HOME > 中古マンション > 福岡県 > 福岡市 > 中央区 > 笹丘 > 茶山駅 > ロイヤルマンションコモン笹丘

中古

ロイヤルマンションコモン笹丘

総合評価：

5.0 アクセス数： 3740

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
売る・貸す

物件TOP
口コミ
売却時仲介手数料
最大 50%割引

売却査定
賃料査定

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

販売価格履歴	新築時:0件中古:12件
賃料履歴	2015年～: 7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

販売価格履歴を見る▼

賃料履歴を見る▼

口コミを見る▼

ロイヤルマンションコモン笹丘の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄七隈線／茶山駅徒歩23分
利用可能路線
『茶山駅』　福岡市地下鉄七隈線　
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区笹丘3丁目6-21 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1984年7月
総戸数
15戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
無料会員登録でモザイクを消す
専有面積

小学校区域
福岡市立笹丘小学校
中学校区域
福岡市立友泉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

このマンションを売却したい

【ロイヤルマンションコモン笹丘の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ロイヤルマンションコモン笹丘や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら

ロイヤルマンションコモン笹丘の口コミ・評判

2018年5月

さつまいも埼玉さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	とても周辺の環境が良く、近所の方も上品な方が多かったです。上下階や隣の音もほとんど聞こえず、マンション自体の防音がしっかりされてるなと感じました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月茶山駅

ありさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	5分から10分に一本電車が来るのが便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅を出てすぐにスーパーがあり、24時間営業でよい。
飲食店の充実	3	メリット	少し歩くと少し店があるのではないかと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園が近くにある。小学校や体育館もあるので、よいのではないか。
治安	3	メリット	悪くない。特に変な人がいた記憶がないと感じる。
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーはサニーがあるのでPBもあり、安く買い物できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2024年5月茶山駅

りこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都市部(天神南駅や、櫛田神社駅)まで1本で行けて、橋本駅までも、同じくらいの時間で行けます。改札までの距離は出口によって違います。個人的には少しだけ遠いかなと思います。終電は早いので、早めにかえらなければいけません。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設については、大きな商業施設はありませんが、駅をでて、すぐに、茶山サニーや、セリア、火星人というカラオケ屋さんなどがあります。茶山サニーは、2階建てで、2階にトイレがあります。大きくて、おすすめです。
飲食店の充実	3	メリット	近くに飲食店は、あまり無い印象です。飲食店ではないですが、近くに茶山サニーがあります。あとこれも飲食店ではないですが、火星人というカラオケ屋さんでもご飯を食べることが出来ます。茶山サニーはリーズナブルでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	この駅には、エレベーターがあって、身体の不自由な方でも、スムーズに移動が出来ます。幼稚園や学校については、近くに幼稚園があります。そこの幼稚園までは、徒歩で行ける距離です。駅構内には、多機能トイレがあります。
治安	5	メリット	治安については、やはり、昼と夜とで違うと思います。お昼は平和な街という感じで、安心して歩けると思います。夜は、近くに火星人というカラオケ屋さんがあるので、少し不安かなと思います。街灯も少なめなので、怖いかもです。
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンスについては、家賃、物価については、平均的だと思います。高すぎなくて、住みやすいと思います。利便性も良いです。大きな茶山サニーがあるので、お買い物にも困ることはないとおもわれますね。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・406文字）

2022年2月茶山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐそばに城南体育館やサニーなどがあり、生活利便施設がいくつかあります。内科や呼吸器科……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り151文字）

2022年2月茶山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くにサニーがあり、有料ですが駐車場があります。駅を利用する際の車での送迎に便利です。サニ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルマンションコモン笹丘の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年9月	2023年2月	3階	3DK	南西	リフォーム
2	2022年3月	2022年9月	3階	3DK	南西	リフォーム
3	2019年5月	2019年5月	3階	3DK	南西
4	2019年2月	2019年4月	3階	3DK	南東
5	2018年12月	2019年2月	3階	3DK	南西
6	2018年6月	2018年10月	3階	3DK	南
7	2016年8月	2016年9月	4階	3LDK	南
8	2016年3月	2016年4月	4階	3DK	南西
9	2015年11月	2015年11月	3階	4DK	南東	角部屋
10	2015年9月	2015年11月	3階	4DK	南東	角部屋
11	2015年9月	2015年9月	3階	3LDK	南西
12	2015年8月	2015年8月	3階	3LDK	南西
平均			3階				58.72㎡	16.3㎡	1,115万円	＠64万円	＠20万円	6,286円 107円	14,025円 238円

無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ロイヤルマンションコモン笹丘の売買相場緑線＝福岡市中央区笹丘の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場茶山駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■ロイヤルマンションコモン笹丘の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■福岡市中央区笹丘の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■茶山駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	55.19～65.52㎡｜58.71㎡	1,172万円｜67万円/坪
4階～4階	52.07～65.52㎡｜58.79㎡	835万円｜47万円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.07～65.52㎡｜58.72㎡	1,115万円｜64万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均販売価格×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	2	2	0
～1,500	0	0	0	6	0	0
～2,000	0	0	0	2	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ロイヤルマンションコモン笹丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	3階	4DK	南	65.52
2017年6月	4階	2LDK	東	52.07
2017年4月	4階	3DK	東	52.07
2017年4月	4階	3DK	東	52.07
2016年6月	4階	3LDK	南	65.52
…残り2件
平均	3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ロイヤルマンションコモン笹丘の賃料相場緑線＝福岡市中央区笹丘の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場茶山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■ロイヤルマンションコモン笹丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■福岡市中央区笹丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■茶山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	65.52～65.52㎡｜65.52㎡	65,000円｜3,280円/坪
4階～4階	52.07～65.52㎡｜58.79㎡	72,500円｜4,084円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.52～65.52㎡｜65.52㎡	76,000円｜3,835円/坪
東向き	52.07～52.07㎡｜52.07㎡	65,333円｜4,148円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	3	1	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

ロイヤルマンションコモン笹丘の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

ロイヤルマンションコモン笹丘の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

ロイヤルマンションコモン笹丘の周辺地図

ロイヤルマンションコモン笹丘の近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

ロマネスク友泉亭

住所	福岡県福岡市城南区友泉亭16番7号
最寄駅	長尾1丁目バス停徒歩3分
築年月	1998年3月
階建	地上6階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	3012

中古

友泉ナガオビル

住所	福岡県福岡市城南区長尾1丁目19番7号
最寄駅	福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩26分
築年月	1975年7月
階建	地上6階建
総戸数	45戸

口コミ数	16
偏差値	ー
アクセス数	2271
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	847万円 40万円 13万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着リノベorリフォーム済み友泉ナガオ 505	1,680万円	85.5万円	64.90m²	2LDK	5階	-	相応
情報取得日:2025年01月29日
全件を表示する

中古

ＪＧＭ笹丘

住所	福岡県福岡市中央区笹丘1丁目9番31号
最寄駅	福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩17分
築年月	1990年3月
階建	地上6階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	4061

中古

ライオンズマンション小笹

住所	福岡県福岡市中央区小笹3丁目20番25号
最寄駅	福岡市地下鉄七隈線桜坂駅バス8分
築年月	1979年12月
階建	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	6317

中古

サンビューハイツ友泉

住所	福岡県福岡市城南区友丘2丁目2番20号
最寄駅	JR鹿児島本線博多駅バス40分
築年月	1982年10月
階建	地上7階建
総戸数	60戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	4541
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,651万円 78万円 24万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ヴェルジュ笹丘

住所	福岡県福岡市中央区笹丘1丁目20番40号
交通	福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩21分
築年数	1997年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	1804

賃貸

第２長尾団地

住所	福岡県福岡市城南区長尾1丁目19番1号
交通	福岡市地下鉄七隈線茶山駅徒歩17分
築年数	1971年10月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	3356

賃貸

第4長尾団地

住所	福岡県福岡市城南区長尾1丁目19番1号
交通	福岡市地下鉄七隈線茶山駅徒歩20分
築年数	1978年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	福岡市地下鉄七隈線茶山駅徒歩23分	6.2万円 (3,000円)	無	無	63.77m²	2LDK	2階	南

	第4長尾団地 303	6.8万円 (3,000円)	無	無	63.77m²	2LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

第3長尾団地

住所	福岡県福岡市城南区長尾1丁目19番1号
交通	福岡市地下鉄七隈線茶山駅徒歩23分
築年数	1971年10月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第3長尾団地 409	6.2万円 (3,000円)	無	無	62.67m²	2LDK	4階	-

全件を表示する

賃貸

ESPAZIO

住所	福岡県福岡市中央区笹丘2丁目18番25号
交通	福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩20分
築年数	1987年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＥＳＰＡＺＩＯ	5.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	40.36m²	1LDK	4階	-

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ザ・パークハウス大手門

価格	5,600万円～17,200万円
所在地	福岡県福岡市中央区大手門2丁目3番（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩6分（1番出口）
階建	地上19階地下1階建
総戸数	66戸
専有面積	45.07㎡～93.61㎡
間取り	【先着順】 3LDK ／第2期1次 1LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	10票
アクセス数	4565

新築

ザ・パークハウス大濠翠景

価格	18,870万円～18,870万円
所在地	福岡県福岡市中央区草香江1丁目7区194番（地番）
交通	福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩7分（※2番出口）
階建	地上12階地下1階建
総戸数	30戸
専有面積	100.93㎡～100.93㎡
間取り	3LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	3166

新築

プレミスト赤坂けやき通り

価格	35,000万円～35,000万円
所在地	福岡県福岡市中央区赤坂二丁目4番1（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩10分
階建	地上14階建
総戸数	30戸
専有面積	177.04㎡～177.04㎡
間取り	3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	1746

新築

クリオ渡辺通セントラルマークス

価格	未定
所在地	福岡県福岡市中央区清川二丁目16号1番（地番）
交通	福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩10分
階建	地上14階建
総戸数	39戸
専有面積	45.03㎡～81.36㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	328

新築

イノバス大濠公園

価格	未定
所在地	福岡県福岡市中央区荒戸三丁目253番（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩8分
階建	地上10階建
総戸数	25戸
専有面積	55.07㎡～73.22㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	177

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映