RJRプレシア薬院の外観
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RJRプレシア薬院のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 121件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,462円 |
| 平均坪単価 | ＠7,283円 |
| 平均m²単価 | ＠2,203円 |
| 上位専有面積 | 27.51m²：41件 37.57m²：37件 33.53m²：24件 |
| 上位間取り | 1LDK：61件 ワンルーム：19件 2LDK：18件 |
RJRプレシア薬院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩2分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩7分
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利用可能路線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
60戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
福岡市立警固小学校
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中学校区域
福岡市立警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
RJRプレシア薬院の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
RJRプレシア薬院の口コミ・評判
2015年10月
のあいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄駅は西鉄大牟田線「薬院」駅より徒歩7分。地下鉄七隈線「薬院大通り」から徒歩3分。バスにしても電車にしてもアクセスは素晴らしいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通りから一本入ったところにあるので、とても静か。公園や緑がないので、虫も見ませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスが綺麗で宅配BOXもあり。共用部分の廊下も綺麗。清掃の方がいるので助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 新築でしたのでとてもきれいでした。完全にバリアフリー。お風呂場のシャワーヘッドが大きいので、お風呂を早く終わらせられました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーは近隣に3件あるので便利でした。「ランチ」で有名な薬院ですので、飲食店が多く、美味しいお店も多かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 警固小学校が徒歩10分くらいにあります。個人経営の病院も多岐に渡る科があり、救急病院である秋本病院へも10分で行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
洋子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 薬院に物件があり多数の飲食店が近くにあることからとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
レティさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | オシャレな店が多い。博多も天神も出やすく素晴らしい街。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
Yukiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 女性でも夜間の街歩きは不安に感じることはなく、治安は良いと思う。幹線道路の騒音はほとんど気にならなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 薬院駅
ぴーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心の天神まで1駅と利便性がかなりいい街。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神や博多まで徒歩圏内なので天神博多のデパートや商業施設に行くことができ、困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やおしゃれないためし、おしゃれなカフェまで何でも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いていける距離の大名に児童館があるので子育てもしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので大通り沿いを歩く分には危険なことはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神にも博多にも徒歩圏内なので、とても住みやすい街だと思う。 |
2022年1月 薬院駅
5.0
【メリット】 基本的な飲食店や居酒屋は周囲に揃っている印象。またカラオケやファストフードもあり、楽しめる……
2020年11月 薬院駅
5.0
【メリット】 ゆっくり出来る空間が嬉しい。
ミスド、ドートール、本屋、クリーニング屋さんなど入……
2019年10月 薬院駅
5.0
【メリット】 薬院駅構内に、西鉄ストア（スーパー）が入っているので、仕事帰りにお買い物ができるのがありが……
RJRプレシア薬院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9階 | 1LDK | 37.57 |  |
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| 2024年8月 | 8階 | 1LDK | 33.53 | |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 27.51 | |
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| 2024年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | 65.26 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 37.57 | |
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…残り116件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区薬院の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27～37.57㎡｜32.58㎡ | 64,781円｜6,566円/坪 |
| 4階～6階 | 27.51～37.57㎡｜32.32㎡ | 66,785円｜6,831円/坪 |
| 7階～9階 | 27.51～37.57㎡｜32.81㎡ | 71,181円｜7,163円/坪 |
| 10階～11階 | 27.51～65.26㎡｜45.17㎡ | 91,823円｜6,856円/坪 |
| 12階～13階 | 61.15～65.26㎡｜63.76㎡ | 127,181円｜6,594円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～65.26㎡｜37.29㎡ | 76,474円｜6,815円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
