リブル高砂
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2367
リブル高砂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩10分
福岡市地下鉄七隈線／薬院駅 徒歩13分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区高砂2丁目15-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
福岡市立高宮小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リブル高砂の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 福岡の繁華街までバスや電車で利用し易い立地である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 24時間スーパーが徒歩圏内で、飲食店も周辺に多く、食事に困らなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観、エントランスのデザイン性は周囲のマンションの中でも群を抜いていた。清掃も行き届いており、きちんと管理されていた。共用部分に傘を置いていると管理会社から室内にしまうよう貼紙がされていた。暗い場所はなく、監視カメラも配置され安心な作りだった。ペットは不可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ベランダが広く、雨でも洗濯が濡れなかった。また、対角線状に窓があったので、日当たり風通しともに最高の間取りだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | いつもの買い物は徒歩5、6分のスーパーで24時間営業のサニーで済ませた。徒歩2、3分の場所に糖質カットのパン屋、美味しいと地元に評判の焼肉屋、食べログで高評価の焼鳥屋などががある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 高宮小学校、高宮中学校校区で、特に高宮中学校は、福岡でも評判の高い校区です。日赤総合は救急病院ですが、車で5分かからない距離です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩8分。 西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩12分。 天神も博多もどちちらにも近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周りは同じようなマンションが並んでいたので、住宅街のよう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロック、防犯カメラあり、セキュリティは安心感がありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりは普通。室内設備も割りと普通でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近所のサニー那の川店があり、コンビニもセブン、ローソン、ファミマもそろっていて便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
近所は高宮小学校がありました。 病院も天神周辺まで出ればどの科もあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 西鉄天神大牟田線の西鉄平尾まで徒歩7分です便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 市内中心部に近いのがとても気に入っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックも付いているのでセキュリティ面も安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 風呂・トイレ別なところが気に入り入居しました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くにスーパーやコンビニなどあり生活するには困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校や保育園などは近くにあり便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
なちんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | ファミリーや夫婦で住んでる方が多かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西鉄平尾駅
ランさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 県内中心街へのアクセスがいいが終電の時間が早い。都心並に本数ももっと増やしてほしい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中心街に近い割に静かで過ごし安い。治安もいい。 生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと、美容室のお洒落で綺麗ないいお店が揃ってる。 マフィンの美味しい店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かで治安がいい。学校や塾もあり子育てには向いている地域だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内や街並みもゴミがなく 綺麗で、変質者も居ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べても、買い物、行楽施設が豊富で遊べるところが近くて多い割に、家賃が手頃。 |
2022年7月 西鉄平尾駅
ろくすっぽんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西鉄天神から二駅目にあるため、中心街にアクセスしやすいです。また、博多方面や早良区方面などに行けるバス路線も近くにあり各方面へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンパクトながら駅ビルにフィットネスジムやコンビニ、クリニックなど併設されていて便利がいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにもパン屋があり、周辺には居酒屋や焼き鳥や、飲食店など豊富です。 大きなチェーン店はあまり多くありませんが、わりかし洒落たお店が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園や学校が近くに多く、公園もたくさんあるので子育てには向いている地域です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安がいいです。割と多めにパトカーも巡回しているので、治安が悪い印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心地に近いため、自動車があまり必要でなく沿いう言う意味でコスパは良いです。 |
2022年1月 薬院駅
5.0
【メリット】 特急、急行、普通列車が停車するので、西鉄天神駅へ向かう時には時刻表を確認する間もなく、すぐ……
2022年1月 西鉄平尾駅
3.0
【メリット】 駅周辺にコンビニ・病院・カフェ・お花屋さん・整骨院・美容室・服屋さんがある。
人……
リブル高砂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 46 |  |
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| 2024年11月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 41.44 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 41.44 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 41.44 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 46 | |
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…残り132件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区高砂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41～46㎡｜44.05㎡ | 82,000円｜6,159円/坪 |
| 4階～5階 | 41～46㎡｜42.75㎡ | 83,470円｜6,460円/坪 |
| 6階～7階 | 41～46㎡｜43.15㎡ | 84,619円｜6,492円/坪 |
| 8階～9階 | 41.44～46㎡｜42.82㎡ | 86,913円｜6,720円/坪 |
| 10階～11階 | 41～46㎡｜43.62㎡ | 89,030円｜6,757円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41～46㎡｜43.27㎡ | 85,430円｜6,535円/坪 |
| 東向き | 41.44～41.44㎡｜41.44㎡ | 83,000円｜6,621円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.44～46㎡｜43.72㎡ | 82,500円｜6,248円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
