グーフィー平尾
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2788
グーフィー平尾の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩5分
福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区平尾2丁目16-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
34戸
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小学校区域
高宮小学校（小学校）まで400m
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中学校区域
福岡市立平尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グーフィー平尾の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄り駅の平尾駅までも歩いて5、6分ととても近くて便利。 福岡の大きな街「天神」までのアクセスも電車で約１１分だが、自転車があれば２０分ぐらいでも行けるので、とっても便利な場所。駅までも車通りを通るので明るく車・人通りも多く、まず安心！！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街ではないが、新しいマンションが付近にも多く。 ファミリー、単身者ともに人気のエリア。 大通りがあるが、一本中に入れば全然気にならない。 昼夜関わらず、車、通行人多く。安心感あり。 近くにスーパー（サニー）や、コンビニもあり。生活で困ったことはない。大手ではなく、個人や地元のオシャレなパン屋さん、カフェ、飲食店も多くあり飽きずに楽しんで暮らせる。 美容院も意外と激戦区。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
マンション設備充実。 監視カメラ・オートロック・宅配ボックス有り。 管理会社委託の清掃員さんが、綺麗にしてくれるので、いつも綺麗な状態で快適に住めました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
比較的高めのマンションなので、日当たりは良い（上層階の場合）。 トイレやお風呂も昨日的で使いやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパー（サニー）まで歩いて５分かからない。 九州産の野菜が多く、お値段も安い。 当マンションの周辺「平尾」から隣駅「薬院」まで徒歩で行けるので、この二駅の周辺の飲食店は、かなり充実！！隠れ居酒屋から、中華、ラーメン、オシャレカフェ、イタリアン・和食までなんでもあるので外食には、困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
サッカーができたりする、大きな公園はないが、小さな子供が少し遊ぶ公園ならところどころ徒歩圏内にあり。 色々な科のクリニックは多くあるので、大きな病気でなければ、通院には困らない。特に歯医者は多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 西鉄平尾駅
きたじまさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神駅まで二駅で、特に気にならなければ１つ次の駅までは歩いてもいける。(薬院駅、高宮駅) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに病院が入っている。保育園もあり。近くにはスーパーが２つあり、１つは大きめなのでとても便利。飲食店が多い印象があり、最近おしゃれなカフェなども出来てきている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に居酒屋も多く、また古民家カフェやドーナツ屋さんなどもあって駅周辺はおしゃれなお店が増えた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校は多い印象がある。子どもが遊べる大きめの公園もあり、充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ひどく悪い印象はない。一軒家も多く一本入ると住宅ばかりになるので静かな地域が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 現在市崎に住んでいるがとても住みやすい街だと思う。家賃が高めになってきている印象。 |
2021年10月 薬院大通駅
4.0
【メリット】 有名で美味しい居酒屋が多く、グルメ通が通う。角打ちも複数あるのではしご酒が楽しい場所。天神……
2018年6月 西鉄平尾駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺には、24時間空いているスーパーがあります。その他、各種クリニックや総合病院、小・……
2018年4月 西鉄平尾駅
4.0
【メリット】 歯医者、胃腸科など医療施設が併設されていて、利用者は多いです。美容室もあります。人通りが多……
グーフィー平尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 42 |  |
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| 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 東 | 42 | |
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| 2024年8月 | 9階 | 1LDK | 42 | |
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| 2024年5月 | 9階 | 1LDK | 42 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 42 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区平尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42～42㎡｜42㎡ | 70,400円｜5,542円/坪 |
| 3階～4階 | 42～42㎡｜42㎡ | 71,384円｜5,619円/坪 |
| 5階～6階 | 42～42㎡｜42㎡ | 70,657円｜5,562円/坪 |
| 7階～8階 | 42～42㎡｜42㎡ | 72,000円｜5,668円/坪 |
| 9階～10階 | 42～42㎡｜42㎡ | 74,166円｜5,838円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42～42㎡｜42㎡ | 72,653円｜5,719円/坪 |
| 西向き | 42～42㎡｜42㎡ | 71,000円｜5,589円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42～42㎡｜42㎡ | 71,140円｜5,600円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
