WILLDO天神南
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1595
WILLDO天神南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩9分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩9分
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利用可能路線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区清川2丁目1-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
80戸
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小学校区域
福岡市立春吉小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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WILLDO天神南の口コミ・評判
2022年8月
corona3さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅周辺の商業施設は充実している。 主要駅までのアクセスは良い。 通勤電車は朝夕は混雑している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
街並みは良い。 ゴミなどは落ちてなく、古い汚い建物も少ない。 川が近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
良くも悪くも普通。 ドアの作りがしっかりしている。 ベランダからの人の侵入もない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
無評価
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メリット |
日照り、天井高、サッシの高さ等は至って普通。 使いやすい部屋。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモール、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にある |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 防災対策は問題なさそう、行政・福祉サービスも市が実施している、公共施設もタクシーワンメーターで行ける、診療所・病院・救急病院もある。学校・保育園・幼稚園はあまり見かけない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
ちわわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 博多駅と天神駅の中間ぐらいで、駅からはバス停3つぐらい。どこに行くのも便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
ちわわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 全室ウォークインクロゼットか、壁一面の収納が付いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 薬院駅
チュン太郎さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄の快速が止まり、始発となる天神駅の隣駅。徒歩でも10分ほどで天神に到着可能。 地下鉄とバスなら博多駅にも20分程度でアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天神まで出れば全ての買い物施設が揃っているため、10分あるけば好きな物を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやファーストフード店は充実。 オシャレなカフェも多くSNS映えしたい場合にオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大規模な公園はないが、ポツポツと公園はある。 保育園はいくつかあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良く、夜も酔っ払いやヤンキーの通りはほとんどなし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高めだが福岡自体の相場が低いので全国的に見るとコスパ◎ |
2023年3月 薬院駅
まきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神まで一駅でいける上に本数も多いのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多天神ほどではないが、沢山のお店や施設が立ち並び、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なカフェや居酒屋なども多く、昼は学生、夜はサラリーマンで溢れている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾や教育施設も多く、子供の習い事には困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は若い人から老人まで色んな年齢層の人が行き交ってて、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神ほど家賃も高くないので、学生などは住みやすい。 |
2022年2月 薬院駅
5.0
【メリット】 ビジネス街でうるさくなく、博多の方面へもバス等でアクセスしやすいです。地下鉄も七隈線が通っ……
2021年10月 薬院駅
5.0
【メリット】 普通電車の他に特急電車、急行電車が停車するため、大変便利です。また、地下鉄七隈線の薬院駅と……
WILLDO天神南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 3階 | 1DK | 東 | 32.37 |  |
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| 2019年11月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 32.37 | |
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| 2019年11月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 32.37 | |
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| 2019年11月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 32.37 | |
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| 2019年11月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 32.37 | |
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…残り107件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区清川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.37～32.37㎡｜32.36㎡ | 62,020円｜6,335円/坪 |
| 4階～5階 | 32.37～32.37㎡｜32.36㎡ | 63,181円｜6,453円/坪 |
| 6階～7階 | 32.37～32.37㎡｜32.36㎡ | 63,952円｜6,532円/坪 |
| 8階～9階 | 32.37～32.37㎡｜32.36㎡ | 65,058円｜6,644円/坪 |
| 10階～11階 | 32.37～32.37㎡｜32.36㎡ | 65,821円｜6,722円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.37～32.37㎡｜32.36㎡ | 63,957円｜6,532円/坪 |
| 東向き | 32.37～32.37㎡｜32.36㎡ | 63,166円｜6,451円/坪 |
| 西向き | 32.37～32.37㎡｜32.36㎡ | 63,666円｜6,502円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.37～32.37㎡｜32.36㎡ | 64,312円｜6,568円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
