レジデンシャルヒルズアーバンプレイスの外観
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レジデンシャルヒルズアーバンプレイスのエントランス
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レジデンシャルヒルズアーバンプレイスのその他：その他共有部分
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レジデンシャルヒルズアーバンプレイスのその他：セキュリティ
レジデンシャルヒルズアーバンプレイスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩7分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩10分
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利用可能路線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区清川2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンシャルヒルズアーバンプレイスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジデンシャルヒルズアーバンプレイスの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 博多にも天神にも徒歩15分圏内で行ける好立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くにサンロード商店街があり、八百屋の安い野菜が充実している。天神駅にも博多駅にも徒歩圏内。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
専属の管理人がおり、綺麗に清掃されている。 宅配ロッカーがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
マンションに挟まれているが、意外にも日当たりが良い。 外壁やドアはまだ綺麗な状況。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くにサンロード商店街や美野島商店街があり 八百屋や肉屋がある。 徒歩3分でサニーがある。向かいがコンビニ。 隣が居酒屋で、しかも美味しい。斜め向かいにコインランドリー。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は川嶋医院、歯科医院は吉田ともひろ歯科医院が近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
草薙伊織さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 公共の交通の便がいい。地下鉄、バス共に充実してる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 天神、博多駅に近いので、休日に出かけやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 毎週掃除に来てくれているので、綺麗にしてると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ウォークインクローゼットがついてるので、1LDKの割に収納しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近隣に多い上、天神、博多駅にも近いので豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校は比較的近いんじゃないかと思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 西鉄平尾駅
リリーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多や天神など色々な方面へバスが出ていること、西鉄電車も天神まで二駅（5分）で着くこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 八百屋さんや病院やドラッグストアも十分にあり、駅の近くにサニーが2店舗もあるのでとても便利 コインパーキングも比較的安い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、バー、カフェ、定食屋、パン屋、チェーン店など飲食店はかなり充実している 特に居酒屋とカフェは人気があるお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、公園は多めで道も広い 駅にはエスカレーターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の上にお店が入っていることもあり、まあまあ綺麗 街灯も多く車通りも多いので治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神も博多も近いため、県内でも上位に入るくらい住みやすい |
2021年11月 渡辺通駅
4.0
【メリット】 朝は通勤客が多く、人がかなり多いです。しかし、皆さんマナーがいいので、混雑時でも利用しやす……
2019年3月 西鉄平尾駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、サニー（スーパー）やツルハドラッグ（薬局）などがあり、買い物しやすい。また、保……
2018年6月 西鉄平尾駅
4.0
【メリット】 都心部へは１０分とかからない上、西鉄はそれほど混む電車ではありません。駅周辺は飲食店などに……
レジデンシャルヒルズアーバンプレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 31.1 |  |
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| 2024年9月 | 8階 | 1LDK | 31.1 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 31.1 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 31.1 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 31.1 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区清川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.1～31.1㎡｜31.1㎡ | 69,333円｜7,370円/坪 |
| 3階～4階 | 31.1～31.1㎡｜31.1㎡ | 69,375円｜7,375円/坪 |
| 5階～6階 | 31.1～31.1㎡｜31.1㎡ | 71,000円｜7,548円/坪 |
| 7階～8階 | 31.1～31.1㎡｜31.1㎡ | 71,250円｜7,574円/坪 |
| 9階～9階 | 31.1～31.1㎡｜31.1㎡ | 70,000円｜7,441円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.1～31.1㎡｜31.1㎡ | 70,304円｜7,474円/坪 |
| 東向き | 31.1～31.1㎡｜31.1㎡ | 69,500円｜7,388円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
