フォンス平尾
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
2196
フォンス平尾の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
福岡市立平尾小学校
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中学校区域
福岡市立平尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォンス平尾の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | マンションの目の前がセブンイレブン、100ｍ先に24時間営業スーパー有。西鉄平尾駅から徒歩5分。天神まで2駅。博多までバスで20分。坂を登れば高級住宅街のため、夜は静かで変な人は見かけない。立地のよさは申し分ありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街並みは綺麗に整っている。高級住宅街に足を踏み入れれば別世界。幹線道路から少し入っているので騒音はない。コンビニ・スーパー・ドラッグストア・銀行・病院など徒歩圏内にすべてあるので生活に支障は全くありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 毎朝管理者の人が掃除してくださっているので落ち葉などなく、エントランス、駐輪場、駐車場、ゴミ捨て場も綺麗です。DMを捨てるごみ箱も毎日捨ててくださっています。溢れることはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は広い。一人暮らしには十分。クローゼットの奥行が広く2本パイプがある。客用布団も入る広さ。窓枠も規定より大きい。梁の出っ張りもほぼなし。室内段差なし。隣室との壁も厚く、音が気にならない。静か。ガス台2口コンロ、グリル付きで魚が焼ける。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 24時間スーパー100ｍ、セブンイレブン目の前。ドラッグストア、クリーニング店、病院、美容室、飲食店豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院は内科・整形外科・歯科・産婦人科・総合病院が徒歩圏内にある。少し歩けば公園もあり、ジョギングやお散歩している人をよく見かける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
おなつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前にはセブンイレブンがあり、歩いてすぐの場所にはサニーがあり24時間営業している為、とても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
かさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
|
メリット | 部屋は広くて、キッチンの設備にも力を入れている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 薬院駅
5.0
【メリット】 福岡繁華街エリアの中に立地する駅なので、周辺はお洒落なカフェやレストラン含め、大手スーパー……
2021年11月 薬院駅
5.0
【メリット】 急行と特急も止まるうえに、バス、地下鉄七隈線と他路線との接続もあり便利な駅。スーパーやカフ……
2019年2月 西鉄平尾駅
5.0
【メリット】 西鉄福岡駅から二駅なので、繁華街の天神までのアクセスは抜群に良いです。
その割に……
2019年1月 薬院駅
4.0
【メリット】 各社コンビニはもちろん、ボンラパス(高級スーパー)やスーパー薬院バリューがある。いずれのス……
フォンス平尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 38.52 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 27.55 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 38.52 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 27.55 | |
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| 2023年12月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 38.52 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区平尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.55～27.55㎡｜27.55㎡ | 54,000円｜6,480円/坪 |
| 3階～4階 | 27～35.84㎡｜27.89㎡ | 54,421円｜6,476円/坪 |
| 5階～6階 | 27～38.52㎡｜29.58㎡ | 57,692円｜6,472円/坪 |
| 7階～8階 | 27.55～38.52㎡｜36.47㎡ | 65,708円｜5,979円/坪 |
| 9階～9階 | 35.84～38.52㎡｜37.47㎡ | 68,157円｜6,018円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～38.52㎡｜33.53㎡ | 62,569円｜6,219円/坪 |
| 東向き | 27.55～38.52㎡｜29.37㎡ | 55,333円｜6,247円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.55～38.52㎡｜34.71㎡ | 62,200円｜5,954円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
