ダイアパレス平尾第3
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6306
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
ダイアパレス平尾第3の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区平尾2丁目15-9 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1985年12月
-
総戸数
37戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立平尾小学校
-
中学校区域
福岡市立平尾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ダイアパレス平尾第3の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ダイアパレス平尾第3や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ダイアパレス平尾第3の口コミ・評判
2023年10月
サブローさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
西鉄・平尾駅 西鉄・福岡天神駅より二駅、5分の位置にある。 又、駅からマンションまで4分程度の距離にあり、通勤、買い物等に大変便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 直ぐ近くにスーパー、ドラッグストアが有り、日常の買い物も大変便利な位置。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
昨年、大規模修繕が実施され、風除室外側のドアが自動ドアに替わり、両手に荷物を持った状態で出入りが可能になりました。 郵便受けの交換、宅配ロッカーの新設、各住戸の玄関ドアの交換もあり、気分もリフレッシュ。 数年前にアプローチ部の階段をスロープにし、風除室の自動ドア設置など、今後予想される高齢者対策も可能な限り実施されていると思います。 監視カメラは入り口、1Ｆホール等に設置済み。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
道路を挟んで南側に面しているので、南側の部屋は日当たりが良く、眺望も開けている。 部屋内の柱型は、南面はベランダ側に有るため室内には干渉していない。 天井高は2,400㎜、新築時の室内の段差は玄関部以外はほぼフラット。 リフォームで畳部をフローリングにしましたが、フラット仕様です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
ドラッグストア(歩いて1分)、スーパー(歩いて2分)が近くに位置しおり、大変便利なエリアです。 居酒屋は勿論、花屋、美容院など都会らしいショップが何軒も有り、昔ながらの八百屋さん、肉屋さんなど好みに合ったお店が選べると思います。 スーパーの補足ですが歩いて15分位の所に、福岡でも人気の【マキイ】が有ります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
近くの病院：平尾駅ビル3階はクリニックゾーンで胃腸科、歯科、心療内科 歩いて5分の所にメディカルビルが有り：整形外科、婦人科、内科、歯科が入居、 大型病院では日赤病院、福岡中央病院、済生会福岡病院等が車で10分内に有り。 病院に付いては選ぶに迷うくらいあると思います。 福岡中央消防署・平尾出張所(周辺環境で記述済み） 公園は市崎公園。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【西鉄平尾駅に対する口コミ】駅構内には歯科をはじめとする眼科やコンタクト、美容室やカフェもあります。小規模ですが保育園もあるため、西鉄電車を利用して通勤される御家庭の方は非常に利用しやすいと思います。 また周辺には小学校や中学校などの学校もあり子育て世帯が多くいらっしゃいます。 主要駅の西鉄天神駅にも４分で到着しますし、大牟田方面への路線でも朝の通勤時は座ることができるおすすめの駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
Hayaconさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小児科、皮膚科、整形外科があり、子どもがお世話になりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 西鉄平尾駅
冷蔵庫さん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさん美味しい飲食店が充実しています。 |
|---|---|---|---|
2024年7月 西鉄平尾駅
ちぇるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神まで二駅で行けること。 そこまで混んでいないこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅下にローソンがあり仕事終わりにご飯などかって帰れるところ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺に居酒屋やちょっとしたレストランがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので分かりませんが公園も広く遊びやすいのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族住みが多いので治安はいいし住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさ的にも家賃的にも満足です。 駅までの距離も問題ないです。 |
2022年10月 西鉄平尾駅
Mさんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が結構多くてとても便利だと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにトレーニングジムとか歯医者があっていいと思います！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くには美味しい平尾ハンバーグがあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 朝は学生さんが結構いる感じがします！！！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は朝、夜両方良くて住むのにもいいですね！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに堀川公園っていう大きい公園があります！ |
2019年7月 西鉄平尾駅
4.0
【メリット】 福岡市の中心である西鉄福岡天神駅から各駅停車で約４分と便利通い。駅から徒歩２分の所にスーパ……
ダイアパレス平尾第3の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
福岡市中央区ランキング
 位(1200物件中) |
福岡市中央区平尾ランキング
位(106物件中) |
西鉄平尾駅ランキング
位(315物件中) |
ダイアパレス平尾第3の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年3月 | 10階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 10階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年5月 | 10階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年5月 | 10階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 5 | 2019年12月 | 2020年3月 | 10階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年5月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 56.64㎡ | 9.69㎡ | 1,740万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 13,814円 243円 |
6,600円 116円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレス平尾第3の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■福岡市中央区平尾の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西鉄平尾駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.5～54.5㎡｜54.5㎡ | 1,280万円｜77万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 57～57㎡｜57㎡ | 1,816万円｜105万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.5～57㎡｜56.64㎡ | 1,740万円｜101万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス平尾第3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5階 | 2DK | 南 | 54.4 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 5階 | 2DK | 南 | 54.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | 54.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | 54.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 64 | |
|
|
|
|
|
|
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレス平尾第3の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■福岡市中央区平尾の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西鉄平尾駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64～64㎡｜64㎡ | 100,000円｜5,165円/坪 |
| 3階～4階 | 54.5～54.5㎡｜54.5㎡ | 70,000円｜4,246円/坪 |
| 5階～6階 | 54.4～54.5㎡｜54.45㎡ | 85,000円｜5,161円/坪 |
| 7階～8階 | 54.5～54.5㎡｜54.5㎡ | 79,000円｜4,792円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.4～64㎡｜56.06㎡ | 83,000円｜4,886円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
