アルフォート天神の外観
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アルフォート天神の外観
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アルフォート天神の外観
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アルフォート天神のその他
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アルフォート天神のその他
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アルフォート天神のその他
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アルフォート天神のその他
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アルフォート天神のその他
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アルフォート天神のその他
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アルフォート天神のその他
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アルフォート天神のその他
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アルフォート天神のその他
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アルフォート天神のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 277件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 70,920円 |
| 平均坪単価 | ＠7,226円 |
| 平均m²単価 | ＠2,186円 |
| 上位専有面積 | 49.69m²：42件 29.55m²：42件 26.7m²：35件 |
| 上位間取り | 1LDK：130件 1K：114件 ワンルーム：19件 |
アルフォート天神の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩6分
福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩11分
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩16分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩17分
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利用可能路線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目8-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
93戸
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルフォート天神の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルフォート天神の口コミ・評判
2016年8月
あゆあゆ9978さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
都心天神に歩いて行けるところ。 おいしいごはんやさんが近所にたくさんある。 コンビニがマンションすぐ下にある。 オートロックでセキュリティが安心。 不在宅配ボックスがある。 エレベーターに監視カメラがあり、住人も常に誰が乗っているか確認できます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
福岡市中央区の福祉、子どもの施設あいれふがすぐ近くにあるところ。 公園も近くにたくさんあるところ。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
管理人か管理会社の方がマンションエントランスなどの掃除をしてくれる。 外観、エントランスはきれいです。 セキュリティは監視カメラ、オートロック様々あり、安心感ぎありました。 駐車場は賃料がいるが、駐輪場は住人であれば誰でも使用できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内もきれいで広く感じます。バス、トイレ別なところもよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
スーパーは近くに何店舗かあります。 安いスーパーあるので特に不便などなかったです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
病院、学校は近くにいくつもあり、不便は感じませんでした。 公園も近くにたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
まりもさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄空港線の赤坂駅が最寄り。天神までも徒歩圏内で、赤坂・天神・大名・警固など歩いていけるので飲食店に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 階数が上だったのもあるが、大きい通りの前でも、あまり車の音などは気にならなかった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | セキュリティはしっかりとしているし、設備面はとくに不満はなかった |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 角部屋だったので窓もあり、クローゼットもそこそこ大きく困らない程度ではあった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニ、スーパー、飲食店すべて近くにあるのでとても便利。スーパーならサニー、コンビニはセブンがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校が近くにありました。保育園もすぐちかくにあったとおもいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
なこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 2面窓で角部屋の日当たりの良さは抜群です。夏は暑すぎるくらいですが、日差しが差し込み明るいので日中はリビングの電気をあまり使いませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 繁華街より近く徒歩にて帰宅が可能。天神まで一駅。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 海が近くにありいい風が吹きます。小学校は近くにあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックで宅配ボックス完備で便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | フローリングなども含め明るめの色を基調としている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 街中にいくには歩いて行ける距離であるため便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに少し大きめの病院がありなにかあったときに便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 天神駅
やややかさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 街中に駅があり、買い物後や食事後、飲み会後でも駅まで徒歩で行ける！ 時間も0時過ぎまである為、非常に利便性がいい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 街中に近く、若い人も多い！ 年配の方も利用している事を考えても利便性は高い！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店が多く、困る事はない！ 朝方まで営業しているお店も多く、お店には困らない！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分以内の場所に教育施設が多くあり、通学にも困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 若い人が集まる飲食店もあり、夜遅くまで賑わっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街中から少し外れると家賃が下がるので、住みやすい コンビニやスーパーも多くあり、生活に困らない |
2023年5月 天神駅
tabikatsuさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多、福岡空港、唐津、まで直通で結ばれているところが最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下の商店街、駅の近くの商店街とうあらゆる尾店があり便利ですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な尾店があり選びたい放題で充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に出かけるには時間もかからず便利で運賃も適正ですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人目は多いので基本的には安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この町で事足りることも多いので意外と経済的ですね。 |
2023年1月 西鉄福岡（天神）駅
花火さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅などの主要な駅にすぐアクセスできますし、電車の本数も多く利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神にあることによって買い物や商業施設にすぐアクセスできてかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな種類の美味しいお店がありますので、国内でも有数の飲食店の充実さだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 福岡の中心で都会なので、公園や学校は多くないですが、多機能トイレなどバリアフリー等は充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がありますが、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設も多くいろんなところにアクセスできる利便性は高いと思います。 |
2022年4月 西鉄福岡（天神）駅
たろうさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神の真ん中のターミナル駅。地下鉄、高速バス、地域バスなど直通でよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコや地下街、その他商業施設など直通で利便性がよい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカには飲食店やカフェが必要十分にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育てをする環境ではない。金銭的に余裕があれば暮らす人もいるかも、程度。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いということはない。ふつうくらい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コストは福岡では最もかかる地域になる。利便性は福岡いち。 |
アルフォート天神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | 1K | 北 | 26.7 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 27.47 | |
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|
| 2024年10月 | 13階 | 1K | 32.92 | |
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|
| 2024年10月 | 9階 | ワンルーム | 北 | 34.36 | |
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| 2024年9月 | 11階 | ワンルーム | 北 | 34.36 | |
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…残り272件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区舞鶴の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.77～49.69㎡｜38.21㎡ | 69,806円｜6,088円/坪 |
| 4階～6階 | 26.7～49.69㎡｜38.03㎡ | 70,720円｜6,202円/坪 |
| 7階～9階 | 26.7～49.69㎡｜36.48㎡ | 70,459円｜6,455円/坪 |
| 10階～11階 | 26.7～49.69㎡｜36.25㎡ | 71,203円｜6,560円/坪 |
| 12階～13階 | 26.7～49.69㎡｜36.59㎡ | 72,511円｜6,636円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.7～34.36㎡｜31.32㎡ | 63,333円｜6,686円/坪 |
| 東向き | 37.8～49.69㎡｜42.77㎡ | 78,200円｜6,056円/坪 |
| 西向き | 24.77～49.69㎡｜45.3㎡ | 82,187円｜6,010円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.7～49.06㎡｜34.43㎡ | 67,336円｜6,518円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
