ラペールモリ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
8141
ラペールモリの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩3分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩9分
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利用可能路線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区清川1丁目2-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
68戸
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小学校区域
福岡市立春吉小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラペールモリの口コミ・評判
2015年6月
Nako-maさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
バスの利便性がとても高い。 博多駅方面、天神方面、薬院～六本松方面、大橋方面へのバス停が近い。 100円バス圏内で移動範囲が広い 地下鉄七隈線も徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 地域の子育て支援は充実していて、公民館での集まりなど地域の方々とは交流がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
毎日清掃してくださるのでいつもキレイです！ 外観もまだ新しい。 オートロックなのて安心。 宅配ボックスがあるので、不在がちでも荷物の受取ができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
部屋によって違うが、すんでいた部屋はビルトインの食洗機つき。 窓が大きいので明るい 気密性が高く、冬場は暖かい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
路線が豊富なので、外食もしやすい。 買い物してもバスやタクシーがすぐ使えるので便利 柳橋連合市場が近く、鮮魚など手に入りやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 地域の子育てサロンなどは充実していて、公民館などへの集まりもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年6月
hanako2525さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 天神・博多も近く立地が良い。バス停も近いので交通の便も良い。部屋の中はベランダも広くキレイ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 薬院駅
はしもとさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄七隈線薬院駅 最近七隈線が博多駅まで通ったのでかなり快適 西鉄からの乗り継ぎでも雨に濡れることなく乗り継げる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内に飲食店や本屋も美容室もある。 スーパーもあり近くに薬局もあるので帰りの買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店がたくさんある。 少し歩けば居酒屋やカフェもあるので好立地。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小中学校もあり、住宅地は比較的静かで公園もある |
| 治安 |
4 |
メリット | ある程度都会なのでガラの悪そうな人はほぼいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心地に近い割に家賃は比較的安く抑えられる。 |
2024年1月 薬院駅
よひしさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神まで5分以内、博多まで10分以内、それぞれ乗り換えなしで行ける。西鉄も利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、ドラッグストア、スーパーなどが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店というより、隠れ家的な、知る人ぞ知る人気店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエレベーター完備で、綺麗な施設なので利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 店が多いので明るく、人も多いので治安は比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 非常に便利で、生活する上で何一つ不自由がない。 |
2022年11月 薬院駅
ポスポピさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄七隈線に天神から乗り換えようとすると、徒歩5~10分ほどかかるのですが、西鉄薬院駅から地下鉄薬院駅の乗り換えはすぐなので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にスーパーマーケットが入っています。ファミレスからおしゃれなカフェまで、病院、学習塾なども近くて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お手頃なファミレスもあれば、女子会で使えそうなカフェもたくさんあります。穴場を探したい時は天神よりも薬院の方が見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周囲に学校が多くあり、通学で薬院駅を使う学生が多いです。大手学習塾が徒歩圏内にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 天神に近いながら治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神よりも全体的に安価で、居住地に向いていると思います。 |
2022年1月 薬院駅
5.0
【メリット】 基本的な飲食店や居酒屋は周囲に揃っている印象。またカラオケやファストフードもあり、楽しめる……
ラペールモリの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 2DK | 南西 | 49.04 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 37.55 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 38.41 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 38.41 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 38.41 | |
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…残り164件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区清川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.81～49.04㎡｜38.55㎡ | 68,250円｜5,859円/坪 |
| 4階～6階 | 37.55～49.04㎡｜39.05㎡ | 72,257円｜6,126円/坪 |
| 7階～9階 | 37.55～49.04㎡｜38.62㎡ | 72,478円｜6,212円/坪 |
| 10階～12階 | 37.55～49.4㎡｜40.05㎡ | 72,966円｜6,039円/坪 |
| 13階～15階 | 37.55～38.41㎡｜38.35㎡ | 72,636円｜6,262円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.81～49.4㎡｜38.89㎡ | 71,537円｜6,089円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 37.55～49.04㎡｜41.38㎡ | 75,000円｜6,019円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.55～38.55㎡｜38.04㎡ | 73,250円｜6,365円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
