ベリーズ高砂
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1618
ベリーズ高砂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩8分
福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩8分
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利用可能路線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区高砂1丁目16-34 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
25戸
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小学校区域
福岡市立高宮小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベリーズ高砂の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 中心地まで徒歩15分のため、終電の時間を気にしなくて良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りから離れている為車や人の声も気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理もしっかりされており、共用部は快適に過ごせる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりも良く、お風呂場も綺麗で窓があるため快適に過ごせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩2分の場所にコンビニやスーパーがあるため生活しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 周囲に公園が多いため、子供と遊ぶ場所には困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
ゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 天神や博多、薬院方面にもアクセスしやすく、非常に交通の便が良いです。コンビニやスーパー、郵便局、商店街も近いので、交通面だけでなく生活面も非常に暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 薬院駅
やひろさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄と一緒に地下鉄もありたくさんのバスも出ていてタクシーもつかまりやすく色々な方面へ行きやすいことと周囲の施設が充実していること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 蔦屋書店やセブン、マック、ミスド、ボンラパスもあり周辺の施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやミスドなどで食事もできるので良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり学校も近くにありエレベーターもありいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く人の目があり安全だとお思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近いので通勤や通学、色々な方面へ行くのに便利。 |
2022年6月 薬院駅
まいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄七隈線がつながっているため、乗り換えに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェや飲食店が多くあり、開拓しがいがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昼も夜も行けるお店がたくさんあり、新規のお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターやエレベーターがあるため、特別不便はない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の大通りは人通りも多く、不安はとくにない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミリー向けの分譲はあるので余裕のある方はおすすめ。 |
2022年2月 薬院駅
5.0
【メリット】 特急も停まるし天神までも一駅なので、アクセスは素晴らしく良いです。
駅のビルの中……
2020年4月 薬院駅
5.0
【メリット】 駅のすぐ近くにスーパーがあるので仕事帰りの買い物に便利です。
他にマクドナルドや……
ベリーズ高砂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 41.04 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 41.04 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 41.04 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 41.04 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 41.04 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区高砂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.5～41.04㎡｜34.74㎡ | 67,545円｜6,498円/坪 |
| 3階～4階 | 29.25～41.04㎡｜35.24㎡ | 71,590円｜6,705円/坪 |
| 5階～5階 | 29.25～41.04㎡｜32.65㎡ | 67,055円｜6,861円/坪 |
| 6階～6階 | 41.04～41.4㎡｜41.13㎡ | 79,750円｜6,409円/坪 |
| 7階～7階 | 29.5～41.04㎡｜33.74㎡ | 68,181円｜6,742円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.25～41.4㎡｜34.46㎡ | 69,384円｜6,700円/坪 |
| 東向き | 41.04～41.04㎡｜41.04㎡ | 84,000円｜6,766円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
