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賃貸

フォルスト平尾

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1309
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賃料履歴 2013年～: 194件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
平均賃料相場 70,289円
平均坪単価 ＠6,215円
平均m²単価 ＠1,880円
上位専有面積 42.24m²：94件 28.21m²：56件 50.53m²：43件
上位間取り 1LDK：95件 1DK：56件 2LDK：42件

フォルスト平尾の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区大宮2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立高宮小学校

  • 中学校区域

    福岡市立高宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォルスト平尾の【賃貸】物件情報

フォルスト平尾 705
フォルスト平尾 705
賃料(管理費)
7.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
42.24m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南西
詳細を見る
フォルスト平尾 1103
フォルスト平尾 1103
賃料(管理費)
9.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・120,000円
専有面積
50.53m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
南西
詳細を見る
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フォルスト平尾の口コミ・評判

2023年10月

naoco198015さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年11月

naoco198015さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内にセブンイレブン、ファミマ、ローソンがある

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年11月

naoco198015さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅は西鉄平尾駅で、徒歩5分程度です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年8月

よっしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 飲食店が周りに多く、ご飯には困らなかった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 西鉄平尾駅

マッキーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西鉄平尾駅・西鉄天神大牟田線
・福岡の都心部である天神まで2駅で行ける
・複合ビルの中に駅がありほいくえんやコンビニ、歯医者もあり便利
・朝はやや混むが、日中はほぼ座れる
生活利便施設の充実
3 		メリット ・コンビニ、歯医者、アパレルショップ、保育園、花屋が同じビルにある
・最寄りのスーパーは歩いて5分
飲食店の充実
5 		メリット ・駅近くに昔ながらのパン屋がある
・駅の中に美味しいチーズケーキ屋がある
・駅から徒歩5分圏内に人気の定食屋やカレー屋がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・近くに人気の小学校あり
・駅の近くに保育園多数あり
・駅にエレベーターあり
治安
5 		メリット ・街中にしては事件事故が少ない地域たと思う
・駅周辺で酔っ払いや不審者などはこれまでみた事はない
コストパフォーマンス
4 		メリット ・福岡市の中でも交通の便もよく治安も良い、何よりも学校がよいので全体的にバランス良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・307文字）

2023年3月 西鉄平尾駅

りっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 福岡市の中心である天神まですぐに行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーのサニーがあり、病院や診療所も多いです。
飲食店の充実
4 		メリット 人気のハンバーグ屋さんやつけ麺屋さんなど、話題のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園は多く、サニーの近くに公園もあって、子育てしやすいです。
治安
5 		メリット 治安はとてもいいです！住んでいる人のマナーがよく、駅もきれいだし、とても安心感があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性のわりにとても家賃が安く住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・220文字）

2023年1月 西鉄平尾駅

リリーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 博多や天神など色々な方面へバスが出ていること、西鉄電車も天神まで二駅（5分）で着くこと
生活利便施設の充実
5 		メリット 八百屋さんや病院やドラッグストアも十分にあり、駅の近くにサニーが2店舗もあるのでとても便利
コインパーキングも比較的安い
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、バー、カフェ、定食屋、パン屋、チェーン店など飲食店はかなり充実している
特に居酒屋とカフェは人気があるお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、公園は多めで道も広い
駅にはエスカレーターがある
治安
5 		メリット 駅の上にお店が入っていることもあり、まあまあ綺麗
街灯も多く車通りも多いので治安はいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 天神も博多も近いため、県内でも上位に入るくらい住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・239文字）

2019年3月 西鉄平尾駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 終点の西鉄福岡(天神)までは3～5分で着くため、主要駅までのアクセスはとても良いです。また……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォルスト平尾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 1DK 28.21
2024年10月 11階 2LDK 南西 50.53
2024年9月 10階 2LDK 南西 50.53
2024年9月 8階 2LDK 南西 50.53
2024年9月 3階 1DK 南西 28.21

…残り189件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市中央区大宮の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西鉄平尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 28.21～42.24㎡｜31.96㎡ 57,305円｜6,001円/坪
4階～5階 28.21～50.53㎡｜39.52㎡ 68,638円｜5,806円/坪
6階～7階 42.24～50.53㎡｜44.54㎡ 77,191円｜5,747円/坪
8階～9階 42～50.53㎡｜44.55㎡ 78,100円｜5,803円/坪
10階～11階 42.24～50.53㎡｜46.66㎡ 82,320円｜5,834円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.21～50.53㎡｜40.28㎡ 70,772円｜5,858円/坪
東向き 28.21～42.24㎡｜33.82㎡ 63,200円｜6,219円/坪
西向き 28.21～50.53㎡｜40.2㎡ 70,251円｜5,820円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 46 0 59 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 36 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アクタス薬院テラス

    アクタス薬院テラスの外観
    住所 福岡県福岡市中央区大宮1丁目7番14号
    交通 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩9分
    築年数 2018年5月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 22
    アクセス数 5250
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクタス薬院テラス アクタス薬院テラス 7.2万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 27.21m² 1LDK 5階 南東
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    都セントラルコーポ

    住所 福岡県福岡市中央区大宮1丁目6番3号
    交通 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩5分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 562
  • 賃貸

    リアンシエルブルー薬院

    リアンシエルブルー薬院の外観
    住所 福岡県福岡市中央区大宮1丁目6番19号
    交通 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩5分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1902
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リアンシエルブルー薬院 リアンシエルブルー薬院 7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 29.52m² 1LDK 6階 -
  • 賃貸

    ParkBear白金

    住所 福岡県福岡市中央区白金1丁目10番27号
    交通 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 691
  • 賃貸

    ピオアルテ薬院

    ピオアルテ薬院の外観
    住所 福岡県福岡市中央区大宮1丁目4番10号
    交通 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩5分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 175
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピオアルテ薬院 302 ピオアルテ薬院 302 7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 30.24m² 1K 3階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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