レキシントンスクエア白金
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1707
レキシントンスクエア白金の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区白金2丁目11-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下15階付15階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
52戸
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小学校区域
福岡市立高宮小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レキシントンスクエア白金の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄駅(平尾)まで徒歩5分、天神まで電車で5分の好立地。 普通電車しか停車しないため、混雑はさほどしていない。 大通りに面した物件のため、人通りも多く明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット |
住宅街であり、夜間の騒音も少なく治安良好。 周囲にはお洒落なレストランや商店が多い。 治安が悪くなるような歓楽スポットやレジャースポットは無い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
デザイナーズマンションであり、清潔感と安全性のあるオートロックマンション。 監視カメラや駐輪場あり。 ゴミ捨て場もドアのついた大きなものがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
白を基調としたデザインで、清潔感のある部屋。 窓は大きく日当たりも良い。 壁に棚がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーやレンタルビデオ店、コンビニなどが徒歩圏内に揃っており、不自由はない。 その他にもマニアックなコーヒー店や評判の高い焼き鳥屋、ラーメン屋、フランス料理店などあらゆるジャンルの飲食店のクオリティが高い店舗が多数存在する。 銀行の支店やコインランドリー、定食屋、公園なども徒歩圏内でまかなえる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
病院もあらゆる科の個人病院が大通り沿いに並ぶ。 赤十字病院が近く、小児科、婦人科まで総合的に診察ができる。(待ち時間は長い) 小学校、中学校までも徒歩10分ほど。 緑道や公園も整備されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 薬院駅
たかさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神駅の一つ前ということですが、快速はもちろん特急が止まります。福岡市内各所への距離もほどよい距離なので、各所への徒歩での移動も苦にはなりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパー、コンビニ、飲食店が集まっており、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ビジネス街のため、飲食店はかなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大小関わらず公園があり、子ども達や一休みしているビジネスマンの姿があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅は利用者が多いため、階段やエスカレーターでの並びを理解されている人が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ビジネス街で飲食店も充実しているので、住みやすい街ではあります。 |
2021年10月 薬院駅
5.0
【メリット】 駅の周りにはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店や本屋、美容室などがあり、5分ほど歩……
2021年10月 薬院駅
5.0
【メリット】 閑静な住宅街で、人の温かみを感じ安らげる街です。旨い居酒屋が夜遅くまでやっていて、友人と飲……
2021年10月 西鉄平尾駅
4.0
【メリット】 天神駅に近い割には静かで落ち着いた雰囲気がある駅です。周辺には大きめのスーパーや飲食店など……
レキシントンスクエア白金の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 8階 | ワンルーム | 南東 | 24.81 |  |
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| 2024年7月 | 13階 | ワンルーム | 南東 | 24.81 | |
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| 2024年4月 | 11階 | ワンルーム | 南 | 24.81 | |
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| 2024年3月 | 8階 | ワンルーム | 24.81 | |
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| 2024年2月 | 14階 | 2LDK | 南 | 57.85 | |
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…残り180件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区白金の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24～31.23㎡｜28.57㎡ | 57,593円｜6,680円/坪 |
| 4階～6階 | 24.23～57.85㎡｜29.25㎡ | 61,023円｜6,930円/坪 |
| 7階～9階 | 24～31.23㎡｜27.63㎡ | 59,553円｜7,152円/坪 |
| 10階～12階 | 24.23～31.23㎡｜26.81㎡ | 60,054円｜7,439円/坪 |
| 13階～15階 | 24.81～57.85㎡｜38.19㎡ | 77,814円｜6,926円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～57.85㎡｜29.57㎡ | 62,325円｜7,041円/坪 |
| 東向き | 24.23～31.23㎡｜28.33㎡ | 60,294円｜7,085円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.81～57.85㎡｜32.72㎡ | 68,800円｜7,028円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
