クレストパーク大濠の外観
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クレストパーク大濠の外観
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クレストパーク大濠のエントランス
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クレストパーク大濠のその他
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クレストパーク大濠のその他
クレストパーク大濠の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩1分
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利用可能路線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区黒門 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立当仁小学校
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中学校区域
福岡市立当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クレストパーク大濠の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クレストパーク大濠の口コミ・評判
2022年11月
tnkさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 唐人町駅近くには商店街があり、八百屋や唐揚げ屋が立ち並んでいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大濠公園も徒歩圏内なので、お子様連れにもおすすめです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 週に一度清掃員の方が清掃してくださっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 隣の部屋の声などは全然聞こえないため、防音は割としっかりしているようです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーが徒歩1分圏内で、コンビニも主要3社が近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くにある保育園は、比較的評判が良いようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
tnkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 唐人町駅や大濠公園駅が近く、利便性も高いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 唐人町駅
ぽむさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神・博多・空港まですべて20分圏内で到達できる。 都市圏からタクシーでもそれほど距離はなく、大濠公園やPayPayドームなどの人が集まるエリアが近いためタクシーの台数も多い。 バスの本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設が点在し、徒歩圏内に最寄りのお店を見つけることは容易。 商店街など古くから営む地元密着のお店と新興店舗が混在していて住むには楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりとした個人店がいくつかあり、大濠公園周辺や六本松には最近多くのお店がオープンしていて活気が出てきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園は大濠周辺にも地行側にも複数ある。 公園も大濠公園が徒歩ですぐ、その他小規模公園もたくさんあり、小さい子を連れた家族が多いので、心配になるようなことはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い。あまりトラブルになるようなケースもない。 出口による差もあまりないように思え、駅周辺は徒歩の人の往来も夕方までは多いので、人の目は届きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住む分には非常に快適で、少し高い住居費を払っても良い環境を得たいのであれば、おすすめできる場所。 |
2024年1月 唐人町駅
ひこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家から近く、天神や博多など通勤と買い物へも15分圏内にできてとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 職場や買い物も距離が離れていてもすぐ到着。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに住んでいる人や職場がある人は少し立ち寄って飲める程度の店が数軒あり便利かも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園や商業施設もありアクセスは良好。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りもそれなりに多く、コンビニや遅くまで空いている飲食店もあり夜も明るい印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ホームタウンでありながら商業施設もありかなり住みやすい。安いスーパーや衣料品、コンビニも充実。 |
2023年7月 唐人町駅
あるぱかさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスは市役所や天神まで行ける。交通の不便は少ない。唐人町の駅は近い。西鉄のバス停の交通情報のアプリを使ったら便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | paypayドームやマークウィズなどがあり、商業施設が多い。マークウィズには飲食店や雑貨や映画館がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 唐人町商店街があり、黒田家に献上した和菓子屋や最新のチョコザップや八百屋などは野菜が安い。マミーズではうどんや豆腐、竹輪などが安い。クリーニングや駅チカのコンビニも近くにある。近くに皮膚科がある。少し離れた所には精神科もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が多い。子供が元気。運動場で声が聞こえる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 定期的に警察が見回りをしてる。酔っ払いは居るが寝込む人は居ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いものもあれば安いものもある。築年数古いものが多い。 |
2021年10月 唐人町駅
3.0
【メリット】 駅の近くにコンビニが多くあります。どの出口から出ても、ローソン、ファミマ、セブンイレブンの……
クレストパーク大濠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 東 | 45.92 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 西 | 22.1 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 北西 | 22.1 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 45.92 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 東 | 52.52 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区黒門の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■唐人町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.1～45.92㎡｜29.14㎡ | 50,384円｜5,829円/坪 |
| 3階～4階 | 22.1～45.92㎡｜35.46㎡ | 61,050円｜5,875円/坪 |
| 5階～6階 | 22.1～45.92㎡｜29.23㎡ | 53,105円｜6,153円/坪 |
| 7階～7階 | 26.7～52.52㎡｜37.05㎡ | 62,000円｜5,631円/坪 |
| 8階～8階 | 34.16～45.92㎡｜38.08㎡ | 64,333円｜5,714円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.1～45.92㎡｜31.95㎡ | 55,100円｜5,815円/坪 |
| 東向き | 22.1～52.52㎡｜39.7㎡ | 66,655円｜5,659円/坪 |
| 西向き | 22.1～45.92㎡｜25.42㎡ | 46,800円｜6,191円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.1～22.1㎡｜22.1㎡ | 44,000円｜6,582円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
