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中古

ライオンズマンション護国神社前

総合評価：

3.0 アクセス数： 8291

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:52件
賃料履歴	2013年～: 22件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
推定相場	売買:約137万円/坪
偏差値ランキング	福岡市中央区 1200物件中の順位

ライオンズマンション護国神社前の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄七隈線／六本松駅徒歩5分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅バス14分
利用可能路線
『六本松駅』　福岡市地下鉄七隈線　
『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-33 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
築年月
1982年8月
総戸数
56戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
草ケ江小学校
中学校区域
城西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市中央区小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●「エルロク六本松店」約520m ●「六本松１号公園」約400m ●「セブンイレブン福岡六本松店」約280m ●「サニー別府店」約890m ●「大濠公園」約780m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション護国神社前の口コミ・評判

2021年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【六本松駅に対する口コミ】エレベーターがあるので、子育て世代やご高齢の方でも安心です。六本松駅は新しいので綺麗で広くて通りやすいです。周りに科学館やスタバなど飲食店、スーパーなどが入った六本松421があるためとても便利で楽しいです！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月西鉄福岡（天神）駅

たまさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	アクセスもよく、電車もよく通ります。また駅がきれいなのもいいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋、アパレル、雑貨屋をよく使っています。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はカフェからご飯を食べるようなところまで幅広くあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	少々遠いですが公園はあります。またアクセスがいいので子供連れにもいいと思います
治安	5	メリット	駅はとてもきれいです。また人も多いので駅構内は治安もいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさは高いと思います。近くになんでもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年7月六本松駅

あしからずさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても使いやすくキレイ何箇所にも階段やエスカレーターが設置されているのでとても使いやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに買い物のできる場所があるのでとても便利。
飲食店の充実	5	メリット	近くにたくさんの飲食店があるため問題はない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くにたくさんの保育園があるので困らない。
治安	5	メリット	とても落ち着いてキレイ場所です。治安はとてもいいほうです。
コストパフォーマンス	5	メリット	特に文句はなく割りに合った値段価格だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・207文字）

2021年10月六本松駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周辺はスーパー、居酒屋、カフェ、ファーストフード店、コンビニ、ドラッグストア、クリニック等……

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（残り180文字）

2018年4月六本松駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】元九大跡地のすぐ傍です。娯楽施設や飲食店が多く、昼は少年化学文化会館や喫茶店、夜は居酒屋な……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション護国神社前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

六本松駅ランキング

位
(225物件中)

西鉄福岡（天神）駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,689万円

推定相場坪単価137万円/坪

推定相場㎡単価42万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,890 ～ 2,958万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,756 ～ 2,890万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,621 ～ 2,756万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,487 ～ 2,621万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,353 ～ 2,487万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

福岡市中央区	552位	/ 981物件中
福岡市中央区六本松	25位	/ 39物件中
六本松駅	81位	/ 173物件中
西鉄福岡（天神）駅	115位	/ 310物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円となります。

何年後

予測価格：2,664～2,801万円

※中央値：2,733万円

予測坪単価：139万円/坪

予測㎡単価：43万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,358.74 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,786.25 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション護国神社前の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年8月	2024年10月	6階	1LDK	南東	リフォームリノベーション
2	2024年3月	2024年4月	6階	2LDK	南東
3	2024年3月	2024年4月	3階	2LDK	南西	リフォームリノベーション
4	2023年10月	2023年10月	2階	2LDK	南西	リフォーム
5	2023年9月	2023年12月	6階	1LDK	南東	角部屋リフォーム
6	2023年8月	2024年3月	3階	2LDK	南西	リフォームリノベーション
7	2023年8月	2023年11月	2階	2LDK	南西	リフォーム
8	2023年3月	2023年4月	6階	2LDK	南東
9	2023年3月	2023年6月	2階	2LDK	南西	リフォーム
10	2023年1月	2023年3月	6階	1LDK	南東	角部屋リフォーム
11	2023年1月	2023年3月	3階	3LDK	南西
12	2023年1月	2023年3月	2階	1LDK	南東	専用庭リフォーム
13	2022年11月	2023年3月	1階	1LDK	南東	専用庭
14	2022年11月	2023年1月	6階	1LDK	南東	リフォーム
15	2022年9月	2022年10月	2階	3DK	南西
16	2022年9月	2023年1月	2階	1LDK	南東	専用庭リフォーム
17	2022年7月	2022年7月	2階	1LDK	南東
18	2022年6月	2022年6月	2階	1LDK	南東
19	2022年6月	2022年7月	1階	2LDK	南西	専用庭リフォームリノベーション
20	2021年9月	2021年9月	1階	3LDK	南西	専用庭リフォーム
21	2020年8月	2020年11月	6階	3LDK	南東
22	2019年12月	2019年12月	5階	3LDK	南東	角部屋リフォーム
23	2019年6月	2019年12月	5階	3LDK	南東	角部屋リフォーム
24	2019年4月	2019年6月	3階	3LDK	南東
25	2019年3月	2019年4月	5階	3LDK
26	2018年12月	2019年1月	3階	4LDK	南東	角部屋
27	2018年10月	2018年12月	2階	3DK	南西
28	2018年10月	2018年11月	3階	4LDK	南東
29	2018年2月	2018年5月	2階	3DK	南西
30	2018年2月	2018年2月	1階	3DK	南東	角部屋ルーフバルコニーリフォーム
31	2018年1月	2018年1月	2階	3DK	南東	角部屋リフォームリノベーション
32	2017年12月	2017年12月	2階	2LDK	南東	角部屋ルーフバルコニーリフォーム
33	2017年10月	2018年1月	1階	2LDK	南東
34	2017年10月	2017年11月	6階	3LDK	南東	リノベーション
35	2017年5月	2017年10月	2階	3LDK	南東	リフォーム
36	2017年4月	2017年5月	1階	2LDK	南東	ルーフバルコニーリフォーム
37	2017年2月	2017年4月	7階	2SLDK	南東	リフォームリノベーション
38	2017年1月	2017年3月	2階	3LDK	南東	ルーフバルコニー
39	2016年12月	2017年2月	8階	2LDK	南東	リフォームリノベーション
40	2016年12月	2017年1月	1階	3LDK	南東	ルーフバルコニー
41	2015年2月	2015年3月	4階	2DK	南東
42	2014年12月	2014年12月	4階	2LDK	南東
43	2014年11月	ー	4階	2DK	南東
44	2014年10月	ー	4階	2LDK	南東
45	2014年7月	ー	2階	2LDK	南東
46	2014年7月	ー	3階	2LDK	南東
47	2014年7月	ー	2階	2LDK	南東
48	2014年6月	ー	3階	2LDK	南東
49	2014年3月	ー	4階	3LDK	南東
50	2013年12月	ー	4階	3LDK	南東
51	2013年12月	ー	3階	3LDK	南東
52	2013年9月	ー	3階	2DK	南東
…残り32件
平均			3階				62.52㎡	7.18㎡	2,062万円	＠110万円	＠34万円	9,704円 155円	13,611円 217円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ライオンズマンション護国神社前の売買相場緑線＝福岡市中央区六本松の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場西鉄福岡（天神）駅の売買相場六本松駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ライオンズマンション護国神社前の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■福岡市中央区六本松の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西鉄福岡（天神）駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	50.35～65.4㎡｜60.13㎡	2,009万円｜112万円/坪
3階～4階	50.35～81.35㎡｜64.29㎡	1,822万円｜93万円/坪
5階～5階	65.36～65.36㎡｜65.36㎡	2,393万円｜121万円/坪
6階～6階	64.76～65.36㎡｜64.83㎡	2,478万円｜126万円/坪
7階～7階	62.37～62.37㎡｜62.37㎡	2,430万円｜129万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.35～81.35㎡｜62.47㎡	2,050万円｜109万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	7	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	5	16	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	2	0	0	0
～1,500	0	0	0	3	0	0
～2,000	0	3	5	9	0	0
～2,500	0	4	12	5	2	0
～3,000	0	2	1	2	0	0
～3,500	0	0	2	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズマンション護国神社前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年6月	4階	4LDK		81.35
2020年12月	4階	4LDK		81.35
2020年6月	4階	4LDK		81.35
2019年8月	5階	3LDK		65.36
2019年6月	2階	2DK	東	50.35
…残り17件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ライオンズマンション護国神社前の賃料相場緑線＝福岡市中央区六本松の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場西鉄福岡（天神）駅の賃料相場六本松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ライオンズマンション護国神社前の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■福岡市中央区六本松の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	50.35～72.49㎡｜58.6㎡	72,666円｜4,122円/坪
3階～4階	62.37～81.35㎡｜70.35㎡	86,833円｜4,099円/坪
5階～5階	65.36～65.36㎡｜65.36㎡	129,500円｜6,550円/坪
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.35～79.08㎡｜65.44㎡	90,062円｜4,567円/坪
東向き	50.35～50.35㎡｜50.35㎡	65,000円｜4,268円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	8	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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周辺の中古マンション

中古

ネストピア六本松

住所	福岡県福岡市中央区六本松3丁目7番1号
最寄駅	福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩6分
築年月	2015年12月
階建	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
偏差値	55
アクセス数	2071
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,129万円 195万円 59万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ネストピア六本松	2,000万円	227.2万円	29.10m²	1LDK	9階	南	相応
全件を表示する

中古

エクセレンス谷

住所	福岡県福岡市中央区谷1丁目16番58号
最寄駅	福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩3分
築年月	1979年8月
階建	地上11階建
総戸数	65戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	7510
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,710万円 128万円 39万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着リノベorリフォーム済みエクセレンス谷	2,498万円	144.2万円	57.23m²	2LDK	7階	-	相応
情報取得日:2025年01月25日
	割安新着エクセレンス谷	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					187万円割安
情報取得日:2025年01月31日
全件を表示する

中古

ライオンズマンション六本松

住所	福岡県福岡市中央区谷1丁目16番3号
最寄駅	福岡市地下鉄七隈線桜坂駅徒歩6分
築年月	1986年12月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	26戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	5116
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,049万円 144万円 44万円

中古

ダイナコート六本松

住所	福岡県福岡市中央区谷1丁目16番5号
最寄駅	福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩8分
築年月	1987年3月
階建	地上11階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3533

中古

イトーピア桜坂マンション

住所	福岡県福岡市中央区谷1丁目1番31号
最寄駅	福岡市地下鉄七隈線桜坂駅徒歩5分
築年月	1980年5月
階建	地上9階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	4453

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周辺の賃貸物件

賃貸

えいりんビル

住所	福岡県福岡市中央区六本松3丁目11番41号
交通	福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩6分
築年数	1993年9月
階建て	地上10階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	691

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	えいりんビル 903	13.2万円 (-円)	無	2ヶ月	78.12m²	2LDK	9階	南東

全件を表示する

賃貸

セイスピノス

住所	福岡県福岡市中央区六本松3丁目9番10号
交通	福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩5分
築年数	2003年11月
階建て	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
アクセス数	588

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セイスピノス	6.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	30m²	1LDK	9階	南西

全件を表示する

賃貸

オーク野村

住所	福岡県福岡市中央区谷1丁目12番6号
交通	福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩5分
築年数	1991年7月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	2
アクセス数	642

賃貸

ガーデンコートけやき

住所	福岡県福岡市中央区赤坂3丁目4番31号
交通	福岡市地下鉄空港線赤坂駅徒歩12分
築年数	1995年2月
階建て	地上10階建
総戸数	64戸

口コミ数	18
アクセス数	1509

賃貸

アルバ桜坂

住所	福岡県福岡市中央区桜坂2丁目1番18号
交通	福岡市地下鉄七隈線桜坂駅徒歩4分
築年数	2018年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	47
アクセス数	1388

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周辺の新築マンション

新築

ザ・パークハウス大手門

価格	5,600万円～17,200万円
所在地	福岡県福岡市中央区大手門2丁目3番（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩6分（1番出口）
階建	地上19階地下1階建
総戸数	66戸
専有面積	45.07㎡～93.61㎡
間取り	【先着順】 3LDK ／第2期1次 1LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	10票
アクセス数	4532

新築

ザ・パークハウス大濠翠景

価格	18,870万円～18,870万円
所在地	福岡県福岡市中央区草香江1丁目7区194番（地番）
交通	福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩7分（※2番出口）
階建	地上12階地下1階建
総戸数	30戸
専有面積	100.93㎡～100.93㎡
間取り	3LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	3140

新築

プレミスト赤坂けやき通り

価格	35,000万円～35,000万円
所在地	福岡県福岡市中央区赤坂二丁目4番1（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩10分
階建	地上14階建
総戸数	30戸
専有面積	177.04㎡～177.04㎡
間取り	3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	1718

新築

クリオ渡辺通セントラルマークス

価格	未定
所在地	福岡県福岡市中央区清川二丁目16号1番（地番）
交通	福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩10分
階建	地上14階建
総戸数	39戸
専有面積	45.03㎡～81.36㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	304

新築

イノバス大濠公園

価格	未定
所在地	福岡県福岡市中央区荒戸三丁目253番（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩8分
階建	地上10階建
総戸数	25戸
専有面積	55.07㎡～73.22㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	142

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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