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賃貸

レフィナード南山荘

総合評価：

3.0 アクセス数： 988

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 62件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	65,064円
平均坪単価	＠5,103円
平均m²単価	＠1,544円
上位専有面積	41.8m²：28件 46.44m²：26件 41.41m²：8件
上位間取り	2LDK：33件 2DK：29件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レフィナード南山荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅徒歩13分
利用可能路線
『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区平尾5丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
8階建
築年月
1998年9月
総戸数
小学校区域
福岡市立平尾小学校
中学校区域
福岡市立平尾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レフィナード南山荘の口コミ・評判

2022年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	周辺に有名な菓子店やパン屋、24時間スーパーがあって便利、主要道路沿いで交通量は多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月西鉄平尾駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅直結のジムや保育園、歯科医院、コンビニなど入っており
とっても利用しやすい駅。……

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（残り136文字）

2020年8月西鉄平尾駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】高級住宅地なので落ち着いており治安のいい地域の駅。天神までも５分でいける。都心へのアクセス……

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（残り116文字）

2018年11月西鉄平尾駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】平尾駅のビルには、病院やアパレルショップ、スポーツジムなどの便利な店が入っています。平尾駅……

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（残り153文字）

2018年5月西鉄平尾駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】福岡の中心部（天神）まで電車で約5分と大変アクセスしやすいです。
かといって治安……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レフィナード南山荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	3階	2DK	南東	41.8
2024年9月	3階	2LDK	南	46.44
2024年9月	7階	2LDK	南	46.44
2024年4月	3階	2DK	南	41.41
2024年4月	3階	2DK	南	41.8
…残り57件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市中央区平尾の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場西鉄平尾駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市中央区平尾の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西鉄平尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	41.8～46.44㎡｜45.2㎡	63,866円｜4,677円/坪
3階～4階	41.41～46.44㎡｜42.37㎡	63,450円｜4,953円/坪
5階～6階	41.8～46.44㎡｜44.29㎡	66,307円｜4,953円/坪
7階～7階	41.41～46.44㎡｜43.4㎡	67,500円｜5,145円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.41～46.44㎡｜43.69㎡	65,064円｜4,930円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	62	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	62	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

レフィナード南山荘と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、レフィナード南山荘と似ている物件を無料でお知らせします。

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レフィナード南山荘の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

カリフィカーダ山荘

住所	福岡県福岡市中央区平尾5丁目
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩10分
築年数	2000年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	487

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カリフィカーダ山荘	5.8万円 (3,000円)	無	1ヶ月	30.32m²	1K	4階	北東

全件を表示する

賃貸

レオンド浄水南

住所	福岡県福岡市中央区平尾5丁目3番40号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩8分
築年数	1992年3月
階建て	地上7階建
総戸数	55戸

口コミ数	0
アクセス数	746

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオンド浄水南 409	4.7万円 (-円)	無	1ヶ月	30m²	1K	4階	-

	レオンド浄水南 211	4.7万円 (-円)	無	1ヶ月	30m²	1K	2階	-

	レオンド浄水南 509	4.7万円 (-円)	無	1ヶ月	30m²	1K	5階	-

	レオンド浄水南 413	4.8万円 (-円)	無	1ヶ月	29.9m²	1K	4階	-

全件を表示する

賃貸

リバティ平尾

住所	福岡県福岡市中央区平尾5丁目4番7号
交通	福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩18分
築年数	1999年4月
階建て	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
アクセス数	743

賃貸

DHガーデン平尾

住所	福岡県福岡市中央区平尾5丁目4番6号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩8分
築年数	2013年12月
階建て	地上10階建

口コミ数	16
アクセス数	1513

賃貸

第2三洋ビル

住所	福岡県福岡市中央区平尾4丁目7番9号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩9分
築年数	1995年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩9分	8.2万円 (3,000円)	0.5ヶ月	1ヶ月	65.01m²	3LDK	4階	東

全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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