ピュアドームアーティック平尾の外観
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ピュアドームアーティック平尾の外観
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ピュアドームアーティック平尾のエントランス
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ピュアドームアーティック平尾のその他：その他
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ピュアドームアーティック平尾のその他：その他
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ピュアドームアーティック平尾のその他：その他
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ピュアドームアーティック平尾のその他：その他
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ピュアドームアーティック平尾のその他：その他共有部分
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ピュアドームアーティック平尾のその他：その他共有部分
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ピュアドームアーティック平尾のその他：セキュリティ
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ピュアドームアーティック平尾のその他：ロビー
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 131件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約180万円/坪 賃料:約7237円/坪 利回り:約4.84％ |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
ピュアドームアーティック平尾の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩6分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大宮2丁目3-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
49戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立高宮小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピュアドームアーティック平尾の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ピュアドームアーティック平尾の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【西鉄平尾駅に対する口コミ】天神まで駅2つと好立地です。平尾駅周辺には飲食店や美容室が多く、都心に出ずとも難なく暮らせます。電車の混雑状況は時間にもよりますが、2つ駅を我慢すれば終点の天神なので、混んでいてもそこまで苦ではないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 西鉄平尾駅
冷蔵庫さん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさん美味しい飲食店が充実しています。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 薬院駅
ゆゆゆさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄七隈線と西鉄の駅が近いので便利です。 朝は電車が3分くらいに1本来ますが、人が凄く多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐの所に、スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、ファミレスが近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエスカレーターはあります。 また、トイレの数が多めです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いので、治安はそこまで悪くないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新築や築浅物件が多いです。 綺麗な物件も多い印象です。 |
2023年10月 薬院駅
なおるんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車は特急、快速、各駅停車が利用できます。福岡の中心部の天神まで一駅なので、電車の利用者は多いです。駅付近にバス停があります。バスは天神方面、博多方面もありますので利便性にたけています。薬院駅の改札を出て地上に出ると地下鉄乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに佐田病院(総合)や循環器内科など多くありますので便利です。薬院駅直下にミスタードーナッツやドトールなどの軽食エリアや本屋さんなどがあり時間を潰せます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。ランチも飲み会も薬院であれば困ることはありません。個人店やチェーン店も多く営業していますので年齢層や人数に合わせて食事を楽しむことができます。価格設定もリーズナブルから多少値が張るお店がありますのでニーズに合わせた選択が可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 実際に利用している人の口コミを聞いたことはありませんが、幼稚園や保育園、学校は多く存在しています。薬院エリア内で働く方たちにとって近くに幼稚園や保育園があることは利便性がいいですね。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は人が多く、ビルの灯りや街灯も多く夜も活気がありますので治安は悪くありません。駅周辺はきれいなほうです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気エリアですので家賃相場は普通から高いほうです。一人暮らしの方は場所によりますが1Rや1Kに住んでいる割合が多く月に7万円以上という感覚です。 |
2023年7月 薬院駅
なみさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスも電車もあってとても便利。買い物するのにも困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マックやミスドなどがあるので電車の待ち時間利用できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店多くて便利。ミスドはよく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターや多機能トイレの数は充分ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るく人通りも多いので治安は良いかな思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通も良いし買い物もしやすくて住みやすいと思う |
ピュアドームアーティック平尾の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市中央区ランキング
 位(1200物件中) |
福岡市中央区大宮ランキング
位(12物件中) |
西鉄平尾駅ランキング
位(315物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,547万円
推定相場坪単価180万円/坪
推定相場㎡単価55万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,738 ～ 2,802万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,611 ～ 2,738万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,484 ～ 2,611万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,356 ～ 2,484万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,229 ～ 2,356万円 | 87.5～92.5％ |
ピュアドームアーティック平尾の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 福岡市中央区 | 357位 | / 984物件中 |
|---|---|---|
| 福岡市中央区大宮 | 3位 | / 11物件中 |
| 西鉄平尾駅 | 56位 | / 239物件中 |
| 薬院駅 | 78位 | / 273物件中 |
坪賃料ランキング
| 福岡市中央区 | 329位 | / 719物件中 |
|---|---|---|
| 福岡市中央区大宮 | 5位 | / 10物件中 |
| 西鉄平尾駅 | 53位 | / 164物件中 |
| 薬院駅 | 82位 | / 204物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ピュアドームアーティック平尾の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年8月 | 5階 | 1LDK | ||||||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2024年3月 | 2024年6月 | 5階 | 1LDK | ||||||||||
| 5 | 2023年12月 | 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2023年12月 | 2024年3月 | 5階 | 1LDK | ||||||||||
| 7 | 2023年10月 | 2023年11月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2023年10月 | 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 9 | 2023年7月 | 2023年8月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2023年5月 | 2023年12月 | 6階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2020年3月 | 2020年6月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 12 | 2019年11月 | 2020年2月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 13 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 15 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 16 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 17 | 2013年7月 | ー | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 41.7㎡ | 7.73㎡ | 2,152万円 | ＠166万円 | ＠51万円 | 7,215円 173円 |
3,500円 83円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピュアドームアーティック平尾の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区大宮の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.82～24.82㎡｜24.82㎡ | 1,057万円｜141万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 24.82～24.82㎡｜24.82㎡ | 990万円｜131万円/坪 |
| 5階～5階 | 49.64～49.64㎡｜49.64㎡ | 2,684万円｜179万円/坪 |
| 6階～6階 | 46.96～49.64㎡｜48.1㎡ | 2,565万円｜176万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.82～49.64㎡｜43.6㎡ | 2,216万円｜165万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.82～49.64㎡｜31.02㎡ | 1,345万円｜143万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ピュアドームアーティック平尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 24.82 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 40.79 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 40.8 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 24.82 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 40.79 | |
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…残り126件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピュアドームアーティック平尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区大宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.82～24.82㎡｜24.82㎡ | 56,250円｜7,493円/坪 |
| 3階～3階 | 24.82～25㎡｜24.82㎡ | 50,250円｜6,691円/坪 |
| 4階～4階 | 24～24.82㎡｜24.77㎡ | 52,320円｜6,981円/坪 |
| 5階～5階 | 43.67～64.26㎡｜52.55㎡ | 97,461円｜6,135円/坪 |
| 6階～6階 | 24.82～49.64㎡｜41.24㎡ | 77,736円｜6,267円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～64.26㎡｜30.6㎡ | 62,756円｜6,957円/坪 |
| 東向き | 24.82～64.24㎡｜26.28㎡ | 52,740円｜6,660円/坪 |
| 西向き | 24.82～49.64㎡｜33.09㎡ | 63,666円｜6,505円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.82～43.67㎡｜31.69㎡ | 65,326円｜6,903円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
