リンデン東薬院の外観
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リンデン東薬院の外観
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リンデン東薬院の外観
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リンデン東薬院の外観
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リンデン東薬院のエントランス
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リンデン東薬院のエントランス
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リンデン東薬院のエントランス
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リンデン東薬院のその他
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リンデン東薬院のその他
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リンデン東薬院のその他
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リンデン東薬院のその他
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リンデン東薬院のその他
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リンデン東薬院のその他
リンデン東薬院の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩2分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩7分
福岡市地下鉄七隈線／天神南駅 徒歩9分
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利用可能路線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
57戸
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小学校区域
福岡市立警固小学校
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中学校区域
福岡市立警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リンデン東薬院の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 西鉄福岡（天神）駅
たろうさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神の真ん中のターミナル駅。地下鉄、高速バス、地域バスなど直通でよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコや地下街、その他商業施設など直通で利便性がよい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカには飲食店やカフェが必要十分にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育てをする環境ではない。金銭的に余裕があれば暮らす人もいるかも、程度。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いということはない。ふつうくらい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コストは福岡では最もかかる地域になる。利便性は福岡いち。 |
2022年1月 薬院駅
4.0
【メリット】 駅が大きくて広い。近くにコンビニ（ローソンとセブンイレブン）やスーパー（レガネット）、マク……
2021年11月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 天神の商業施設へ地下や渡り通路を通っていけるので便利です。
駅のビル内にもお店が……
2021年9月 薬院駅
4.0
【メリット】 天神からも、徒歩圏内のため利便性が良い。周囲にも飲食店や書籍店、美容室やカフェが揃っており……
リンデン東薬院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 37.78 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 31.07 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 43.78 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 43.78 | |
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| 2024年9月 | 8階 | 1K | 西 | 31.07 | |
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…残り154件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区渡辺通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.07～43.78㎡｜34.57㎡ | 67,129円｜6,447円/坪 |
| 3階～4階 | 31～43.78㎡｜34.62㎡ | 68,185円｜6,536円/坪 |
| 5階～6階 | 31.07～43.78㎡｜33.11㎡ | 66,744円｜6,682円/坪 |
| 7階～7階 | 31.07～43.78㎡｜36.2㎡ | 73,000円｜6,686円/坪 |
| 8階～8階 | 31.07～43.78㎡｜38.37㎡ | 79,500円｜6,929円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31～43.78㎡｜33.93㎡ | 67,052円｜6,553円/坪 |
| 東向き | 31.07～43.78㎡｜36.61㎡ | 72,428円｜6,570円/坪 |
| 西向き | 31.07～43.78㎡｜35.73㎡ | 72,122円｜6,717円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.07～37.78㎡｜32.41㎡ | 63,200円｜6,460円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
