |
| 3階～4階 | 30.24～58.1㎡｜34.49㎡ | 76,235円｜7,390円/坪 |
| 5階～6階 | 30.24～33.36㎡｜31.44㎡ | 72,000円｜7,583円/坪 |
| 7階～8階 | 30.36～58.1㎡｜33.91㎡ | 76,818円｜7,552円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.24～58.1㎡｜34.54㎡ | 76,678円｜7,414円/坪 |
| 東向き | 30.24～35㎡｜32.74㎡ | 71,666円｜7,259円/坪 |
| 西向き | 23～52.32㎡｜31.7㎡ | 71,866円｜7,515円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
