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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 中央区 > 大手門 > 大濠公園駅 > ポルトデュボヌール

賃貸

ポルトデュボヌール

アクセス数： 553

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ポルトデュボヌールの外観

ポルトデュボヌールの外観：緑溢れるエントランス
ポルトデュボヌールの外観：駅まで徒歩5分
ポルトデュボヌールのエントランス
ポルトデュボヌールのその他：その他共有部分
ポルトデュボヌールのその他：その他共有部分
ポルトデュボヌールのその他：その他共有部分
ポルトデュボヌールのその他：その他共有部分
ポルトデュボヌールのその他：その他共有部分
ポルトデュボヌールのその他：セキュリティ
ポルトデュボヌールのその他：セキュリティ
ポルトデュボヌールのその他：メールボックス☆
ポルトデュボヌールのその他：モニターフォン付きで女性の方でも安心です☆
ポルトデュボヌールのその他：ロビー
ポルトデュボヌールのその他：収納もたっぷり♪
ポルトデュボヌールのその他：宅配ボックス

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 55件
平均賃料相場	76,418円
平均坪単価	＠6,865円
平均m²単価	＠2,077円
上位専有面積	34.48m²：32件 40.43m²：7件 41.16m²：6件
上位間取り	1DK：23件 1LDK：21件ワンルーム：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ポルトデュボヌールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅徒歩3分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅徒歩10分
利用可能路線
『大濠公園駅』　福岡市地下鉄空港線　
『赤坂駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大手門2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
12階建
築年月
2007年11月
総戸数
22戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ポルトデュボヌールの【賃貸】物件情報

ポルトデュボヌール

賃料(管理費): 8.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 40.03m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

ポルトデュボヌール

賃料(管理費): 8.9万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1.5ヶ月

専有面積: 40.43m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年11月赤坂駅

mjさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	飲食店が多数あります。オフィス街なので土日は人が少し減ると思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店、スーパーは駅の近くに多数あります。
飲食店の充実	4	メリット	天神大名と隣り合っているので、駅から徒歩圏内にカフェや飲食店が豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	お子さん連れはあまり見かけないイメージです・・。
治安	4	メリット	居酒屋は多いですが、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーはお手頃なスーパーが駅の近くにあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年12月大濠公園駅

黄色のクレヨンさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	街の中心、天神まで2駅なのであっという間です。天神、博多、西新と全て同じ路線で行けるため、とても便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院もちらほらある。スーパーもいくつかあるし、住むには快適。オシャレな洋服屋や雑貨屋などもあり楽しめる。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいパン屋さんもあるし、有名な行列の出来るパスタ屋もある。近くの大濠公園にはスタはもあるし、夜飲みに行くにも色々お店はある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園も小さいのを含めればたくさんある。小児科は少し離れてはいるが、小児歯科などもある。大濠公園駅にはエレベーターはひとつしかないがそこを使えばベビーカーも入れる。
治安	4	メリット	悪い話しはあまり聞かないし、近くの大濠公園も自然豊かで治安は良いとおもう。子育ての環境はとても良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性はとてもよい。公園もあり、飲食店もあり、家賃は安くはないが、安いスーパーなとがあるので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・435文字）

2022年9月大濠公園駅

ちっひーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	地下鉄空港線で市内中心部にも福岡空港にもアクセスがいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニやスーパーが多くある。高級スーパーもあり、日々の買い物の選択肢が多い。
飲食店の充実	4	メリット	おしゃれなカフェやベーカリーがあり、外食が楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園も多く、近隣に小学校以降の進学先の選択肢も多い。
治安	5	メリット	閑静な住宅地で治安は非常にいい。夜でも危険を感じず出歩ける。
コストパフォーマンス	4	メリット	街の雰囲気と住みやすさがよく、治安の心配もないので、安全な場所に住みたいと思った場合、コスパに優れた選択になる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2021年10月大濠公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とても綺麗な大濠公園のすぐそばに駅があります！福岡といえば一番住むのに憧れのある大濠公園。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り119文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポルトデュボヌールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	1LDK	南	40.43
2025年1月	4階	1DK	南	40.03
2024年11月	11階	1LDK		40.03
2024年11月	11階	1LDK	南	40.43
2024年10月	3階	1DK	南	34.48
…残り50件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市中央区大手門の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場赤坂駅の賃料相場大濠公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市中央区大手門の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■赤坂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	34.48～41.16㎡｜36.96㎡	73,700円｜6,595円/坪
4階～6階	34.48～40.43㎡｜37.24㎡	75,400円｜6,690円/坪
7階～8階	34.48～41.16㎡｜37.82㎡	78,500円｜6,865円/坪
9階～10階	34.48～41.16㎡｜36.89㎡	81,250円｜7,281円/坪
11階～12階	34.48～40.43㎡｜35.91㎡	77,125円｜7,107円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.48～41.16㎡｜36.98㎡	76,418円｜6,832円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	15	0	0	0	0
～10	0	29	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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階建て	地上15階建
総戸数	41戸

口コミ数	0
アクセス数	443

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＭＯＤＥＲＮ　ＰＡＬＡＺＺＯ大手門II	6.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	18.1m²	ワンルーム	12階	東

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はれわたる大手門

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階建て	地上14階建
総戸数	66戸

口コミ数	2
アクセス数	433

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トレイル大濠

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交通	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩6分
築年数	2014年2月
階建て	地上9階建
総戸数	31戸

口コミ数	15
アクセス数	240

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アーバス大手門

住所	福岡県福岡市中央区大手門2丁目1番34号
交通	福岡市地下鉄空港線赤坂駅徒歩9分
築年数	2003年1月
階建て	地上11階建地下1階
総戸数	64戸

口コミ数	23
アクセス数	2125

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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