ヴェルジュ笹丘
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1802
ヴェルジュ笹丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩21分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 バス15分
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利用可能路線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区笹丘1丁目20-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立笹丘小学校
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中学校区域
福岡市立友泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルジュ笹丘の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 少し歩けば、交通量の多い大通りに出てバス停があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | すぐ近くに大規模な商業施設があって、買い物だけでなく小さな子供を遊ばせるスペースもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
オートロック式で、防犯カメラもついています。 階段も活用できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
バリアフリーなので、掃除がしやすいです。 分譲マンションのような立派なシステムキッチンがついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 少し歩けば、大規模なショッピングモールがあるので、食品だけでなく、薬類、日用品、衣類、文房具、贈答品と何でもそろえる事ができて大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
幼稚園、小中学校、高校と比較的近くにあります。 大きな病院もすぐ近くにあるので、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 六本松駅
えるくんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 再開発エリアの駅でキレイめです。お店は地下にはありませんが、地上にはお店が並ぶので問題ありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレルと雑貨は未だ訪問していないのでお伝えし兼ねます。 それ以外は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級店から中価格帯まで揃っています。街自体がプライマリシティの様なイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さなことだけど、六本松駅にゴミ箱があります。他駅だとないこともあるので、良いなと思いました。 福岡市は公共のゴミ箱を探すのとタクシーを配車するのがしんどいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。今までで1番住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 文句なしです。ハザードマップでは高潮と大雨時の冠水エリアに若干重なっておりますが、その場合は福岡市全域がほぼアウトです。 隣町の桜坂や警固であればセーフなのですが物価も物件も高くて駅チカIH物件は少ないですね。 |
2023年6月 西鉄平尾駅
まさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中心地である天神からも近く徒歩圏内。バスは本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアも多いので、生活はしやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しており、いろんなジャンルもあるし、人気店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や幼稚園、保育園も割と多いと思う。実際に小さい子供も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思う。一人暮らしの人もいるが、割と高級住宅街なので、静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くはないが、新しい家が多いので中は充実してるかと。 |
2022年8月 六本松駅
ちぇるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス、地下鉄ともに本数が多く便利です。タクシーを利用する場合も天神まで1000円弱なので比較的安価です。終電・終バス後もタクシーで帰宅しやすい距離・価格帯だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | TSUTAYAやジム、博物館などのエンタメ施設、ドラッグストア、銀行、コンビニが集約されている便利なエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード(マクドナルド、モスバーガー、サブウェイ)やカフェ(シアトルコーヒー、スターバックス、コメダ珈琲、個人経営のカフェ)をはじめとし、居酒屋も駅から1〜2分の距離にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道が広く、歩きやすさを感じます。駅や、駅併設の商業施設にもエスカレートやエレベーターがあるので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間も比較的明るく、交通量がある程度あるので安心です。駅もどの出口から出ても差がなく、駅近に交番があるのもポイントが高いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市開発で利便性の高い街ですが、家賃が極端に高いわけでなく住みやすいです。学生・社会人・家族・高齢者など幅広い家族構成の人々が住んでいる街なので、バランス良く感じます。 |
2021年10月 六本松駅
5.0
【メリット】 近くに大濠公園がある。散歩、ジョギング、花見などいろんなことを楽しむことができる。また飲み……
ヴェルジュ笹丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 75.71 |  |
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| 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.71 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.71 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.71 | |
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| 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 75.71 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区笹丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.71～75.71㎡｜75.7㎡ | 83,333円｜3,639円/坪 |
| 3階～4階 | 75.71～75.71㎡｜75.7㎡ | 84,200円｜3,677円/坪 |
| 5階～5階 | 75～75.71㎡｜75.53㎡ | 85,000円｜3,720円/坪 |
| 6階～6階 | 75.71～75.71㎡｜75.7㎡ | 86,000円｜3,755円/坪 |
| 7階～7階 | 75.71～75.71㎡｜75.7㎡ | 88,500円｜3,864円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75～75.71㎡｜75.65㎡ | 85,000円｜3,714円/坪 |
| 東向き | 75.71～75.71㎡｜75.7㎡ | 84,000円｜3,668円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
