オーテモンウェルリバーテラスの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩4分
福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大手門1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
46戸
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小学校区域
福岡市立赤坂小学校
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中学校区域
福岡市立警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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オーテモンウェルリバーテラスの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大濠公園駅
HRさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡の都市圏から、少し落ち着いた広い公園が、大濠公園です。駅からすぐそこ。空港線上で、福岡空港や博多、天神といった都市からも行きやすい。 近くにはスタバもあり、天神や博多で買い物終わりに公園にいき少し散歩することのがすごく気持ちいいです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公園には大きな池があり、そこを囲むように遊歩道が整備されています。 ランニングや散歩を楽しむ人が多くいます。 池には、ボートもあるので、カップルで遊びに行くのも楽しいかと思います。 森林もあり、森林浴ができて気持ちいいですね。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにスタバ、ミスタードーナツ、おしゃれなカフェが公園ないに沿って建っており、色々巡るのがとても楽しいです。暑い季節でも、そういった避暑地があるのは、嬉しいです。 また、少し公園と逆なくと、モンゴル鍋のお店があり、美味しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 利便性はいいため、大濠公園付近に限定しなくても、天神や博多と言った教育施設に行くことができる。 大濠公園一体は、飲食店、薬局も多いため、生活に困ることはない。 しかし、物価や家賃は高い…とても若い人には住めない… |
治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安はいいと思います。 大濠公園は教育施設もあるし、交番も近くにあり、仮になにかあっても逃げ込める場所があります。 私も何度も行ってますが、怪しい人はほとんど見たことありません。 たまに浮浪者らしき人は見かけますが、、 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 公園自体の利用は無料です。 しかし。やはり都市部ですし、スタバやおしゃれなカフェ、ボートの使用料等、公園ですがお金をかけないと楽しめない部分があるのも否めません。 公園にも遊具などあるので、暑くない時は、充分楽しめると思います。 |
2024年1月 大濠公園駅
kさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | コンビニへの直結出口もあり、便利。 通路も長すぎないし自販機、ゴミ箱など充実している。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが出口すぐにある。 病院等もそこそこ近くにあるので困らない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ランチ、ディナーなど、かなり充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安も良く安心出来る立地。 広い公園とある。 近所の方の愛想もいいので安心。 |
治安 |
5 |
メリット | 非常に良い。ファミリー層やビジネスマンが多く、夜も比較的落ち着いている。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めだが、その分住んでいる人も落ち着いており、街並みも綺麗。 |
2022年10月 大濠公園駅
なるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄、バスが利用できます。本数も多く天神、博多方面への利用も便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カフェなどの飲食店はそこそこ数もあり楽しめます。商業施設や商店街は少し足を延ばさないといけませんが、天神、博多まで近いですし、反対方向のドーム周辺の施設、商店街も近いです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のお洒落なお店が多いです。大きな公園(大濠公園)の周囲には美味しいパン屋さん、隠れ家的な美容室があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、病院も住宅街近辺にあり、公園もあるので子育てには良い環境かと思います。戸建ても多く庭付きのお家でノビノビと育てたい方には良い場所かと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 犯罪などあまり聞かない地域で治安は良いと思います。場所によっては夜の一人歩きが怖いところもあると聞いたことはありますが、個人的には大丈夫な環境でした。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いですがセキュリティが高く環境が良いマンションが多いです。公園や緑が多く心豊かに暮らせます。 |
2022年1月 大濠公園駅
【メリット】 駅の名前の通り、大濠公園最寄りの駅です。改札入ってからあるトイレは比較的綺麗で、場所もわか……
オーテモンウェルリバーテラスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 23.85 | ||||||||
2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 北東 | 24.91 | |||||||
2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 北 | 24.94 | |||||||
2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 23.85 | ||||||||
2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 24.98 | ||||||||
…残り96件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区大手門の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■赤坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 23.85~46.2㎡|34.12㎡ | 68,058円|6,652円/坪 |
3階~4階 | 23.85~46.2㎡|31.81㎡ | 63,687円|6,673円/坪 |
5階~6階 | 23.85~46.2㎡|29.07㎡ | 61,096円|7,030円/坪 |
7階~8階 | 23.85~46.2㎡|27.75㎡ | 59,545円|7,143円/坪 |
9階~10階 | 24.94~46.2㎡|38.8㎡ | 78,555円|6,751円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.85~46.2㎡|27.41㎡ | 59,200円|7,227円/坪 |
東向き | 24.91~46.2㎡|37.27㎡ | 75,293円|6,735円/坪 |
西向き | 24.91~24.98㎡|24.94㎡ | 51,423円|6,817円/坪 |
北・北東・北西向き | 23.85~46.2㎡|29.31㎡ | 61,156円|6,979円/坪 |