アーバントップ清川
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3909
アーバントップ清川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩8分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区清川3丁目16-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
65戸
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小学校区域
福岡市立高宮小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバントップ清川の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅までは徒歩10分ほどで近くはないが、目の前にバス停があって繁華街まで１本で行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 飲食店が徒歩圏内にいろいろあるので、外食を楽しめた。大通り沿いでも建物がしっかりしていてあまりうるさいと思わなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 賃貸にしてはとてもしっかりとした建物で、デザイナーズ物件のため部屋の作りも良かった。下に管理会社が入っていて管理もしっかりされていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりが良い角部屋で、天井も高く収納も多く、とても満足していた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩か自転車で行ける距離に大型スーパーがあり、マンションから30秒の距離にコンビニがあって大変便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンションの下に保育園が入ったので便利だと思う。病院も周辺に多く、アクセスも良いので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
YYさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | バス停も歩いてすぐのところにあります。平尾駅が1番近い駅になります |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
天神からも割と近く、大橋方面も近いです。 治安もいいと思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 一階には管理会社があるため困ることはありません。綺麗にしてました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 1kでしたが比較的広かったです。設備も特に気になるところはなかったです |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
コンビニが歩いて数秒のところにあり大変便利です。一階には田中田という有名なお店がありました。 スーパーも徒歩圏内にあり、頑張れば天神までも歩いていけます。 白金や薬院も近いので飲食には困らなかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ファミリー世帯も多く、住みやすいと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
ayaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 1階に管理会社が入っており、それだけで安心ですがとても親切で管理も行き届いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
博多っ子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | バス停が近く、天神、博多ともにバス1本でいけます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
大通りを挟んだは斜向かいエリアに大きなスーパーがあります。 外食するにしても、周りにはお店が沢山あって選び放題です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理会社が1階にあることもあり、非常にきれいです。廊下に私物が置きっぱなしになっているということもありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 私が住んでいたのは、ごく普通のワンルームでした。フローリングですが、桜の木を使っているらしく、綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーが一軒。飲食店は徒歩圏内に無数にと言っていいくらいあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
1階に保育園テナントとして入ってます。 病院もたくさんあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 西鉄平尾駅
冷蔵庫さん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさん美味しい飲食店が充実しています。 |
|---|---|---|---|
2022年10月 西鉄平尾駅
みゆぅさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ゆっくりしていてThe地元という安心感に包まれています。通学にも安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにスーパーや本屋、コンビニ等もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋から家族連れで行けるお店など幅広くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から高校まで安心して通わせることが出来ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ヤンキーなどを見かけることも無く静かで穏やか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は比較的安くて住みやすい場所になります。 |
2021年12月 渡辺通駅
4.0
【メリット】 福岡市営地下鉄七隈線渡辺通駅は薬院駅と天神の中間に位置しており、渡辺通駅を降りた場所すぐに……
2021年11月 西鉄平尾駅
3.0
【メリット】 都会の駅にしては利用客がすくないように感じます。お隣の高宮駅や薬院駅よりかは余裕を持って駅……
アーバントップ清川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 北東 | 30 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 30 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 30 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 30 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 30 | |
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…残り112件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区清川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～30㎡｜30㎡ | 58,227円｜6,417円/坪 |
| 3階～4階 | 30～30㎡｜30㎡ | 57,863円｜6,377円/坪 |
| 5階～6階 | 30～30㎡｜30㎡ | 58,384円｜6,434円/坪 |
| 7階～8階 | 30～46㎡｜33.52㎡ | 62,360円｜6,241円/坪 |
| 9階～10階 | 30～46㎡｜37.09㎡ | 66,818円｜6,087円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～44㎡｜30.2㎡ | 58,714円｜6,433円/坪 |
| 東向き | 30～44㎡｜31.75㎡ | 60,750円｜6,375円/坪 |
| 西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 61,000円｜6,722円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30～46㎡｜35.68㎡ | 64,315円｜6,070円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
