アヴァンセ平尾の外観
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アヴァンセ平尾の外観
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アヴァンセ平尾の外観
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アヴァンセ平尾のその他：その他
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アヴァンセ平尾のその他：その他
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アヴァンセ平尾のその他：セキュリティ
アヴァンセ平尾の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩6分
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利用可能路線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区平尾1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立平尾小学校
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中学校区域
福岡市立平尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴァンセ平尾の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 薬院駅
やひろさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄と一緒に地下鉄もありたくさんのバスも出ていてタクシーもつかまりやすく色々な方面へ行きやすいことと周囲の施設が充実していること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 蔦屋書店やセブン、マック、ミスド、ボンラパスもあり周辺の施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやミスドなどで食事もできるので良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり学校も近くにありエレベーターもありいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く人の目があり安全だとお思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近いので通勤や通学、色々な方面へ行くのに便利。 |
2022年9月 薬院駅
へにぽっちんさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急、快速、普通、いずれも停車する駅である。 終点の天神福岡駅のひとつ隣。 ホームから階段かエスカレーターを下り改札口まで約30mあるかどうか。 改札口出てから外に出ると階段と、エスカレーター、エレベーターがある。地下鉄への移動も楽チン。構内にはローソンもある。 電車を降りて西鉄バスや福岡市営地下鉄に乗換える際に、雨でも濡れる心配がなく、階段や駅構内から続く通路を通って道を挟んだ改札口の反対側にも行ける。出口が裏表共に幾つかあるので、便利です。 駅の裏手に広めの駐輪場も用意されている。管理が有人なので安心感がある。 。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の裏手には大きな病院や美容室がある。 駅ビルの中にはTSUTAYA、ミスタードーナツ、セブンイレブン、ローソン、クリーニング屋などがある。直結の施設としては、スーパーレガネットがある。駅直結のビルの下にはドトールもある。その他、福岡銀行と福岡CITY銀行のATMがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ミスタードーナツ、ドトール、ガスト、モスバーガー、納豆屋ネバランドが駅近にあり、駅周辺にもランチをしている中華料理屋、居酒屋が複数ある、移動販売、カフェ、うどん屋は3店舗、ラーメン屋、サイゼリヤ、高級食パン屋、レストランなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに小さな公園(遊具等はほぼ無し)がある。幼稚園や保育園などは見当たらなかったが私立の小学校の児童を見かけることがる。駅から五分ほど歩くと専門学校がある。 駅自体は、御手洗やエレベーターもあるのでお子様連れでも障害のある方でも心配は無いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はゴミなどもなく小綺麗な町である。 夜の時間帯は駅裏や周辺の居酒屋が賑わうが、マンションや病院などもあるのでさほど治安の悪さは感じない。駅を利用するサラリーマンなどが立ち寄る程度の居酒屋で、どの店もさほど広くは無い。大勢で集まって宴会する広さは確保するのは難しかったのだろうと思える。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 仕事に行くのに便利度が高いため家賃もそれなりだが、損は無いと思う。 |
2022年7月 薬院駅
やくいんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神から１駅、博多駅からも直通のバスも通っており、交通の便はとても良いです。 西鉄薬院駅からすぐ地下に潜れば地下鉄にもつながっていて乗り換えも楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもコンビニも飲食店も豊富にあるので全く不便がありません。 薬院駅すぐに病院もあり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅チカの飲食店も大量にあります。カフェや居酒屋さん、ラーメン屋さんなどなんでもそろっています。 全体的にリーズナブルなところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 薬院駅を中心に方々に学校もあります。 ちょっとしたスペースに公園があったりして子どもも遊べるところがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の１階にはスーパーもあって、交通量も多いので夜も明るいです。 サラリーマンが多く、駅周辺も落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街中ですが家賃や食料品・日用品も安いと思います。 ５万円台でも１人暮らしできる部屋が借りられます。 |
2022年1月 薬院駅
4.0
【メリット】 博多や天神といった都市部に近いから交通の便は良いと思います。
薬院駅前には、バ……
アヴァンセ平尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 北東 | 36.4 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 36.4 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 36 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 2DK | 東 | 36 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 2DK | 北東 | 36.5 | |
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…残り94件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区平尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33～36.5㎡｜36.19㎡ | 69,200円｜6,323円/坪 |
| 3階～3階 | 33～36.5㎡｜35.71㎡ | 71,565円｜6,632円/坪 |
| 4階～4階 | 33～36.5㎡｜36.07㎡ | 71,863円｜6,588円/坪 |
| 5階～5階 | 36～36.5㎡｜36.29㎡ | 73,230円｜6,671円/坪 |
| 6階～6階 | 36～36.5㎡｜36.29㎡ | 76,090円｜6,930円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.4～36.5㎡｜36.47㎡ | 66,500円｜6,028円/坪 |
| 東向き | 33～36.5㎡｜36.04㎡ | 71,175円｜6,529円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33～36.5㎡｜36.07㎡ | 72,345円｜6,633円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
