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賃貸

キーファ大濠

総合評価：

3.8 アクセス数： 1879

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 86件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	67,244円
平均坪単価	＠7,335円
平均m²単価	＠2,219円
上位専有面積	30.78m²：84件 61.59m²：2件
上位間取り	1DK：84件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

キーファ大濠の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅徒歩19分
福岡市地下鉄七隈線／六本松駅徒歩21分
利用可能路線
『大濠公園駅』　福岡市地下鉄空港線　
『唐人町駅』　福岡市地下鉄空港線　
『赤坂駅』　福岡市地下鉄空港線　
『六本松駅』　福岡市地下鉄七隈線　
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1993年7月
総戸数
34戸
小学校区域
福岡市立当仁小学校
中学校区域
福岡市立当仁中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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キーファ大濠の口コミ・評判

2017年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	福岡市営地下鉄大濠公園駅から徒歩3分ほどです。天神から2駅で、西鉄バスでも15分ほどで天神に着きますし本数も10分待てば確実に乗れます。昭和通りから1本入ったところなので、夜の騒音も気になりません。昭和通りを渡れば大濠郵便局、隣には大濠公園があり過ごしやすい場所です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	なんといっても大濠公園に徒歩5分足らずで行けることがメリットです。日常的にランニングやサイクリングをしたい、休日は公園のカフェに行きたいという方には本当にぴったりだと思います。コンビニもローソンとセブンイレブンが徒歩圏内にあります。個人営業の飲食店も多く、何度か行くと仲良くなれます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	大家さんのお宅がマンションの裏にあるのですごく安心です。奥様らしき方が毎日共用部をお掃除してくださいます。都市部にはなるのでチラシのポストインも多いのですが、そのためのゴミ箱まで用意してくださっています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	2階の角部屋に住んでいましたが、夏はきちんと風が入ります。新築ではありませんが、内装も不具合まったくありませんでした。玄関近くのクローゼットの中に洗濯機を収納でき、とても新鮮でした。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩圏内にコンビニ2軒、個人経営の飲食店がたくさんあり、しかも有名店が多いです。港に２４時間営業のスーパーもあります。徒歩10分足らずで唐人町商店街にも行けます。飲食店も、高級店というわけではなく、入りやすい価格帯のお店ばかりです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	ファミリー世帯のマンションも多く、平日には朝に登校する子供達の声が聞こえて爽やかな気持ちになれます。唐人町に救急病院もあるので、安心なのではないかと思います。地域報なども多く、コミュニティ活動が活発だという印象がありました。保育園や小学校も徒歩圏内です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月赤坂駅

bijou1023さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅の天神駅から１駅離れていますが、乗車人数が少ないためこちらから乗車すれば高確率で座ることができます。エスカレーターやエレベーターもありますので改札まで1分以内で到着します。4〜５分おきに電車がくるので待ち時間も少ないです。終電も0時までと遅くまであります。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札を上がればすぐにスタバがあります。近隣に飲食店が沢山あるので、終電を気にせずに飲むことができるのは良いです。スーパーやドラックストアも徒歩5分以内にあります。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋は徒歩圏内に沢山あります。会社員が多いので軽くランチする場所も多いので飲食店には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くにスーパーやドラッグストアがあるので日常品を買うには便利です。小学校、中学校も近くにあり保育園は数ヶ所ございます。全ての階段に手すりがついているので安全です。
治安	5	メリット	夜でも比較的明るいので女性一人でも怖くありません。駅員さんも数人常に勤務されています。全体的に綺麗で明るい印象の駅です。
コストパフォーマンス	3	メリット	徒歩圏内に生活に必要なものは揃っているのでとても便利だと思います。高級住宅街にもなりますので比較的治安も良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・448文字）

2022年11月唐人町駅

まる子さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	PayPayドームやマークイズに行く際によく利用しており。徒歩10分程度にあり使い勝手はいいかと。
生活利便施設の充実	5	メリット	マークイズは大型商業施設なのである程度のものは揃うので困らないと思います。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋がすぐ近くにあるので野球見て帰る際によく利用しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街なので子供に友達が出来やすくて良いなとおもいます。
治安	5	メリット	基本的に人の出入りは少ないですがPayPayドームに来る方が多い為地元じゃ無い人で溢れてます。治安は良い方です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は近辺の相場で考えれば安い方駅にさえ言ってしまえば博多にもすぐ行けるので便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2021年10月赤坂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】街中にあるので、夜遅くても人通り多くて安全です。出口は、一つの出口が区役所まで地下を通って……

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（残り122文字）

2019年10月唐人町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に昔ながらの商店街があります。スーパーに加えて、惣菜、肉、魚、100円ショップ、パン、……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キーファ大濠の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	10階	2LDK	南	61.59
2024年5月	2階	1DK	南	30.78
2024年4月	7階	1DK	南	30.78
2024年3月	5階	1DK	南	30.78
2024年2月	2階	1DK	南	30.78
…残り81件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市中央区荒戸の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場赤坂駅の賃料相場大濠公園駅の賃料相場唐人町駅の賃料相場六本松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市中央区荒戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■赤坂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	30.78～30.78㎡｜30.78㎡	62,666円｜6,731円/坪
3階～4階	30.78～30.78㎡｜30.78㎡	62,950円｜6,761円/坪
5階～6階	30.78～30.78㎡｜30.78㎡	66,826円｜7,178円/坪
7階～8階	30.78～30.78㎡｜30.78㎡	68,086円｜7,313円/坪
9階～10階	30.78～61.59㎡｜36.38㎡	77,909円｜7,181円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.78～61.59㎡｜31.49㎡	67,244円｜7,071円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	84	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	84	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アルティザ大濠公園

住所	福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2番38号
交通	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩5分
築年数	2017年4月
階建て	地上11階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	197

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルティザ大濠公園	7.6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	28.6m²	1DK	5階	西

	アルティザ大濠公園	7.7万円 (3,000円)	無	1ヶ月	28.6m²	1DK	8階	西

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賃貸

リリーフ大濠III

住所	福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2番55号
交通	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩4分
築年数	1991年9月
階建て	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	146

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リリーフ大濠III	4.9万円 (4,000円)	無	無	25m²	ワンルーム	7階	東

	リリーフ大濠III 702	4.9万円 (4,000円)	無	無	26.74m²	ワンルーム	7階	東

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賃貸

アブレスト大濠公園

住所	福岡県福岡市中央区大濠公園2番32号
交通	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩3分
築年数	1999年3月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	1620

賃貸

エクセル荒戸

住所	福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
交通	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩2分
築年数	1993年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	636

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセル荒戸	5.3万円 (-円)	無	1ヶ月	30.68m²	1K	5階	-

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賃貸

エフ・パルク大濠公園

住所	福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
交通	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩3分
築年数	2009年11月
階建て	地上11階建
総戸数	59戸

口コミ数	2
アクセス数	770

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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