ディーセント天神南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『西鉄福岡(天神)駅』 西鉄天神大牟田線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区今泉2丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1995年10月
-
総戸数
-
小学校区域
福岡市立警固小学校
-
中学校区域
福岡市立警固中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ディーセント天神南」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ディーセント天神南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ディーセント天神南の口コミ・評判
2020年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | バス停までは徒歩2分。最寄駅は西鉄天神駅、地下鉄赤坂駅、地下鉄天神駅、地下鉄天神南駅など多数。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 人気の天神エリア内で非常に便利。周辺の商業施設はスーパー、コンビニ、レストラン、居酒屋、カフェ、銀行、デパートなど。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | オートロック、駐車場、駐輪場あり。新しくはないが、メンテナンスされているので外観やエントランスの状態は非常に良い。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | ベランダ側は隣接する建物がない為、日当たり良好。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 商業施設の多いエリアなので、とても便利。人気店も多い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 区役所、学校、病院なども徒歩圏内にありとても便利。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
わんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 天神駅が近く買い物に困らないスーパーもできた |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 西鉄福岡(天神)駅
れなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 空いている時間帯を狙えばスムーズに座れます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにPARCOなどのお店があるので買い物しやすいです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が豊富で迷ってしまうほど楽しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター内などでもソーシャルディスタンスをしてくれているところ。 |
治安 |
5 |
メリット | パトロールがよくされている印象があります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近くにあるので通勤しやすい場所だと思います。 |
2022年6月 西鉄福岡(天神)駅
みあさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | どこに行くにしても便利で、電車やバスの本数もとても多い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的に天神に行けば、何でも揃えることができる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しく、可愛いお店が多く、見た目でも楽しめる店が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレとエレベーターも広く、車椅子でも動きやすい |
治安 |
5 |
メリット | ゴミが落ちていることはほとんどなくきれい |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに何でもあるため、住むには便利だと思う |
2022年1月 西鉄福岡(天神)駅
【メリット】 私は、通学のためにほぼ毎日、西鉄福岡(天神)駅を利用させて頂いています。ほとんどは電車の乗……
2021年11月 西鉄福岡(天神)駅
【メリット】 福岡で一番にぎやかな駅のひとつです。 駅はJR電車を利用しています。 駅構内はとても広くて……
ディーセント天神南の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 1階 | 1K | 25.3 | ||||||||
2024年12月 | 3階 | 2LDK | 50.35 | ||||||||
2024年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 46.75 | |||||||
2024年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | 46.75 | |||||||
2024年8月 | 5階 | 2LDK | 50.34 | ||||||||
…残り124件 |
|||||||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市中央区今泉の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西鉄福岡(天神)駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 25~50.35㎡|30.26㎡ | 59,101円|6,536円/坪 |
4階~5階 | 46.75~50.35㎡|47.31㎡ | 88,526円|6,186円/坪 |
6階~7階 | 46.75~50.35㎡|47.64㎡ | 89,100円|6,182円/坪 |
8階~9階 | 46.75~50.34㎡|47.14㎡ | 90,000円|6,311円/坪 |
10階~11階 | 46.75~50.34㎡|47.57㎡ | 92,538円|6,427円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25~50.35㎡|39.65㎡ | 75,926円|6,387円/坪 |
東向き | 25.3~46.75㎡|38.17㎡ | 73,800円|6,466円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |