エンシェント山荘通り
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1969
エンシェント山荘通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩8分
福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区平尾4丁目1-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
24戸
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小学校区域
福岡市立平尾小学校
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中学校区域
福岡市立平尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンシェント山荘通りの口コミ・評判
2023年9月
TAKAPHIさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 山荘通りから１本入っているため、低層でも非常に静かで、立地が素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 平尾の中でも平地にあり、駅まで徒歩圏内、バス停も徒歩１分と利便性が高いが、夜間など非常に静かで落ち着いている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部は大家さん？が毎日のように清掃されており、きれいに保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 最上階はロフト付きで天井が高く、広いリビングではないが解放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | サニーまで徒歩２分、コンビニなども充実している。飲食店も数多く、外食好きにもおすすめできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | ファミリー向けではない物件だが、変な人の出入りはなく、近隣住人とのトラブルはほぼなさそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
なべさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 値段のわりに広い。スーパーと駅が近い。コンビニも近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
Ayanoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | スーパーもドラッグストアも近く飲食店も多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西鉄平尾駅
ランさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 県内中心街へのアクセスがいいが終電の時間が早い。都心並に本数ももっと増やしてほしい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中心街に近い割に静かで過ごし安い。治安もいい。 生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと、美容室のお洒落で綺麗ないいお店が揃ってる。 マフィンの美味しい店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かで治安がいい。学校や塾もあり子育てには向いている地域だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内や街並みもゴミがなく 綺麗で、変質者も居ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べても、買い物、行楽施設が豊富で遊べるところが近くて多い割に、家賃が手頃。 |
2018年9月 西鉄平尾駅
4.0
【メリット】 市の中心部から近く、近年人気のあるエリアである。バスのアクセスも良く、駅に商業施設が入って……
2018年8月 西鉄平尾駅
4.0
【メリット】 西鉄平尾駅から天神までは約5分で到着できます。また天神や博多等の福岡の中心街に1本で行ける……
2018年6月 西鉄平尾駅
4.0
【メリット】 福岡市の商業の中心である天神から２駅目になります。駅は比較的新しいテナントビルと一体となっ……
エンシェント山荘通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 南西 | 46.39 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 41.71 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 41.71 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 41.71 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 41.71 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区平尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.71～41.71㎡｜41.71㎡ | 72,250円｜5,726円/坪 |
| 3階～3階 | 41.71～47.47㎡｜43.45㎡ | 74,000円｜5,642円/坪 |
| 4階～4階 | 41.71～46.39㎡｜43.04㎡ | 74,000円｜5,688円/坪 |
| 5階～5階 | 41.71～41.71㎡｜41.71㎡ | 73,333円｜5,813円/坪 |
| 6階～6階 | 41.71～46.39㎡｜42.64㎡ | 75,400円｜5,850円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.71～47.47㎡｜42.68㎡ | 73,920円｜5,731円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
