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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 中央区 > 荒戸 > 大濠公園駅 > エフ・パルク大濠公園

賃貸

エフ・パルク大濠公園

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 770
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賃料履歴 2018年～: 29件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 69,586円
平均坪単価 ＠7,982円
平均m²単価 ＠2,415円
上位専有面積 29.62m²：20件 31.12m²：8件 28m²：1件
上位間取り 1DK：29件

エフ・パルク大濠公園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『大濠公園駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区荒戸1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2009年11月

  • 総戸数

    59戸

  • 小学校区域

    福岡市立舞鶴小学校

  • 中学校区域

    福岡市立舞鶴中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エフ・パルク大濠公園の口コミ・評判

2020年6月

　刃霧要さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 眺望について。裏側は高い建物との距離がかなりあるため、見晴らしが良いです。部屋によっては大濠公園の一部を眺めることが可能です。また正面も交通量の多くない道路があり、向かいのマンションがかなりセットバックしているため、窮屈感はないと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 大濠公園駅

フーみんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天神駅博多駅がすぐ近くにあり、バスも利用ができるところが非常に良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 福岡銀行のお店が近くにあるので、便利なると思います。
飲食店の充実
4 		メリット お店の数は天神に比べれば少ないもののレパートリーが多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 非常に環境が良く、公園の雰囲気も良いなと思います。
治安
5 		メリット 非常に治安の良い場所だと思います。夜も静かです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 天神比べると家賃が安く住みやすい場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2023年8月 大濠公園駅

yuxxo_bf01さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くに食べ物屋さんや公園、郵便局などがあり、生活しやすい環境です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物にコンビニやスーパーなどもあるし、パン屋さんなどもあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 定食屋さんや有名なパスタ屋さん、コーヒーやパン屋さんなど充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院や公園などもあるので、子供も遊ばせやすいし、病気になったらすぐ手配できそう。
治安
5 		メリット 賑やかな場所なので、あまりきになりません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的に駅近だし、すみやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2021年11月 大濠公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くに大濠公園というとても大きな公園があり，日向ぼっこやジョギング，散歩，遊具で遊ぶなど様……

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（残り192文字）

2021年6月 大濠公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くに大きな公園があり、休日は家族連れやカップルで賑わっています。池もあり整備が行……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エフ・パルク大濠公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年1月 9階 1DK 31.12
2023年11月 7階 1DK 29.62
2023年11月 11階 1DK 南 31.12
2023年9月 10階 1DK 28
2023年7月 10階 1DK 29.62

…残り24件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市中央区荒戸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大濠公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 29.62～31.12㎡｜30.12㎡ 66,333円｜7,285円/坪
4階～5階 29.62～31.12㎡｜29.99㎡ 71,500円｜7,888円/坪
6階～7階 29.62～29.62㎡｜29.62㎡ 68,142円｜7,606円/坪
8階～9階 29.62～31.12㎡｜30.37㎡ 69,500円｜7,563円/坪
10階～11階 28～31.12㎡｜29.94㎡ 71,000円｜7,836円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28～31.12㎡｜30.42㎡ 71,636円｜7,788円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 29.62～29.62㎡｜29.62㎡ 67,937円｜7,583円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 19 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクセル荒戸

    エクセル荒戸の外観
    住所 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩2分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 636
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセル荒戸 エクセル荒戸 5.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 30.68m² 1K 5階 -
  • 賃貸

    ジェンティーレ西公園I

    住所 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
    築年数 2014年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 872
  • 賃貸

    モダンパラッツォ大濠公園

    住所 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩4分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 140
  • 賃貸

    ラファセエスペランサ大濠

    ラファセエスペランサ大濠の外観
    住所 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩7分
    築年数 2020年7月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 229
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラファセエスペランサ大濠 ラファセエスペランサ大濠 9万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 33.21m² 1LDK 4階 西
  • 賃貸

    SEALS

    SEALSの外観
    住所 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩4分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SEALS SEALS 6.1万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 31.45m² 1K 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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