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賃貸

春野ハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 1491

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	63,111円
平均坪単価	＠4,628円
平均m²単価	＠1,400円
上位専有面積	44.72m²：9件
上位間取り	2DK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

春野ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄七隈線／天神南駅徒歩5分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅徒歩9分
福岡市地下鉄空港線／天神駅徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅徒歩13分
利用可能路線
『天神南駅』　福岡市地下鉄七隈線　
『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
『天神駅』　福岡市地下鉄空港線　
『中洲川端駅』　福岡市地下鉄空港線　福岡市地下鉄箱崎線　
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区春吉3丁目24-6 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
7階建
築年月
1980年3月
総戸数
28戸
小学校区域
福岡市立春吉小学校
中学校区域
福岡市立春吉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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春野ハイツの口コミ・評判

2020年2月

タモさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	天神やキャナルシティ博多まで近くて便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月天神南駅

かななさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部に移動の際毎回利用させて頂いております。あっという間に着いてしまうので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	地下には商業施設が数多くあるのでショッピングが楽しめます。
飲食店の充実	5	メリット	珈琲店や韓国料理屋さん等多数あります。迷ってしまいますね。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅、地下街にはしっかりとスロープ、エレベーターございます。
治安	5	メリット	外もホーム内も全く悪くないです。清潔な感じ
コストパフォーマンス	5	メリット	アクセスが非常に良く、住みやすいと思います。商業施設が多く立ち並んでいますからね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2023年8月天神南駅

あっきーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大丸や三越など、天神南駅周辺に目的地がある場合はとても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	デパートや天神地下街、飲食店、済生会福岡総合病院、市役所、警察署などに近い。
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスコーヒー、サンマルクカフェ、大丸、三越、ラーメン屋なども近くに沢山あり、バリエーションも豊富。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	都心なので、ユニバーサルトイレや市役所前広場など、ハード面は充実している。
治安	3	メリット	キレイに整備されており、警察署も近い。今のところ危ない目に遭ったことはない。
コストパフォーマンス	2	メリット	都心近くなので、通勤や買い物、遊びなど、日常生活には困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2023年7月天神駅

のんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅を出て直ぐにたくさんお店があって歩くだけでもとても楽しいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	出てすぐにサンリオのお店があって楽。パルコも近くにあるのでとてもいいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	少し歩けばパン屋さんがあります！美味しいです！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	警固公園がでかいし駅からも近いのでいいなと思います。
治安	5	メリット	警固公園の近くに交番があります。子連れも多くていいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	天神は電車でもバスでもどこでも行けるのでいいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2022年9月中洲川端駅

ebさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	福岡の中心地博多と天神の中間で、遅くまで地下鉄が動いています。さらに改札出てバスやタクシーも多く利便性がいい場所です。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物する場所は沢山あります。地下鉄の上にはドンキや、スーパーもあるので生活必需品は大抵揃います。近くに市役所や、銀行、百貨店も多くあるので大変便利のいい場所です。
飲食店の充実	5	メリット	オフィス街もちかいのと、夜は飲み屋が多い場所なので飲食には全く困りません。リーズナブルなものから、高級店、有名店など多数あります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	通勤通学の交通の便利は良く、博多駅にも近い為とても便利です。海やアンパンマンミュージアムも近くにあります。
治安	2	メリット	近くに大きな警察署もあり、警察官がよく歩いておられます。比較的に昼間は明るくオフィス街がある場所なので、安心できます。
コストパフォーマンス	3	メリット	福岡の中心地ですが、一歩道路を挟むと比較的にお値段がお安いマンションが多く大変住みやすいです。便利もいいので一人暮らしのサラリーマンやOLさんには大変便利かと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・498文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

春野ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	4階	2DK	南	44.72
2023年10月	5階	2DK	南	44.72
2022年6月	4階	2DK	南	44.72
2021年9月	5階	2DK	南	44.72
2015年10月	5階	2DK	南	44.72
…残り4件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市中央区春吉の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場中洲川端駅の賃料相場天神駅の賃料相場渡辺通駅の賃料相場天神南駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市中央区春吉の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■中洲川端駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	44.72～44.72㎡｜44.72㎡	63,166円｜4,670円/坪
5階～5階	44.72～44.72㎡｜44.72㎡	63,000円｜4,657円/坪
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.72～44.72㎡｜44.72㎡	63,111円｜4,666円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィラージュ天神南壱番館

住所	福岡県福岡市中央区春吉3丁目24番12号
交通	福岡市地下鉄七隈線天神南駅徒歩5分
築年数	2016年3月
階建て	地上11階建

口コミ数	2
アクセス数	648

賃貸

ジェンティーレ天神1

住所	福岡県福岡市中央区春吉3丁目25番25号
交通	福岡市地下鉄七隈線天神南駅徒歩7分
築年数	2010年3月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	96

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジェンティーレ天神I	6.7万円 (7,000円)	無	無	34.24m²	1LDK	3階	北西

	ジェンティーレ天神I	6.7万円 (7,000円)	無	無	34.88m²	ワンルーム	3階	-

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賃貸

プラムハウス

住所	福岡県福岡市中央区春吉3丁目23番10号
交通	福岡市地下鉄七隈線天神南駅徒歩3分
築年数	1995年7月
階建て	地上7階建
総戸数	28戸

口コミ数	15
アクセス数	941

賃貸

グランピアナルミ

住所	福岡県福岡市中央区春吉3丁目26番7号
交通	福岡市地下鉄七隈線天神南駅徒歩6分
築年数	1989年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	724

賃貸

ビジネス・ワン天神

住所	福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目7番22号
交通	福岡市地下鉄七隈線天神南駅徒歩4分
築年数	1992年1月
階建て	地上13階建
総戸数	100戸

口コミ数	37
アクセス数	2195

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビジネス・ワン天神	5.5万円 (11,000円)	無	1ヶ月	21m²	1K	4階	南東

	福岡市地下鉄七隈線天神南駅徒歩4分	5.65万円 (11,000円)	無	1ヶ月	21m²	1K	7階	-

	ビジネス・ワン天神 805	5.7万円 (11,000円)	無	1ヶ月	21m²	1K	8階	-

	ビジネス・ワン天神 701	6.4万円 (11,000円)	無	1ヶ月	27.99m²	1K	7階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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