テルツェット
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2352
テルツェットの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩15分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区港2丁目12-16 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2004年6月
-
総戸数
-
小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
-
中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「テルツェット」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
テルツェットの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
通り沿いで見渡しの良い地域なので、夜間の帰宅でも安心です。 隣にコンビニがあるので、夜間でも比較的人通りのある地域です。 福岡市営地下鉄空港線大濠公園駅まで徒歩8分、福岡市営地下鉄空港線唐人町駅まで徒歩13分です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 中央区なのに、隣接して高層マンションが立っていないので、景観や日当たりは良好です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロックとTVインターホンがついています。 駐車場、駐輪場、自転車、バイク置き場も完備されているので便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
室内もコンクリート打ちっぱなしで、シンプルでモダンなインテリアです。 トイレと洗面所、バラス張りのバスルームと、外国映画に出てくるような内装です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
少し歩けば、スーパーがあります。 マンションの隣にコンビニがあるので、大変便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 西南大学まで歩いていける距離なので、近所には教育熱心な方が多く住んでいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
Kさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 地下鉄やバスがあり公共交通機関には困りません |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
市内まで近く車がなくても移動ができる 公園も近いのでランニングなどもすぐにいける |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
共用部や外観もデザイン性が高い 駐車場や駐輪場もあり便利 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | コンクリート打ちっ放しの物件でとてもおしゃれ |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 物件の周辺にも飲食店がいくらかあり徒歩圏内にあるのは良い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は市内を含めて考えると選択肢が多く困らない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 唐人町駅
あきさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 構内が複雑でなく、主要駅を網羅しており本数も充分ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一応、ドームの最寄り駅になるとは思いますが、駅自体には売店などは無い。 駅周辺には、コンビニや小さな商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな商店街の中に、多少、飲食する所やお惣菜のお店があり、 駅を上がった所には、から揚げのお弁当屋さん、いなほ焼きという回転焼きの様なものを売っている所があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレはあります。 少し足をのばせば、大きな公園や学校もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯も多めで、歓楽街などは無いため治安も良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は、それなりの家賃ですが、少し離れると良い相場になります。 |
2022年8月 唐人町駅
みどりんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神までのアクセス良好、本数が多いところが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は徒歩3分圏内にコンビニが3か所(ファミリーマート、ローソン)、スーパーが2箇所(マミーズ、マックスバリュー)、商店街もあり食料品の買い出しには困らない。商店街付近には歯医者や眼科もある。徒歩10分ほどで大型商業施設のマークイズもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やB級グルメ的なお店がある。商店街ではお惣菜やパン屋、スイーツ店もありそこそこ充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や学校は多くないが、平均的に揃っている。海が近いので砂浜で遊べる。駅にはエレベーターがある。博物館へのアクセスが良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思う。駅周辺が汚れているなどは特になく、歓楽街もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性(天神等へのアクセス)・住みやすさを考えると、家賃は手頃でコスパは良いと思う。物価の高さもそれほど感じない。 |
2022年3月 大濠公園駅
ぱさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本的に福岡の地下鉄はどこも利便性がいいし、電車の本数も多いです。大濠公園駅は、もし電車がすぐ来なくても地上に上がればすぐバス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この駅はほとんどの人が大濠公園に行く人の利用が多いのではないでしょうか。大濠公園やミスタードーナツなどが近くにあるのがいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上にも書きましたが、ミスタードーナツや、大濠公園に入るとミスタードーナツなどもあります。近くに喫茶店や小さな飲食店もいっぱいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園も少し離れてますが充実しています。なんといっても人気のある公園なので、子供連れのために考えられた施設が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大濠公園の端に交番がありますし、散歩や走ってる人が２４時間いるので安全性は高いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはいいと思います。マンションやアパートも多いです。 |
2021年1月 赤坂駅
5.0
【メリット】 大名の居酒屋街が赤坂駅の近くまで流れれているのもあって、周りにたくさんの飲食店が立ち並ぶ。……
テルツェットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 59 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 60.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 39.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 59 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 39.2 | |
|
|
|
|
|
|
…残り42件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市中央区港の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■赤坂駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.2～39.2㎡｜39.2㎡ | 83,090円｜7,007円/坪 |
| 3階～4階 | 39.2～39.2㎡｜39.2㎡ | 86,500円｜7,295円/坪 |
| 5階～6階 | 39.2～60.1㎡｜48㎡ | 103,000円｜7,174円/坪 |
| 7階～8階 | 59～60.1㎡｜59.27㎡ | 124,250円｜6,929円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 39.2～60.1㎡｜41.12㎡ | 89,593円｜7,229円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.2～60.1㎡｜49.83㎡ | 105,066円｜6,999円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
