シティガーデン南天神
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
4319
シティガーデン南天神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩10分
福岡市地下鉄七隈線／天神南駅 徒歩15分
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利用可能路線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区清川2丁目7-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
50戸
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小学校区域
福岡市立春吉小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティガーデン南天神の口コミ・評判
2016年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【立地】天神や博多駅、キャナルシティまで自転車で5分～10分位です。徒歩圏内に小さな商店街、スーパーが2軒、コンビニが6軒程あります。買うものには困りません。家賃は相場より少し安かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 日赤通りから少し入った所にあります。西鉄バス停や地下鉄駅も近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
エントランスや共有部は管理人さんの 掃除が行き届いてます。フロントサービスはありません。エレベーターなどの設備の不良等はありませんでした。オートロックあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 2階の部屋ですが一人暮らしでは平均的な広さです。ユニットバスですが洗面台は別。大きなクローゼットがあります。窓を開けると道路に面してますが地下スペースが間にありベランダ越しに入られる事はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニはファミリーマート、LAWSON、セブンイレブン、ミニストップあり。スーパーはマルキョウ、SEIYU、業務用スーパーあり。飲食店もラーメン店含めかなりあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 日赤通り等の大通りにでれば夜間受付可能の病院があります。個人経営の病院も至るところにありますので心配ないと思います。山笠のシーズンには山笠が見れます。近所に交番があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
あなややらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 隣には人気ラーメン店の海鳴や焼き肉屋スタミナ亭があり、その他近隣にも飲食店が多数あるため、外食には困らない環境だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
あなややらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 収納が多く間取りが意外と使いやすい。また、この価格帯としては珍しく独立洗面台がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
あなややらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 一人暮らし用としては、広さも十分で収納も充実していて困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 薬院駅
安田さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神や博多までバスや地下鉄ですぐ通えるアクセスの良さが魅力的です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中にも駅から少し出たところにもスーパーがあるので買い物には不便しない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出て少し歩けば焼肉屋、お寿司屋、うどん屋さんなどある点はとても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スーパーが充実しているので日常の生活には特段不便は感じません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | いろんなお店が駅周辺に林立しているため狭い道でも人通りがあって不安を感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便がいいところなので、他地域に住むより移動のコストが抑えられていると感じる。 |
2022年2月 天神南駅
5.0
【メリット】 福岡で一番賑わっている場所です。安くて美味しい居酒屋さんやおしゃれなカフェが沢山あります。……
2020年2月 薬院駅
4.0
【メリット】 天神エリアの南端に位置するため、飲食店が非常に多いです。うどん、ラーメン、ファミレス、居酒……
2020年2月 天神南駅
5.0
【メリット】 ほぼ天神の中心に位置する駅ですので、市内で最も賑やかなエリアになります。駅のすぐ近くに大丸……
シティガーデン南天神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 北東 | 23.94 |  |
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| 2022年11月 | 5階 | 1K | 23.94 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1K | 23.94 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 1DK | 南西 | 47.88 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 1K | 23.94 | |
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…残り115件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区清川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.9～47.88㎡｜28.5㎡ | 38,369円｜4,512円/坪 |
| 4階～5階 | 23.9～23.95㎡｜23.93㎡ | 33,869円｜4,678円/坪 |
| 6階～7階 | 23.9～47.88㎡｜25.43㎡ | 35,812円｜4,675円/坪 |
| 8階～9階 | 23.9～47.88㎡｜26.75㎡ | 38,176円｜4,761円/坪 |
| 10階～11階 | 18.9～56.07㎡｜40.04㎡ | 56,611円｜4,750円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.9～56.07㎡｜27.82㎡ | 38,645円｜4,628円/坪 |
| 東向き | 23.94～27.72㎡｜24.88㎡ | 35,500円｜4,710円/坪 |
| 西向き | 23.94～23.94㎡｜23.94㎡ | 35,000円｜4,833円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.9～56.07㎡｜32.06㎡ | 44,218円｜4,617円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
